La résidence se situe à Toulouse. Au sud de Toulouse, le quartier de Rangueil bénéficie d’un dynamisme unique et d’une situation privilégiée répondant à toutes les attentes. Terre d’accueil du plus grand pôle scientifique, Rangueil est un quartier résidentiel et étudiant par excellence. Grâce à ses nombreuses facultés universitaires et centres de recherche agrées consacrés aux domaines de la science, de l’aéronautique, du spatial et de la médecine, il accueille ainsi près de 30 000 étudiants et 15 000 salariés. Faisant la part belle aux modes de déplacements doux (métro, bus, vélo libre-service), il offre également une vie de quartier qualitative avec de nombreux établissements scolaires (écoles, collèges, lycée), des commerces et services de proximité. Côté nature, les grands espaces arborés vous offrent de multiples choix de sorties : virées en vélo le long du Canal du Midi, promenades dans les parcs, activités sportives sur les hauteurs de la zone verte de Pech David qui offre un point vue exceptionnel sur la Ville Rose.

Le long de l’Avenue de Rangueil, nichée entre deux parcs boisés, la résidence a tous les avantages d’une vie placée sous le signe du bien-être. Résidence à taille humaine de 4 étages, elle se compose de 32 appartements. Son architecture moderne se distingue par ses façades entièrement recouvertes de briques grises nuancées par des touches de couleurs claires sur certains pans de façades. Ses toits aux lignes pentues donnent du rythme au bâtiment, lui façonnant une identité si singulière et contemporaine. L’entrée de la résidence s’habille, quant à elle, de parterres fleuris et arborés faisant office de filtres entre l’avenue de Rangueil et le bâtiment. Située à quelques minutes à pied de la résidence, la station de métro de Rangueil vous permettra de rejoindre le centre-ville toulousain en seulement 10 minutes.

Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements ont été pensés pour répondre aux différents besoins des résidents. Les espaces à vivre font la part belle au volume, à la fonctionnalité et au confort. Bénéficiant d’une double orientation*, ils laissent entrer une douce lumière naturelle et se prolongent d’un bel espace extérieur, en loggia, balcon ou terrasse.

3 logement(s) disponible(s)

Genre
Pièces
Surface
Appartement
T2
40.97 m2
Appartement
T3
74.65 m2
Appartement
T4
79.56 m2
Appartement
T2
50.35 m2
Appartement
T3
65.47 m2
Appartement
T4
79.58 m2

Situation de la résidence

Transports desservant la résidence

  • Localisation
    Toulouse - RANGUEIL - SAUZELONG - PECH DAVID - POUVOURVILLE
  • Arrêt le plus proche
    Arrêt Dugay Trouin Ligne 2S (Fr_tisseo)
  • Transports
    Les lignes de bus proches
    • Arrêt Dugay Trouin Ligne 2S (Fr_tisseo)
    • Arrêt Rangueil Ligne 23 (Fr_tisseo)
    • Arrêt INSA Ligne 80 (Fr_tisseo)
    • Arrêt Caubère Ligne 34 (Fr_tisseo)
    Les lignes de métro proches
    • Arrêt Rangueil Ligne B (Fr_tisseo)

Bureau des ventes

0 800 88 11 15

Composer le numero

Demande de simulation loi Pinel

Jusqu'à 63 000 € de réduction
d'impôt sur 12 ans

L'essentiel

  • Acquisition d'un ou plusieurs logement(s) neuf(s) pour une valeur maximum de 300 000 € par an
  • Location nue à titre de résidence principale pour une durée de 6, 9 ou 12 ans
  • Montant des loyers et revenus du locataire plafonnés
  • Possibilité de louer à un ascendant ou un descendant hors du foyer fiscal
  • Le logement doit respecter le niveau de performance énergétique RT2012

L'éligibilité de ce programme immobilier n'est donnée qu'à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Ce service vous est offert par Logisneuf.com

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  • Un partenariat avec les plus grands constructeurs et promoteurs dont Nexity, Bouygues, Kaufman & Broad, etc.

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Renseignements au 0 800 88 11 15

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  • Résidence
    Programme immobilier neuf en loi Pinel
  • Typologie
    Appartements : T2, T3 et T4
  • Performance énergétique

    Le programme respecte le niveau de performance exigé par le label RT2012

    (Règlementation Thermique)
  • Chauffage
    Chauffage au gaz
  • Destination
    Accession et investissement possible
  • Fiscalité
  • TVA
    20%
  • Date de livraison
    3ème trimestre 2019
    La date de livraison est prévisionnelle, elle est susceptible d'être modifiée en fonction de l'avancement des travaux.