La résidence est située dans le quartier Lardenne à Toulouse. Quartier chic, il accueillit jadis les résidences secondaires cossues des Toulousains. Le temps passant, il développa un habitat résidentiel à taille humaine, conservant ses airs de petit village. Aujourd’hui prisé pour son cadre résidentiel haut de gamme, ce quartier est aussi l’un des plus verts de Toulouse grâce aux parcs qui agrémentent les grandes propriétés. Le quartier Lardenne vous rend la vie plus pratique. Des commerces variés, des infrastructures scolaires, des services (bureau de poste, banque, mairie de quartier…) et des transports en commun vous facilitent ainsi le quotidien. Tout en appréciant le calme des lieux, vous profitez de la proximité du parc d’activités de la Barigoude, du pôle aéronautique ou encore du CHU de Purpan et du Zénith.

La résidence est une adresse préservée, en retrait de l’animation toulousaine. Depuis une agréable cour intérieure, une ruelle en impasse, pavée et verdoyante, dessert de charmantes maisons de ville évoquant l’ambiance intimiste du célèbre faubourg parisien des Batignolles. Un art de vivre privilégié se dévoile alors, associant l’intimité d’une ruelle à la convivialité du lieu. Les maisons de ville séduisent le regard par leurs lignes contemporaines et leurs volumes sobres. D’inspiration classique ou rappelant le style des maisons d’architecte, elles adoptent des matériaux nobles et traditionnels tels que la tuile canal orangée et le bardage en zinc gris. Les façades, particulièrement étudiées, se parent d’un enduit blanc, rythmées par de larges ouvertures, garantissant des intérieurs plus lumineux.

La résidence vous laisse le choix parmi ses maisons de ville de 4 pièces duplex, adaptées à tous les modes de vie. Traversantes, elles proposent des espaces confortables et bien agencés. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour et sa cuisine américaine s’ouvrant sur la terrasse et le jardin ainsi qu’une chambre et une salle de bains. L’étage dispose de deux belles chambres, dont certaines avec dressing et d’une salle de bains dédiée. La réalisation propose également un appartement traversant de 2 pièces en rez-de-jardin. Il profite de deux jardins privatifs, le premier dans la continuité du séjour-cuisine, le second dans le prolongement de la chambre, au calme.

La résidence a été soigneusement conçue dans une démarche de développement durable. La qualité des finitions, le choix des matériaux, l’excellente isolation et les orientations favorables garantissent un confort sur-mesure et une consommation d’énergie maîtrisée.

7 logement(s) disponible(s)

Genre
Pièces
Surface
Maison
T4
75.90 m2
Maison
T4
75.90 m2
Maison
T4
75.90 m2
Maison
T4
79.50 m2
Maison
T4
79.30 m2
Maison
T4
79.30 m2
Maison
T4
79.30 m2
Maison
T2
43.40 m2
Maison
T4
79.30 m2
Maison
T4
75.90 m2

Situation de la résidence

Transports desservant la résidence

  • Localisation
    Toulouse - LARDENNE - PRADETTES - BASSO CAMBO
  • Arrêt le plus proche
    Arrêt Église Lardenne Ligne 65 (Fr_tisseo)
  • Transports
    Les lignes de bus proches
    • Arrêt Église Lardenne Ligne 65 (Fr_tisseo)
    • Arrêt Villèle Ligne 67 (Fr_tisseo)
    • Arrêt Catala Ligne 46 (Fr_tisseo)
    • Arrêt Bordeblanche Ligne 8 (Fr_tisseo)

Bureau des ventes

0 800 88 11 15

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Demande de simulation loi Pinel

Jusqu'à 63 000 € de réduction
d'impôt sur 12 ans

L'essentiel

  • Acquisition d'un ou plusieurs logement(s) neuf(s) pour une valeur maximum de 300 000 € par an
  • Location nue à titre de résidence principale pour une durée de 6, 9 ou 12 ans
  • Montant des loyers et revenus du locataire plafonnés
  • Possibilité de louer à un ascendant ou un descendant hors du foyer fiscal
  • Le logement doit respecter le niveau de performance énergétique RT2012

L'éligibilité de ce programme immobilier n'est donnée qu'à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Ce service vous est offert par Logisneuf.com

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  • Un partenariat avec les plus grands constructeurs et promoteurs dont Nexity, Bouygues, Kaufman & Broad, etc.

Bureau des ventes

Renseignements au 0 800 88 11 15

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Satisfaction Clients
93%
  • Résidence
    Programme immobilier neuf en loi Pinel
  • Typologie
    Maisons : T2 et T4
  • Performance énergétique

    Le programme respecte le niveau de performance exigé par le label RT2012

    (Règlementation Thermique)
  • Chauffage
    Chauffage au gaz
  • Destination
    Accession et investissement possible
  • Fiscalité
  • TVA
    20%
  • Date de livraison
    1er trimestre 2020
    La date de livraison est prévisionnelle, elle est susceptible d'être modifiée en fonction de l'avancement des travaux.