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  • LIVRAISON IMMÉDIATE
  • LOI PINEL
  • RT2012
3

« Le Clos De L'Hermitage » (réf. 213226)
Programme neuf à Toulouse, quartier Saint Simon
réf. n°213226

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Le Clos de L'Hermitage»

La résidence se situe à Toulouse. C’est à seulement quelques minutes de la place du Capitole, au sud-ouest de la ville rose, que se situe Saint-Simon, quartier pavillonnaire historique de la métropole toulousaine. Il a su garder son âme villageoise et son caractère traditionnel. Avec ses belles résidences arborées, ses maisons de maître entourées de leurs parcs centenaires, il offre un environnement élégant et harmonieux. Il bénéficie de nombreux services (structures sportives, scolaires et médicales) et la résidence se situe à proximité de la place Réguelongue, le cœur commerçant de Saint-Simon. La base de loisirs de La Ramée, toute proche, offre à ses habitants le compromis parfait entre ville et nature. Avec son lac et son golf, c’est un environnement verdoyant et arboré propice aux promenades et un terrain de jeux privilégié pour tous les sportifs : footing, sport nautique, piscine… Le quartier est bien desservi par les transports en commun ; 4 lignes de bus, dont un arrêt proche de la résidence, conduisent à la station Basso Cambo de la ligne A du métro, vous permettant ainsi de rallier le cœur de Toulouse en 20 min. Avec l’autoroute A64 à moins de 5 minutes, on rejoint rapidement les zones dynamiques de l’ouest toulousain : le site Airbus de Saint- Martin-du-Touch et l’aéroport de Blagnac. Enfin, les habitants du quartier bénéficient du dynamisme économique du parc d’activités de Basso Cambo où sont installées de nombreuses entreprises comme Thales, Cap Gemini, Continental Automobile, Siemens, Enedis... A 4 km, se trouve également la zone commerciale du Grand Portet avec son hypermarché Carrefour et de nombreuses grandes enseignes. Fort de son caractère résidentiel très recherché, ce quartier qui conjugue tranquillité, modernité et dynamisme, propose à ses habitants un cadre de vie d’une qualité indéniable.

La résidence est située dans le quartier de Saint-Simon. Elle est proche du cœur de quartier et de la place de l’église où se côtoient services et commerces de proximité. La résidence est positionnée légèrement en retrait des voieries, ce qui permet de dégager de vastes espaces paysagers et arborés autour de la résidence. Ces espaces de verdure apportent une réelle tranquillité à tous les résidents. Les appartements bénéficient d’une place de parking située en sous-sol. La résidence possède également 2 places aériennes et un local à vélos. Tous les logements présentent de beaux volumes, bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité notamment grâce aux nombreux balcons, loggias et aux larges baies vitrées qui donnent sur le jardin. De conception RT 2012 et HF Habitat, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Le Clos de L'Hermitage » se situe dans le quartier « Saint Simon » à Toulouse (31). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 240 mètres, l’arrêt « Alcatel » de la ligne 58 (Tisséo).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 58, arrêt « Alcatel » (Tisséo)
  • Ligne 49, arrêt « Boudeville » (Tisséo)
  • Ligne 53, arrêt « Tibaous » (Tisséo)
  • Ligne 50, arrêt « Lestang » (Tisséo)

Il reste 2 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Toulouse
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements et duplex (T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2019*
91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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