• LIVRAISON IMMÉDIATE
  • LOI PINEL
  • RT2012
2

« Les Jardins Du Pastel » (réf. 211141), résidence neuve à Toulouse, quartier Croix Daurade réf. n°211141

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de février 2019*, la résidence neuve « Les Jardins du Pastel » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de quarante-deux logements (T1, T2, T3 et T4).

La résidence se situe au nord-est de Toulouse. Le quartier Croix-Daurade jongle avec bonheur entre l’histoire de son patrimoine maraîcher et le modernisme de son développement urbain raisonné. L’âme de Croix-Daurade se colore grâce aux terres cuites des demeures toulousaines et se respire sous les grands platanes de la Route du Pastel, qui a fait jadis la fortune de la région, devenue aujourd’hui la Route d’Albi.

Implantée au calme, en retrait de la Route d’Albi, la résidence délivre une conception moderne. L’association d’enduits clairs et lumineux, à la briquette couleur taupe des façades, donne une ligne homogène et esthétique au bâtiment. L’ensemble bénéficie d’un traitement paysager qualitatif avec la création d’allées bordées de massifs et d’arbres aux écorces décoratives, de cheminements piétonniers végétalisés pour parvenir au cœur d’îlot, véritable poumon vert et lieu de convivialité de la résidence. C’est dans cette ambiance végétale, à l’ombre des chênes verts, des érables du Japon ou des lilas des Indes, que souffle un vent de calme, accueillant et d’échanges harmonieux.

Fonctionnels et aux surfaces généreuses, ces logements répartis dans deux bâtiments bénéficient des nouvelles normes qui optimisent le confort acoustique et thermique. Clairs et aérés, ces appartements s’ouvrent sur de grandes terrasses ou balcons qui améliorent la qualité et les espaces de vie. En rez-de-chaussée, les appartements jouissent de terrasses et/ou de jardins privatifs bordés de haies aux multiples essences. Certains jardins sont même dotés d’un arbre d’agrément. La plupart des logements sont également équipés d’un local privatif en terrasse.

Il reste 2 lots disponibles sur 42

  • Appartement 4 pièces 88m2 3e étage Plan & prix
  • Appartement 4 pièces 88m2 4e étage Plan & prix
  • Appartement 1 pièce 31m2 RDC Réservé
  • Appartement 3 pièces 70m2 1er étage Réservé
  • Appartement 3 pièces 73m2 4e étage Réservé
  • Appartement 3 pièces 64m2 3e étage Réservé
  • Appartement 3 pièces 58m2 3e étage Réservé
  • Appartement 3 pièces 73m2 3e étage Réservé
  • Appartement 3 pièces 65m2 2e étage Réservé
  • Appartement 3 pièces 70m2 2e étage Réservé
  • Appartement 3 pièces 64m2 RDC Réservé
  • Appartement 3 pièces 64m2 RDC Réservé
  • Appartement 1 pièce 32m2 1er étage Réservé
  • Appartement 3 pièces 61m2 3e étage Réservé
  • Appartement 3 pièces 58m2 RDC Réservé
  • Appartement 4 pièces 79m2 3e étage Réservé
  • Appartement 4 pièces 79m2 4e étage Réservé
  • Appartement 4 pièces 85m2 3e étage Réservé
  • Appartement 3 pièces 72m2 4e étage Réservé
  • Appartement 3 pièces 70m2 4e étage Réservé
  • Appartement 3 pièces 64m2 4e étage Réservé
  • Appartement 2 pièces 43m2 4e étage Réservé
  • Appartement 2 pièces 48m2 1er étage Réservé
  • Appartement 2 pièces 46m2 4e étage Réservé
  • Appartement 2 pièces 46m2 2e étage Réservé
  • Appartement 2 pièces 40m2 4e étage Réservé
  • Appartement 2 pièces 41m2 2e étage Réservé
  • Appartement 2 pièces 43m2 3e étage Réservé
  • Appartement 2 pièces 43m2 2e étage Réservé
  • Appartement 2 pièces 48m2 RDC Réservé
  • Appartement 2 pièces 41m2 RDC Réservé
  • Appartement 2 pièces 41m2 RDC Réservé
  • Appartement 2 pièces 44m2 3e étage Réservé
  • Appartement 2 pièces 40m2 4e étage Réservé
  • Appartement 2 pièces 41m2 4e étage Réservé
  • Appartement 2 pièces 44m2 1er étage Réservé
  • Appartement 2 pièces 41m2 4e étage Réservé
  • Appartement 2 pièces 48m2 4e étage Réservé
  • Appartement 2 pièces 48m2 4e étage Réservé
  • Appartement 4 pièces 88m2 RDC Réservé
  • Appartement 4 pièces 85m2 4e étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 65m2 3e étage Vendu

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Les Jardins du Pastel » se situe dans le quartier « Croix Daurade » à Toulouse (31). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 220 mètres, l’arrêt « Théodore De Banville » de la ligne 42 (Tisséo).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 42, arrêt « Théodore De Banville » (Tisséo)
  • Ligne 40, arrêt « Luchet » (Tisséo)
  • Ligne 44, arrêt « Netwiller » (Tisséo)
  • Ligne 73, arrêt « Ebelot » (Tisséo)

Vous souhaitez en savoir plus à propos de ce programme immobilier ? Échangez dès maintenant avec un conseiller près de chez vous : 0 800 88 11 15Service & appel gratuit

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Toulouse

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T2, T3 et T4)
Nb. de lots42 (dont 40 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison1er trimestre 2019*

Bureau des ventes

Contactez-nous par téléphone au 0 800 88 11 15Service & appel gratuit

87% de clients
satisfaits
4,4/5 17 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Lorsque vous naviguez sur notre site internet ou consultez les emails que nous vous envoyons, des informations sont susceptibles d'être enregistrées ou lues dans votre terminal ou navigateur, avec votre accord. Cliquez ici pour en savoir plus concernant les « cookies » et leur paramètrage.