• LIVRAISON IMMÉDIATE
  • LOI PINEL
  • RT2012
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« Rivéo - Contemporain » (réf. 211321), résidence neuve à Bordeaux, quartier Bastide réf. n°211321

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de juin 2019*, la résidence neuve « Rivéo - Contemporain » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de quatre-vingt-trois logements (T1, T2, T3, T4 et T5).

La résidence se situe à Bordeaux dans l’ancien quartier industriel de La Bastide-Niel, à 15 min de l’Aréna de Floirac et du futur pont Jean-Jacques Bosc. Vous profitez de la proximité de commerces, espaces verts et établissements scolaires tels que le parc aux Angéliques, le Jardin Botanique, les berges de la Garonne ainsi que le lycée la Ruche, l’I.U.T. et l’I.A.E. Pour une envie ciné, le Mégarama, situé dans une usine revisitée, est l’incontournable en la matière. Connecté au centre-ville par le Tram A ou par le pont Jacques Chaban-Delmas, cet éco-quartier a plus d’un atout pour plaire.

Avec sa conception architecturale innovante sur 9 étages, la résidence offre de belles vues dégagées sur la rive gauche de Bordeaux. De plus, son jeu de volumes favorise l’entrée de la lumière dans les appartements tandis que la toiture se fond presque, à certains endroits, avec la façade en céramique aux tons clairs, blanc, or et gris. Pour parfaire le tout, une sente piétonne traverse la réalisation afin de desservir les différents halls d’entrée du projet. Enfin, pour plus de praticité au quotidien, des commerces en pied d’immeuble complètent cette qualité de vie.

Du studio au 5 pièces, la majorité des appartements sont traversants pour accueillir généreusement la luminosité naturelle. Conçus pour vous apporter un confort à la hauteur de vos exigences, ils disposent de cuisines ouvertes sur le séjour, de salles de bains équipées, de parquet dans toutes les pièces de vie, placards… Quelques appartements “bis” permettent même d’envisager des réaménagements (bureau, dressing…) au gré de vos envies. L’exigence du bien-être est là, assurément, avec des balcons côté jardin pour certains, et des loggias côté rue pour d’autres. Enfin, quelques privilégiés profitent des vues largement dégagées sur la Garonne.

La résidence a été pensée pour votre tranquillité. Une allée piétonne conduit aux halls d’entrée présentant des matériaux nobles comme du carrelage en grès. L’accès à l’ascenseur se fait après le passage par l’interphone et le vidéophone. Un coeur d’îlot constitué de jardins “suspendus“ se dévoile au-dessus des parkings. Enfin, un local vélo facilite le quotidien des adeptes de ce mode de déplacement.

Il reste 10 lots disponibles sur 83

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Rivéo - Contemporain » se situe dans le quartier « Bastide » à Bordeaux (33). Concernant les transports, il est desservi par le tramway et par le bus avec, à environ 670 mètres, la station de tramway « Chartrons » de la ligne B (TBC).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 45, arrêt «  »

Lignes de tramway proches

  • Ligne B, station « Chartrons » (TBC)
  • Ligne A, station « Stalingrad » (TBC)

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Bordeaux

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements, duplex et triplex (T1, T2, T3, T4 et T5)
Nb. de lots83 (dont 73 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison2ème trimestre 2019*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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