Duplex T4 résidence « Mandala » de 85,18 m2 situé au 1er étage (sud) réf. n°667

Pour habiter ou investir en loi Pinel
à Bordeaux (33000)

Plan duplex T4 de 85,18 m2 neuf, résidence « Mandala »

Présentation de l’duplex neuf n°667

Avec une date de livraison prévue pour le 4ème trimestre 2021*, ce duplex neuf convient à un achat immobilier pour habiter en résidence principale ou secondaire d’une part ou pour investir dans le cadre de la défiscalisation « Loi Pinel » d’autre part.

Logement neuf de type T4 (F4, soit 4 pièces: 1 séjour, 3 chambres) d’une surface habitable de 85.18m² + 26.18m² de jardin + 17.4m² d’annexes (Terrasse, Loggia). Situé au 1er étage, exposition Sud Il répond aux normes de performance énergétique RT2012. Ses occupants profiteront d’un emplacement de parking.

Notre conseil :

Nous proposons tous les biens à prix direct promoteur, sans frais d’agence ni frais de dossier. Vous avez la possibilité de recevoir immédiatement le prix du logement par email ou sms et vous servir des différents calculateurs et simulateurs présents sur notre site pour mieux préparer votre projet.

Situation géographique et transports

Ce logement neuf est situé dans le quartier « Ginko » à Bordeaux (33). Il est desservi par le tramway et par le bus avec, à environ 250 mètres, la station de tramway « Berges Du Lac » de la ligne C (TBC).

  • L’appartement
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 7, arrêt «  »
  • Ligne 9, arrêt « Latule »
  • Ligne 32, arrêt « Jean Hameau »

Lignes de tramway proches

  • Ligne C, station « Berges Du Lac » (TBC)
Disponible à l’achat
ProgrammeMandala
LogementDuplex 4 pièces (T4)
SurfaceLogement : 85,18m2
Terrasse : 9,55m2
Loggia : 7,85m2
Étage1er étage
ExpositionSud
StationnementOui
ChauffageUrbain
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Prix
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
L'éligibilité à la loi Pinel n’est donnée qu'à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.
Taux de TVA5.5 % et 20 %
Livraison4ème trimestre 2021*
ActableOui
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

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