Au pied de la colline de Pessicart, la résidence s’établit dans un quartier recherché qui offre toutes les commodités pour une vie facile : écoles, facultés de Médecine et des sciences de l’Université de Nice, commerces, services sont à quelques pas. Un réseau performant de transport en commun est à la disposition des résidents. L’arrêt de Bus Cyrnos à deux pas de la résidence est desservi par 2 lignes. Le tramway, situé à 5 minutes à pied, permet de rejoindre en 5 stations la Promenade des Anglais et l’effervescence du coeur de Nice.

Profitant pleinement de sa situation à flanc de colline, la résidence suit harmonieusement les courbes du terrain dans une parfaite intégration à l’environnement verdoyant et citadin. Elle marie charme, prestige et points de vue imprenables sur la Méditerranée ou sur la colline de Cimiez. Les façades se rythment d’une succession de terrasses et de balcons présageant d’espaces de vie lumineux. Le projet offre ainsi la promesse d’une vie empreinte de quiétude et de sérénité.

Les surfaces fonctionnelles du studio au 3 pièces répondent à toutes les envies d’habiter. Les plans ont été soigneusement étudiés et le confort de vie contemporain est de mise. Tous offrent un cachet et un agrément de chaque instant : vaste espace intérieur baigné de lumière naturelle, belle terrasse avec vue prolongeant le grand séjour, cuisine américaine pour plus de volume… Le niveau d’équipement répond aux attentes de sécurité et de bien-être des plus exigeants.

10 logement(s) disponible(s)

Genre
Pièces
Surface
Appartement
Studio
27.15 m2
Appartement
Studio
27.50 m2
Appartement
T2
52.30 m2
Appartement
T2
53.60 m2
Duplex
T3
63.90 m2
Appartement
T3
56.05 m2
Appartement
T3
63.10 m2
Appartement
T3
63.00 m2
Appartement
T3
59.50 m2
Appartement
T4
121.30 m2
Appartement
Studio
25.15 m2

Situation de la résidence

Transports desservant la résidence

  • Localisation
    Nice - ST SYLVESTRE
  • Arrêt le plus proche
    Arrêt Cyrnos Ligne 4
  • Transports
    Les lignes de bus proches
    • Arrêt Cyrnos Ligne 4
    • Arrêt École du Righi Ligne 72
    • Arrêt Gutenberg Ligne 23
    • Arrêt Mirasol Pessicart Ligne 17

Bureau des ventes

0 800 88 11 15

Composer le numero

Demande de simulation loi Pinel

Jusqu'à 63 000 € de réduction
d'impôt sur 12 ans

L'essentiel

  • Acquisition d'un ou plusieurs logement(s) neuf(s) pour une valeur maximum de 300 000 € par an
  • Location nue à titre de résidence principale pour une durée de 6, 9 ou 12 ans
  • Montant des loyers et revenus du locataire plafonnés
  • Possibilité de louer à un ascendant ou un descendant hors du foyer fiscal
  • Le logement doit respecter le niveau de performance énergétique RT2012

L'éligibilité de ce programme immobilier n'est donnée qu'à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Ce service vous est offert par Logisneuf.com

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  • Un partenariat avec les plus grands constructeurs et promoteurs dont Nexity, Bouygues, Kaufman & Broad, etc.

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Satisfaction Clients
93%
  • Résidence
    Programme immobilier neuf en loi Pinel
  • Typologie
    Appartements et Duplex : Studio, T2, T3 et T4
  • Performance énergétique

    Le programme respecte le niveau de performance exigé par le label RT2012

    (Règlementation Thermique)
  • Chauffage
    Chauffage électrique
  • Destination
    Accession et investissement possible
  • Fiscalité
  • TVA
    20%
  • Date de livraison
    2ème trimestre 2019
    La date de livraison est prévisionnelle, elle est susceptible d'être modifiée en fonction de l'avancement des travaux.