• LOI PINEL
  • RT2012
3

« Enjoy 8 » (réf. 213101)
Programme neuf à Lyon, 8ème arrondissement
réf. n°213101

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Enjoy 8»

La résidence se situe à Lyon. S’il est bien un arrondissement de Lyon où l’on se laisse porter par l’énergie positive de la ville, c’est le 8e. Grands ensembles hospitaliers, emblématique Maison de la Danse, larges avenues qui traversent le quartier d’Ouest en Est et petits quartiers résidentiels dissimulés le long de ruelles tranquilles… les ambiances se succèdent et se complètent. Sillonné par le métro ainsi que le tramway et directement connecté au Boulevard Périphérique, le quartier profite d’une excellente accessibilité vers le centre-ville comme vers l’extérieur. La proximité des différentes facultés et des écoles d’infirmières attire des étudiants de tous horizons. Et, pour le plus grand plaisir des familles, deux parcs aux atmosphères très différentes, encadrent le quartier. Le parc Blandan et son décor résolument urbain au cœur du 7e arrondissement. Ses espaces de loisirs - aires de jeux pour enfants, équipements de sport, allées de promenade - se déclinent dans une élégante ambiance minérale ponctuée de massifs. A l’autre extrémité, sur la commune de Bron, le parc de Parilly et ses 178 hectares arborés, ouverts à tous les instants de loisirs ou de sport en plein air.

En s’avançant dans la rue, le second bâtiment s’organise sur 4 niveaux seulement. À l’arrière de la résidence, une bande végétalisée crée un dégagement propice à l’intimité tandis que côté rue, les balcons se positionnent en retrait de la façade pour préserver la tranquillité des occupants.
L’architecture s’intègre aussi avec élégance à l’environnement. Le rez-de-chaussée, qui accueille un atelier de réparation de vélos accessible à tous les résidents, en complément des locaux vélos présents dans la résidence, se pare d’un béton lasuré sombre. Le gris clair des étages se marie en toute simplicité avec le verre opalescent des garde-corps pour une sensation de légèreté. Les garages boxés disposés en sous-sols et accessibles depuis la rue du Bocage vous libèrent des contraintes de la ville pour simplifier votre quotidien.

La plupart des logements profitent d’un espace extérieur agréable. La disposition idéale des bâtiments permet à de nombreux appartements de profiter de double exposition, essentiellement vers le Sud et l’Est, et certains s’offrent même une triple orientation pour des pièces à vivre lumineuses à toute heure de la journée. Du studio au 5 pièces, l’agencement de tous les appartements est pensé pour vous laisser un maximum de liberté dans l’aménagement de votre intérieur. Un large choix de prestations saura répondre à toutes vos envies de décoration en vous proposant une gamme de carrelages et/ou de parquets stratifiés ainsi que plusieurs harmonies pour votre salle de bains. Grâce à un chauffage par chaudière individuelle au gaz, vous avez toute latitude pour gérer votre confort thermique.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Enjoy 8 » se situe dans le 8ème arrondissement à Lyon (69). Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le tramway avec, à environ 120 mètres, l’arrêt de bus « Lycée Lumière » de la ligne C22.

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne C22, arrêt « Lycée Lumière »
  • Ligne C6, arrêt « Jet D'Eau Mendes France »
  • Ligne C16, arrêt « Saint-Mathieu » (TCL)

Lignes de tramway proches

  • Ligne T4, station « États-Unis Musée Tony Garnier » (TCL)
  • Ligne T2, station « Villon » (TCL)

Il reste 6 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Lyon
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T2 et T3)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison1er trimestre 2021*
91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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