Immobilier ancien

Laissez-vous séduire par cette maison de 124 m², nichée au cœur d’un village paisible, où chaque détail respire l'élégance et la sérénité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine américaine moderne où se mêlent convivialité et raffinement, ainsi qu’une suite parentale intime avec sa salle d'eau privative. Une seconde chambre douce et un dressing spacieux viennent parfaire cet espace harmonieux.

À l'étage, un salon bibliothèque vous invite à la rêverie, tandis que deux chambres supplémentaires, dont l'une pouvant se transformer en bureau, offrent un espace parfait pour vos envies. Trois greniers secrets attendent vos trésors ou projets d’aménagement.

Cette demeure, où modernité rime avec qualité, est équipée d’un poêle à bois chaleureux, de la climatisation réversible et de convecteurs, assurant un confort optimal en toutes saisons. La cuisine, entièrement équipée, et le séjour s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, propice aux moments de partage. Le jardin, sans vis-à-vis, abrite un chalet en bois, promesse de doux instants en plein air. Possibilité d'ajouter une piscine ! Portail en cours de pose avec portillon.

Située au calme d’une impasse, cette maison est un véritable cocon sans travaux, où il fait bon vivre. Le village de Badens, avec son commerce de proximité, vous offrira une vie paisible, tandis que Trèbes et ses nombreux commerces ne sont qu’à 7 minutes. Enfin, Carcassonne et son aéroport sont à seulement 20 minutes, pour des escapades spontanées.

Laissez-vous charmer par cette maison où chaque pièce raconte une histoire d'amour et de confort.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces d'une surface de 120 m², situé à Cupecoy en partie Hollandaise de St Martin, proposé au prix de 593 600 €. Idéalement réparties, les deux chambres spacieuses offrent un cadre de vie exceptionnel. L'appartement bénéficie également d’un garage sécurisé pour la tranquillité de votre véhicule.

N'oublions pas la résidence qui propose une pléthore de prestations haut de gamme. Elle dispose d'une superbe piscine pour vos moments de détente et de rafraîchissement lors des chaudes journées sous le soleil de la Caraïbe.. Vous aurez également accès à une plage privée, véritable oasis de tranquillité. Pour les amoureux du sport, la salle de gym permettra de garder une routine d'exercices même loin de chez vous.

Ravissez vos sens avec des services hôteliers de première classe. Refaites-vous une beauté dans le spa, faites une pause gourmande au restaurant de la résidence ou achetez des articles essentiels à la boutique sur place.

Autre caractéristique séduisante de cet appartement, il dispose de 2 terrasses, offrant une exceptionnelle vue mer et l'espace idéal pour les repas en plein air ou simplement pour apprécier la tranquillité du lieu et admirer le coucher de soleil.

Cet appartement est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent le confort, le luxe et la détente a Cupecoy
Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement élégant et paisible. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite!
Acheter en partie Hollandaise de St Martin :
- Pas de taxe foncière
- Pas de plus values
- Frais de notaire de 5,5% Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose à la vente un terrain à bâtir sans constructeur de 910 m² hors lotissement sur la commune de Charmes sur l'Herbasse. Il est non viabilisé avec viabilités en bordure: électricité, eau, et tout à l'égout. Le terrain est bien exposé et arboré sans vis à vis . A venir découvrir rapidement avec Stéphane BERARD au ou Ce bien vous est présenté par Stéphane Bérard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous serez séduis par cet appartement T4 de 74m2 avec une vue mer imprenable !
En effet, le salon ouvert sur la terrasse offre une vue remarquable sur le port et les îles à proximité.
De part son orientation, son ensoleillement est optimal : et les finitions vous permettront d’emménager sans envisager de travaux particuliers.
(Un parquet a été posé sur les pièces de vie et les chambres).
De plus cet appartement fait parti d'une résidence calme et sécurisée par portail automatique.

Vous apprécierez d'autant plus ces prestations par son prix de vente très accessible !
Une aubaine pour qui souhaite devenir propriétaire à moindre frais et une opportunité évidente pour un investisseur (excellent rapport locatif pour une résidence de cette qualité !)

