• LOI PINEL
  • RT2012
3

« Cour Saint-Pierre » (réf. 213576)
Programme neuf à Toulouse, quartier Lardenne
réf. n°213576

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Cour Saint-Pierre»

La résidence est située dans le quartier Lardenne à Toulouse. Quartier chic, il accueillit jadis les résidences secondaires cossues des Toulousains. Le temps passant, il développa un habitat résidentiel à taille humaine, conservant ses airs de petit village. Aujourd’hui prisé pour son cadre résidentiel haut de gamme, ce quartier est aussi l’un des plus verts de Toulouse grâce aux parcs qui agrémentent les grandes propriétés. Le quartier Lardenne vous rend la vie plus pratique. Des commerces variés, des infrastructures scolaires, des services (bureau de poste, banque, mairie de quartier…) et des transports en commun vous facilitent ainsi le quotidien. Tout en appréciant le calme des lieux, vous profitez de la proximité du parc d’activités de la Barigoude, du pôle aéronautique ou encore du CHU de Purpan et du Zénith.

La résidence est une adresse préservée, en retrait de l’animation toulousaine. Depuis une agréable cour intérieure, une ruelle en impasse, pavée et verdoyante, dessert de charmantes maisons de ville évoquant l’ambiance intimiste du célèbre faubourg parisien des Batignolles. Un art de vivre privilégié se dévoile alors, associant l’intimité d’une ruelle à la convivialité du lieu. Les maisons de ville séduisent le regard par leurs lignes contemporaines et leurs volumes sobres. D’inspiration classique ou rappelant le style des maisons d’architecte, elles adoptent des matériaux nobles et traditionnels tels que la tuile canal orangée et le bardage en zinc gris. Les façades, particulièrement étudiées, se parent d’un enduit blanc, rythmées par de larges ouvertures, garantissant des intérieurs plus lumineux.

La résidence vous laisse le choix parmi ses maisons de ville de 4 pièces duplex, adaptées à tous les modes de vie. Traversantes, elles proposent des espaces confortables et bien agencés. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour et sa cuisine américaine s’ouvrant sur la terrasse et le jardin ainsi qu’une chambre et une salle de bains. L’étage dispose de deux belles chambres, dont certaines avec dressing et d’une salle de bains dédiée. La réalisation propose également un appartement traversant de 2 pièces en rez-de-jardin. Il profite de deux jardins privatifs, le premier dans la continuité du séjour-cuisine, le second dans le prolongement de la chambre, au calme.

La résidence a été soigneusement conçue dans une démarche de développement durable. La qualité des finitions, le choix des matériaux, l’excellente isolation et les orientations favorables garantissent un confort sur-mesure et une consommation d’énergie maîtrisée.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Cour Saint-Pierre » se situe dans le quartier « Lardenne » à Toulouse (31). Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le train avec, à environ 300 mètres, l’arrêt de bus « Église Lardenne » de la ligne 65 (Tisséo).

  • La maison
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 65, arrêt « Église Lardenne » (Tisséo)
  • Ligne 67, arrêt « Villèle » (Tisséo)
  • Ligne 46, arrêt « Catala » (Tisséo)
  • Ligne 8, arrêt « Bordeblanche » (Tisséo)

Il reste 5 lots disponibles

  • MaisonT4 76.20m2 RDC
  • MaisonT2 43.40m2 RDC
  • MaisonT4 75.50m2 RDC
  • MaisonT4 74.80m2 RDC
  • MaisonT4 78.20m2 RDC
  • MaisonT4 78.50m2 RDC
  • MaisonT4 78.70m2 RDC
  • MaisonT4 78.70m2 RDC
  • MaisonT4 79.30m2 RDC
  • MaisonT4 78.40m2 RDC
  • MaisonT4 75.50m2 RDC
Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Toulouse
ProgrammeMaison neuve
Types de lotsMaisons (T2 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison1er trimestre 2020*
91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
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