PROMOTION
  • ACCESSION AIDÉE
  • EN BORD DE MER
  • LOI PINEL
  • RT2012
2

« Esprit Saint-Roch » (réf. 212789), résidence neuve à Nice, quartier Saint Roch réf. n°212789

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Promotion !

Frais de Notaire offerts.* Offre valable du 15 mai au 20 juin 2019.

Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de décembre 2019*, la résidence neuve « Esprit Saint-Roch » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de vingt-neuf logements (T1, T2, T3 et T4).

La résidence est idéalement située à Nice pour rejoindre tous vos points d’intérêt : En voiture, avec l’A8 en direction de Marseille et Monaco, à proximité et avec la pénétrante du Paillon en souterrain depuis la place Masséna. En tram (ligne 1) avec l’arrêt « Saint-Charles » au pied de la résidence.

Nouvel écrin du boulevard Virgile Barel, la résidence est l’accord parfait entre architecture contemporaine et confort de vie citadin. Affirmant son caractère à travers de jolies notes colorées, de blanc, d’ocre et de gris, la réalisation trouve sa place dans l’esprit du quartier. Les façades, jouant sur la sobriété, sont animées par des balcons de teintes sombres, rehaussés de garde-corps métalliques, qui contrastent avec l’ensemble plus clair. Ça et là, les volets coulissants ou pliants, de métal orangé, apportent une touche de vitalité autant qu’ils protègent l’intimité des résidents dans leurs loggias. Au rez-de-chaussée, une cour intérieure accueille un jardin pour une parenthèse de sérénité, à l’ombre des lauriers, appréciable en ville. Enfin, 2 niveaux de parkings sont accessibles en sous-sol, un avantage non négligeable dans le quartier.

Au quotidien, le bien-être règne dans les appartements de standing. Déclinés du 2 au 4 pièces, traversants pour certains, ils profitent d’une belle luminosité, d’un agencement étudié et de prestations recherchées, comme la faïence ou le carrelage dans les pièces de vie. Les espaces, optimisés, révèlent des chambres cosy, comme de véritables cocons d’intimité, ainsi que des séjours-cuisines conviviaux, ouverts sur des balcons et loggias, parfaits pour profiter du soleil tout au long de l’année ! À la pointe de la modernité, ils proposent enfin les dernières normes en termes d’isolation thermique, acoustique… Synonymes pour vous d’économies d’énergie.

Il reste 8 lots disponibles sur 29

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Esprit Saint-Roch » se situe dans le quartier « Saint Roch » à Nice (06). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 460 mètres, l’arrêt « La Chapelle » de la ligne 84.

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 84, arrêt « La Chapelle »
  • Ligne 4, arrêt « Maisons Neuves »
  • Ligne 80, arrêt « Deux Corniches »

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Nice

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T2, T3 et T4)
Nb. de lots29 (dont 21 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageÉlectrique
Livraison4ème trimestre 2019*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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