La résidence
« Le 409 Maréchal Leclerc »

La résidence « Le 409 Maréchal Leclerc » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Montpellier saint martin à Montpellier (Hérault – 34). Il comprend 3 duplex neufs à vendre de type T3 et T4 et 6 appartements neufs à vendre de type studio, T2 et T3, avec des surfaces habitables allant de 25 m² à 89 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs sont livrés.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2020*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme « Le 409 Maréchal Leclerc » plus en détail

La résidence se situe à Montpellier, est une métropole de caractère au patrimoine architectural d’exception. La place de la Comédie, la faculté de médecine, la Promenade du Peyrou mettent en avant les origines médiévales et antiques de la ville. Aujourd’hui, les constructions modernes s’inspirent de ces époques et se développent dans le quartier d’Antigone. La ville s’est fixée l’objectif de se développer considérablement sur le secteur du numérique, de l’écologie, sur l’accès aux transports dans tout le territoire, et également l’accès à la culture et au sport. La ville dispose d’un pôle universitaire majeur en France où les étudiants représentent près de 20% de la population. Montpellier s’impose également en tant que pôle d’excellence dans les secteurs du nautisme, de l’industrie, de l’hôtellerie, de la restauration et de la communication visuelle. Avec une croissance vigoureuse et constante depuis plusieurs années, Montpellier s’ouvre et se réorganise au rythme de son réseau de tramway performant signé Christian Lacroix, de la nouvelle ligne TGV qui reliera Paris en 3 heures dès juillet 2018, et des nouveaux quartiers d’affaires et commerciaux au sud de la métropole. Riche d’un territoire varié où se mélangent mer, vignobles et montagnes, Montpellier offre une douceur de vivre typiquement méditerranéenne.

Bordé d’une ceinture végétale et achevé de matériaux noble la résidence propose 17 appartements allant du studio au 4 pièces avec une atmosphère naturelle dans une ambiance urbaine contemporaine. Son architecture moderne et pyramidale s’inscrit dans un environnement résidentiel tout en maintenant le caractère intime des logements. Organisé autour d’un patio central verdoyant, l’ensemble des appartements bénéficie de luminosité, d’intimité et de prestations soignées. Les aménagements intérieurs et extérieurs, les stationnements adaptés en sous-sol et les terrasses privatives à chacun des logements, assurent un confort et une douceur de vivre au sein d’une résidence calme et sécurisée.

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