N'hésitez pas, prenez rendez-vous, vous serez agréablement surpris ! Ce bien vous est présenté par Rolland Fernandes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

TRES BEAU F1 BIS LOUE avec un bail jusqu'à Août 2026, très bon dossier et pas d'impayés en cours, actuellement loué 395 € hors charges !

Situé 13 rue des Martyrs avec VUE sur le PARC, proche des transports (bus, tramway) et commerces.

Belle entrée, pièce de vie facile à aménager, cuisine de 9,50 m², salle de bains avec emplacement lave linge et toilette séparé.
Cet appartement est parfaitement entretenu par la locataire en place.

ATOUTS : TERRASSE de 9 m² donnant sur la verdure, cave et place de parking privative.

Il se trouve au 1er étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur.
FAIBLES CHARGES comprenant chauffage et eau chaude. Ce bien vous est présenté par Isabelle Da silva , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien récent (2020) et rare à Cazilhac, dans un secteur calme et résidentiel villa de plain pied 4 pièces + bureau d'une superficie de 105 m2 habitable, édifiée sur 600 M2 de terrain piscinable entièrement clos avec en plus 3 places de parking privatives.
Dès le hall d'entrée vous serez séduit par un spacieux salon/séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur de larges baies vitrées et donnant sur une grande terrasse de 30m2 avec une belle vue dégagée sans vis à vis sur la nature.
Selon vos envies une lumineuse pièce supplémentaire pouvant aisément servir de bureau ou de chambre vient compléter la partie jour ainsi qu'un cellier et une buanderie pour le côté pratique. Vous y trouverez également un WC séparé avec fenêtre et lave mains.
L'espace nuit dispose de 3 chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau et WC et d'une grande salle de bains.
Produit rare avec des prestations de qualités ( Domotique sur volets roulants électriques centralisés et climatisation réversible en gainable connectés )...Ne tardez pas à venir la visiter, tout y est vous n'aurez plus qu'a vous installer et profitez !
Ce bien vous est présenté en exclusivité, pour le visiter rapidement n'hésitez pas à contacter Stéphane votre conseiller indépendant Dr House Immo au Ce bien vous est présenté par Stéphane Lopez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir ce spacieux appartement de 96 mètres carrés, situé au cœur de la charmante ville de Châteauneuf-les-Martigues. Offrant un agencement fonctionnel et moderne, cet appartement se compose de trois chambres spacieuses pour accueillir confortablement votre famille.

Ce bijou immobilier traversant, comprend une cuisine équipée donnant sur un balcon avec une vue sur l'etang, un grand salon de design moderne avec son balcon expose sud
Le sentiment de volume et de luminosité est accentué par les grandes fenêtres et l'aménagement bien pensé.

En sus, dans la résidence Sécurisée et bien entretenue, vous pouvez stationner votre vehicule, cette résidence a beaucoup à offrir, l'emplacement est idéal avec un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports.

D'un excellent rapport qualité-prix, cet appartement est proposé à 262 000 euros. Un investissement sûr et idéal pour une vie confortable. Venez visiter et tombez sous le charme de cet appartement moderne et accueillant à Châteauneuf-les-Martigues.

