La résidence se situe à Toulouse. Métropole européenne par excellence, cette ville fait l’unanimité auprès de ses habitants et de ses visiteurs séduits par son charme occitan et sa formidable vitalité économique. Du Capitole au Canal du Midi, la Ville Rose se parcourt à pied, en vélo, en tramway ou en métro, au détour de ruelles pavées d’antan ou des boulevards nouvellement réaménagés. Terre d’asile de l’aéronautique, vivier d’entreprises innovantes et ville de prédilection des étudiants, la capitale occitane accueille près de 8 000 nouveaux arrivants chaque année, l’inscrivant ainsi au rang de 1ère ville française en terme de croissance démographique.

Vêtue de verre et d’acier, la résidence se démarque par son cachet minimaliste et ses façades immaculées de blanc et gris. Majestueuse, jeu d’ombres et de reflets grandeur nature, elle s’érige sur un bâtiment de 5 et 12 étages, animés par des garde-corps en métal déployé blanc, filtrant la lumière tout en s’attachant à préserver l’intimité de ses hôtes. Entrez dans un cadre de vie de qualité où les aménagements paysagers règnent en maîtres, occupant 43% de la surface du projet. Côté avenue, un perron verdoyant et intimiste vous accueille. Entouré de murets, de haies protectrices qui le découpe en petites terrasses et ponctué de bancs en brique, il oriente naturellement la vue vers la Garonne. Côté cour, un tapis végétal parsemé de haies arbustives se transforme en jardin de contemplation et d’agrément aux essences variées. Mais toute l’originalité de cette adresse réside au 6e étage. Le rooftop, à la disposition de tous les résidents, se présente comme un véritable havre commun dédié à la détente de 600 m2, avec vue sur Garonne. Atout coup de cœur de la résidence, il véhicule une atmosphère préservée et intime, délimitant les espaces entre jardinières, terrasses en bois et cheminements doux. Il accueille un miroir d’eau pour rafraîchir petits et grands lors des chaudes journées d’été, un coin barbecue/repas pour partager un moment de convivialité entre voisins ou entre amis et un solarium pour savourer la douceur du Sud et les premiers rayons de soleil. Disposant d’un parking souterrain sur deux niveaux et de locaux vélos, la résidence abrite par ailleurs en rez-de-chaussée 3 locaux professionnels (de 60 à 67m2) et un club house.

La réalisation propose une grande diversité de surfaces du studio au 5 pièces, prolongées de vastes balcons. Elle abrite également des biens plus rares à l’image de 4 spacieux lofts aménagés en plateaux et offrant de magnifiques surfaces, avec vues imprenables en derniers niveaux. Chaque intérieur a été judicieusement agencé pour offrir une partition claire des espaces nuit et jour, dans le respect des habitudes de vie de chaque membre du foyer. Traversants pour certains, les appartements dévoilent de beaux séjours avec cuisine ouverte, idéalement orientés au sud, avec une double ou triple orientation pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Dans le prolongement, les grands balcons vous offrent une véritable parenthèse de douceur avec vue dégagée sur la Garonne ou sur la ville* et sont surmontés d’ombrières pour vous garantir une ambiance justement tempérée en intérieur comme en extérieur.

39 logement(s) disponible(s)

