• LOI PINEL
  • RT2012
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« Hauts De Belmont » (réf. 213470), résidence neuve à Toulouse, quartier Marengo réf. n°213470

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de décembre 2019*, la résidence neuve « Hauts de Belmont » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de vingt-et-un logements (T2, T3 et T4).

La résidence se situe à Toulouse. C’est au cœur d’un paysage résidentiel coquet et calme que la résidence se laisse découvrir. Proposant une architecture en cascade aux façades parées d’un enduit blanc cassé et de briques brunes, elle conjugue avec brio la modernité au style typiquement toulousain.

Érigés sur 4 étages, les bâtiments contigus desservis par 5 cages d’escaliers renferment un cœur d’îlot vert où se côtoient loggias, terrasses et jardins privatifs protégés. Les appartements proposent des orientations étudiées vous offrant une vue dégagée sur la Ville Rose ou sur l’espace paysager central. Pour parfaire votre qualité de vie au quotidien, des parkings en sous-sol et des stationnements deux-roues en rez-de-chaussée viennent compléter les prestations de votre habitat.

Côté intérieur, l’agencement des appartements du studio au 4 pièces répond à toutes les envies d’habiter. Privilège rare des plus appréciés en ville, vos espaces de vie se prolongent tous d’espaces extérieurs, propices à la détente. En rez-de-chaussée, offrez-vous la fraîcheur d’un jardin privatif préservé des vis-à-vis pour savourer les journées ensoleillées. Aux étages, balcons, loggias ou terrasses aux surfaces généreuses vous garantissent confort et intimité au cœur d’un environnement urbain.

Il reste 6 lots disponibles sur 21

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Hauts de Belmont » se situe dans le quartier « Marengo » à Toulouse (31). Concernant les transports, il est desservi par le métro, par le bus et par le train avec, à environ 280 mètres, la station de métro « Jolimont » de la ligne A (Tisséo).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 37, arrêt « Jolimont » (Tisséo)
  • Ligne 36, arrêt « Bonnefoy » (Tisséo)
  • Ligne 38S, arrêt « Avenue De Lavaur » (Tisséo)
  • Ligne 38, arrêt « Église Bonnefoy » (Tisséo)

Lignes de métro proches

  • Ligne A, station « Jolimont » (Tisséo)

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Toulouse

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3 et T4)
Nb. de lots21 (dont 15 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2019*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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