La résidence
« Le Picturia »

La résidence « Le Picturia » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Toulouse roseraie à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 30 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 34 m² à 83 m² sur 6 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1), ces logements neufs sont livrés.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison3ème trimestre 2020*
Le programme « Le Picturia » plus en détail

La résidence se situe à Toulouse. Au nord-est de Toulouse, à proximité immédiate du périphérique toulousain et du dynamisme de l’hyper-centre (4 minutes seulement en métro), le quartier de La Roseraie offre un lieu de résidence familial et serein. Un cadre de vie quotidien privilégié avec la proximité de services publics, d’établissements scolaires (écoles maternelle, élémentaire, collège et lycée), sportifs et culturels et de grands espaces verts.

L’architecture contemporaine de la résidence, soulignée par ses lignes épurées, révèle des nuances douces et minérales sur tons de blanc et de gris. Une subtile alliance des matériaux, entre briques et enduits blancs, garde-corps et volets métalliques vient asseoir la qualité et la pérennité du bâti. Donnant corps et rythme aux volumes, les loggias et balcons aux teintes grises cohabitent sur des façades différentes, pour mettre tour à tour en valeur le cachet des briques ou la luminosité des enduits. Pour offrir un cachet singulier supplémentaire à l’ensemble, place à l’art et à l’expression graphique ! La façade sud accueillera l’œuvre picturale d’un artiste de « street art ».

À la fois en connexion directe avec la ville et ses services tout en préservant l’intimité de ses résidents, la réalisation conjugue avec brio cadre de vie moderne, quotidien pratique et confort. Répartis sur 6 niveaux, les appartements du 2 au 4 pièces ont été imaginés comme des cocons propices à la douceur, proposant des espaces de vie spacieux et baignés de clarté, pour répondre à toutes les exigences de bien-être. Chaque plan a fait l’objet d’une conception minutieuse, pour vous offrir des espaces fonctionnels et bien exposés, tous prolongés de balcons ou de belles loggias pour s’adapter à votre mode de vie. Les appartements en attique du dernier étage s’apparentent à de véritables « maisons sur le toit ». Priorité à la détente avec de vastes terrasses promettant des instants de tranquillité absolue, pour profiter de la douceur du climat toulousain.

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I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

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