Genre
Pièces
Surface
Appartement
T2
39.92 m2
Appartement
T2
42.27 m2
Appartement
T2
38.75 m2
Appartement
T2
38.75 m2
Appartement
T2
42.27 m2
Appartement
T2
46.17 m2
Appartement
T2
38.75 m2
Appartement
T2
39.92 m2
Appartement
T2
39.92 m2
Appartement
T2
38.75 m2
Appartement
T2
42.38 m2
Appartement
T2
38.75 m2
Appartement
T2
39.92 m2
Appartement
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46.17 m2
Appartement
T2
42.38 m2
Appartement
T2
46.17 m2
Appartement
T2
42.27 m2
Appartement
T2
46.17 m2
Appartement
T2
46.17 m2
Appartement
T2
46.17 m2
Appartement
T3
59.51 m2
Appartement
T3
60.33 m2
Appartement
T3
59.51 m2
Appartement
T3
60.33 m2
Appartement
T3
59.51 m2
Appartement
T3
59.51 m2
Appartement
T3
60.33 m2
Appartement
T3
59.51 m2
Appartement
T3
59.51 m2
Appartement
T3
60.33 m2
Appartement
T4
104.25 m2
Appartement
T4
104.25 m2
Appartement
T5
93.57 m2
Appartement
T5
91.63 m2
Appartement
T5
106.17 m2
Appartement
T5
91.63 m2
Appartement
T5
106.15 m2
Appartement
T5
130.98 m2
Appartement
T5
131.00 m2
Appartement
T2
39.92 m2
Appartement
T2
39.92 m2
Appartement
T2
42.38 m2
Appartement
T2
39.92 m2
Appartement
T2
38.75 m2
Appartement
T2
42.38 m2
Appartement
T2
39.92 m2
Appartement
T2
46.17 m2
Appartement
T2
38.75 m2
Appartement
T2
46.17 m2
Appartement
T2
38.75 m2
Appartement
T2
42.38 m2
Appartement
T3
60.68 m2
Appartement
T3
60.33 m2
Appartement
T3
59.51 m2
Appartement
T3
59.51 m2
Appartement
T3
60.33 m2
Appartement
T3
60.33 m2
Appartement
T3
60.33 m2
Appartement
T3
60.50 m2
Appartement
T5
93.57 m2

Situation de la résidence

Transports desservant la résidence

  • Localisation
    Toulouse - SAINT-MICHEL - LE BUSCA - EMPALOT - SAINT-AGNE
  • Arrêt le plus proche
    Arrêt Daste Ligne 38 (Fr_tisseo)
  • Transports
    Les lignes de bus proches
    • Arrêt Daste Ligne 38 (Fr_tisseo)
    • Arrêt Empalot Ligne 54 (Fr_tisseo)
    • Arrêt Stadium Est Ligne 12S (Fr_tisseo)
    • Arrêt Récollets Daste Ligne 12 (Fr_tisseo)

Bureau des ventes

0 800 88 11 15

Composer le numero

Demande de simulation loi Pinel

Jusqu'à 63 000 € de réduction
d'impôt sur 12 ans

L'essentiel

  • Acquisition d'un ou plusieurs logement(s) neuf(s) pour une valeur maximum de 300 000 € par an
  • Location nue à titre de résidence principale pour une durée de 6, 9 ou 12 ans
  • Montant des loyers et revenus du locataire plafonnés
  • Possibilité de louer à un ascendant ou un descendant hors du foyer fiscal
  • Le logement doit respecter le niveau de performance énergétique RT2012

L'éligibilité de ce programme immobilier n'est donnée qu'à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Ce service vous est offert par Logisneuf.com

« Le catalogue incontournable de l'immobilier neuf sur le Net »

  • Un cabinet de conseil en investissement immobilier unique en France, consacré à l'immobilier neuf résidentiel et locatif
  • Plus de 2 000 programmes nouveaux par an, répartis sur tout le territoire et outre-mer
  • Une information complète sur des milliers de logements avec vues, situation, plans et prix
  • Un partenariat avec les plus grands constructeurs et promoteurs dont Nexity, Bouygues, Kaufman & Broad, etc.

Bureau des ventes

Renseignements au 0 800 88 11 15

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Satisfaction Clients
93%
  • Résidence
    Programme immobilier neuf en loi Pinel
  • Typologie
    Appartements : T2, T3, T4 et T5
  • Performance énergétique

    Le programme respecte le niveau de performance exigé par le label RT2012

    (Règlementation Thermique)
  • Chauffage
    Chauffage urbain
  • Destination
    Accession et investissement possible
  • Fiscalité
  • TVA
    5.5% et 20%
  • Date de livraison
    4ème trimestre 2020
    La date de livraison est prévisionnelle, elle est susceptible d'être modifiée en fonction de l'avancement des travaux.