A visiter rapidement Ce bien vous est présenté par José Duwavrent, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison ancienne de 120m2 avec beaucoup de charme et atypique, édifiée sur une parcelle de 400m2 située à 15 Km de l'aéroport Charles de Gaulle et 18 minutes de la capitale (via le TER) sur 2 niveaux composée :
Au RDC: une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, un salon, 2 chambres, une salle d'eau, un cagibi, WC.
Au 1er étage : 3 chambres et une salle de bain avec WC, et un cagibi.
Une cave en pierre.
Terrasse et jardin.
Possibilité de garer 2 véhicules dans la cour.
DPE D (152Kwh/m2/an) - GES A (4 kg CO2/m2/an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
A voir très vite !!!
Sophie RIZZI, conseillère immobilier indépendante - Ce bien vous est présenté par Sophie Rizzi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A Louvigné du désert - maison - 3 chambres - grange - four à pain - garage - jardin.
Maison à 12 mn de Fougères, 12 mn de Saint Hilaire du harcouët, 45 mn du Mont Saint Michel.
Descriptif:
Maison de 135 m2 comprenant au rdc un ensemble cuisine aménagée, séjour, salon
A l'étage un palier, 3 chambres, une salle d'eau avec toilette.
En continuité garage, four à pain.
Équipement:
Double vitrage, poêle à bois, à l'étage radiateur électrique.
DPE consommation énergétique classement en E ges B en date du 13/07/2023
Assainissement individuel en place.
Terrain 1000 m2, plus si besoin, le bornage sera pris en charge par les propriétaires.
Prix:
228 800 euros charges acquéreur inclus.
Contact:
Daniel FAVRAIS agent immobilier secteur Pays de Fougères rsac Rennes.
Tél:
Mail: Ce bien vous est présenté par Daniel Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous présente ce bien, rare à la vente, cadre de vie agréable, avec un plain-pied, au calme absolu, sans vis à vis, entourée de verdure.
Ce bien se trouve en la ville de Saint-James à 1 km de l’A84 (Axe Rennes/Caen), à 25mn du Mont Saint Michel, à 10 mn d'Avranches et 20 mn de Fougères (Bretagne)  Les côtes bretonne toutes proches Saint Malo, Dinard, Cancale (Pointe du Grouin). Au confins de La Normandie et de la Bretagne, vous trouverez ce bien d’exception de 225 m2 loi Carrez, édifié sur un terrain clos et arboré de 6373m2 avec terrain de pétanque, jardin.
DESCRIPTIF:
Maison qui comprend en rez de chaussée un hall d'entrée, un ensemble séjour, salon, cuisine aménagée et équipée de 58 m2 lumineux  avec ses quatre grandes baies vitrées et sa cheminée (insert), une arrière cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 1 bureau au choix chambre, grande terrasse plein sud.
À l’étage: une mezzanine, 4 chambres, une buanderie, une salle de bain avec double vasque, un wc séparé.
Au sous-sol: une salle de jeux avec une cheminée, une cave à vins, 2 garages avec porte électrique neuve pour 3 voitures minimum, 1 atelier, 1 partie stockage de bois, wc séparé.
ÉQUIPEMENTS:
Chauffage au sol sur les deux niveaux. Cette propriété est clôturée et son portail d'entrée neuf équipée de camera, allée entièrement bitumée.
Fenêtre double vitrage en PVC, volets électriques centralisés ou indépendants.
isolation des murs en 100mm, coté grenier laine de verre en tri couche.
Tableau électrique aux normes, couverture en très bon état (crochets inox)
Assainissement relier au tout à l'égout.
Consommation énergétique DPE D 151 kWh/m2/an, gaz à effet de serre D 33 Co2/m2/an effectué le 06/11/2023.
COMMODITÉS:
Boulangerie, bar, centre médical, pharmacie, banque, restaurant, une superette, le marché etc... à 200 m.
Magasin supermarché à 100 m.
PRIX:
412 000 euros (FAI) charge acquéreur.
CONTACT:  Daniel FAVRAIS  conseiller immobilier réseau Dr House-Immo rsac N Rennes 
Tél: .
Mail :   Ce bien vous est présenté par Daniel Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A SAISIR - TERRAIN VIABILISÉ - 447M2 - CENTRE VILLE - 35420 BRETAGNE. Votre conseillère immobilière au réseau DrHouseImmo vous présente ce terrain idéalement situé à Louvigné du Désert avec commerces et écoles à proximité, se trouvant aux portes de Fougères et de l'A84( Axe Rennes/Caen). Terrain plat de 447 m2 environ constructible et viabilisé. En lotissement de 5 lots, libre de constructeur. Au calme et à proximité de la voie verte. Prix de vente 19 900€ charge vendeur. Contactez votre conseillère immobilière VIVREOCEANBLEU basée à Fougères. Christèle FAVRAIS Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro . Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, conseils immobiliers.

