La résidence
« Les Jardins du Pastel »

La résidence « Les Jardins du Pastel » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Croix daurade à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 44 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 31 m² à 88 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1), ces logements neufs sont livrés.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison1er trimestre 2019*
Le programme « Les Jardins du Pastel » plus en détail

La résidence se situe au nord-est de Toulouse. Le quartier Croix-Daurade jongle avec bonheur entre l’histoire de son patrimoine maraîcher et le modernisme de son développement urbain raisonné. L’âme de Croix-Daurade se colore grâce aux terres cuites des demeures toulousaines et se respire sous les grands platanes de la Route du Pastel, qui a fait jadis la fortune de la région, devenue aujourd’hui la Route d’Albi.

Implantée au calme, en retrait de la Route d’Albi, la résidence délivre une conception moderne. L’association d’enduits clairs et lumineux, à la briquette couleur taupe des façades, donne une ligne homogène et esthétique au bâtiment. L’ensemble bénéficie d’un traitement paysager qualitatif avec la création d’allées bordées de massifs et d’arbres aux écorces décoratives, de cheminements piétonniers végétalisés pour parvenir au cœur d’îlot, véritable poumon vert et lieu de convivialité de la résidence. C’est dans cette ambiance végétale, à l’ombre des chênes verts, des érables du Japon ou des lilas des Indes, que souffle un vent de calme, accueillant et d’échanges harmonieux.

Fonctionnels et aux surfaces généreuses, ces logements répartis dans deux bâtiments bénéficient des nouvelles normes qui optimisent le confort acoustique et thermique. Clairs et aérés, ces appartements s’ouvrent sur de grandes terrasses ou balcons qui améliorent la qualité et les espaces de vie. En rez-de-chaussée, les appartements jouissent de terrasses et/ou de jardins privatifs bordés de haies aux multiples essences. Certains jardins sont même dotés d’un arbre d’agrément. La plupart des logements sont également équipés d’un local privatif en terrasse.

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I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

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%

TVA réduite

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