LAND OF 460m2 IN LOUVIGNE DU DESERT 35420

TO DISCOVER QUICKLY! Your real estate advisor to the viveoceanbleu network presents this land ideally located in Louvigné du Désert with shops and schools nearby, located at the gates of Fougères and the A84 (Rennes/Caen axis). Flat land of approximately 460 m2 constructible and serviced. In subdivision of 5 lots, free of builder. Quiet and close to the greenway. Selling price 35,690? ISP charges seller. Contact your VIVREOCEANBLEU real estate advisor based in Fougères. Christèle FAVRAIS Tel. : , E-mail: - Commercial agent registered with the RSAC of RENNES under the number . I am at your disposal to concretize the realization of your life project! Free estimates, sales, real estate advice.

TERRENO DI 460m2 A LOUVIGNE DU DESERT 35420

DA SCOPRIRE VELOCEMENTE! Il tuo consulente immobiliare della rete viveoceanbleu presenta questo terreno situato in posizione ideale a Louvigné du Désert con negozi e scuole nelle vicinanze, situato alle porte di Fougères e della A84 (asse Rennes/Caen). Terreno pianeggiante di circa 460 mq edificabile e servito. In suddivisione di 5 lotti, esente da costruttore. Tranquillo e vicino alla greenway. Prezzo di vendita 35.690? L'ISP addebita al venditore. Contatta il tuo consulente immobiliare VIVREOCEANBLEU con sede a Fougères. Christèle FAVRAIS tel. : , E-mail: - Agente commerciale registrato presso la RSAC di RENNES con il numero . Sono a tua disposizione per concretizzare la realizzazione del tuo progetto di vita! Preventivi, compravendite, consulenze immobiliari gratuite.

GRUNDSTÜCK VON 460m2 IN LOUVIGNE DU DESERT 35420

SCHNELL ENTDECKEN! Ihr Immobilienberater des viveoceanbleu-Netzwerks präsentiert dieses Grundstück in idealer Lage in Louvigné du Désert mit Geschäften und Schulen in der Nähe, vor den Toren von Fougères und der A84 (Achse Rennes/Caen). Flaches Grundstück von ca. 460 m2 bebaubar und gewartet. In Unterteilung von 5 Grundstücken, bauherrenfrei. Ruhig und nah am Greenway. Verkaufspreis 35.690? ISP berechnet Verkäufer. Wenden Sie sich an Ihren VIVREOCEANBLEU-Immobilienberater mit Sitz in Fougères. Christèle FAVRAIS Tel. : , E-Mail: - Handelsvertreter, registriert bei der RSAC von RENNES unter der Nummer . Ich stehe Ihnen zur Verfügung, um die Verwirklichung Ihres Lebensprojekts zu konkretisieren! Kostenlose Schätzungen, Verkauf, Immobilienberatung.

TERRENO DE 460m2 EN LOUVIGNE DU DESERT 35420

PARA DESCUBRIR RÁPIDAMENTE! Su asesor inmobiliario de la red viveoceanbleu le presenta este terreno idealmente ubicado en Louvigné du Désert con comercios y escuelas cerca, ubicado a las puertas de Fougères y de la A84 (eje Rennes/Caen). Terreno llano de aproximadamente 460 m2 construibles y con servicios. En fraccionamiento de 5 lotes, libre de constructor. Tranquilo y cercano a la vía verde. Precio de venta 35.690? ISP cobra al vendedor. Contacta con tu asesor inmobiliario VIVREOCEANBLEU con sede en Fougères. Christèle FAVRAIS Tel. : , E-mail: - Agente comercial registrado en el RSAC de RENNES con el número . ¡Estoy a su disposición para concretar la realización de su proyecto de vida! Presupuestos gratuitos, venta, asesoramiento inmobiliario. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ PLAT DE 1296M2 - 35133 BRETAGNE.

Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau DrHouseImmo vous présente ce terrain constructible de 1 296 m2 situé à Parigné dans un lotissement constitué de 8 lots.

Terrain plat entièrement viabilisé constitué de bonnes terres, pas de cailloux jusqu'à deux mètres, le chantier de voirie est achevé et l'aménagement des espaces également.

Le lotissement est situé sur un axe Nord-Sud bénéficiant d'un super ensoleillement. Il se situe en zone rurale, à 1 km du bourg de Parigné et du golf, proche de la voie verte et de la tourbière ou les amoureux de la nature seront comblés.

Prix 59 900 euros charge acquéreur. Plusieurs autres lots à la vente avec diverses surfaces.

Pour plus d'informations, contactez votre conseillère immobilier DRHOUSEIMMO basée à Fougères : Christèle FAVRAIS Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro .

Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau DR HOUSE IMMO basée à Avranches, vous propose :

En exclusivité ! Cet ensemble immobilier à Saint Hilaire du Harcouêt avec toutes les commodités à pied se compose de 2 maisons faisant 162 m2 en tout avec chacune une courette, un terrain constructible et un grand hangar de 134 m2. Plusieurs possibilités s'offrent à vous ! Vous pouvez garder une maison en résidence principale et louer la deuxième...
Les 2 maisons sont équipées de compteurs séparés.

La première de 69 m2 : séjour/salon avec une cheminée condamnée, une cuisine aménagée avec accès à une courette de 27 m2, wc avec lave-mains, petit cellier avec ballon d'eau chaude Au 1er étage (dalle béton), un palier dessert 2 chambres, une salle de bain avec wc et une petite pièce bureau. Au 2ème étage, grenier isolé pouvant être transformé en chambre ou petit studio. A l'extérieur , dans la continuité de la cour un garage avec cheminée de 27 m2  faisant office de buanderie, lingerie, stockage avec grenier au-dessus.

La deuxième maison de 93 m2, séjour/salon avec une cheminée insert, une cuisine avec accès à une courette de 27 m2, wc avec lave-mains, petit cellier avec ballon d'eau chaude. Au 1er étage (dalle béton), un palier dessert 2 chambres, une salle de bain avec wc et une petite pièce bureau. Au 2ème étage, grenier isolé et une grande chambre. A l'extérieur, dans la continuité de la cour un garage de 27 m2 identique à la première maison sauf qu'il n'y a pas de cheminée. Cette maison est libre.

Un grand jardin constructible de 241 m2 et un hangar de 134 m2 avec accès indépendant permettant le stockage notamment de camping-car.
Des travaux ont été réalisés : les menuiseries sont en PVC sauf 3, la couverture d'un côté et les 2 ballons d'eau chaude. Structure saine et en bon état.
Les 2 maisons seront libres fin août 2024.
Prix :  183 000  €   charge vendeur.
Consommation énergétique  D 224 kwh/m2/an
Emission gaz à effet de serre B 7 Co2/m2/an
Effectué le  14/06/2023 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1400 € par an par maison. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Contactez votre conseillère immobilière DR HOUSE IMMO basée à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD Tél. : , E-mail : - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro . Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces et plus de photos : https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/sandra-marie-dit-dinard/ Ce bien vous est présenté par Sandra Marie dit dinard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau DR HOUSE IMMO basée à Avranches, vous propose :
A Saint Quentin sur le Homme, à proximité ( à pieds ) des commerces et des écoles, de l'A84 Rennes-Caen, Ducey à 5 kms et Avranches à 6 kms, cette maison de 2004 se situe dans une impasse, construite avec des matériaux de qualité et de beaux volumes.
Vous recherchez une maison de famille ? avec de l'espace ? lumineuse ? avec une bonne catégorie énergétique ( B ) ? un joli terrain ? à proximité des commodités ? alors cette maison est faite pour vous !
Elle se compose d'une entrée séparée, d'une pièce de vie ouverte de 46 m2 environ et lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée, d'un beau séjour/salon avec un accés direct par la baie à galandage sur la double terrasse sans vis à vis, bénéficiant d'une double exposition sud et ouest pour profiter des belles journées ensoleillées. Un cellier/buanderie communique avec la cuisine et une pièce faisant actuellement office de bureau. Un couloir dessert, 1 wc, 1 salle d'eau et une chambre avec placard vous permettant une vie de plain pied. A l'étage, une mezzanine spacieuse peut être utilisée comme espace détente, bureau, couchage d'appoint... 3 chambres dont 2 avec placards, un wc séparé et une salle de bain.
Chauffage au sol au rez de chaussée et à l'étage en géothermie.
Un garage double de 70 m2 environ avec portes sectionnelles électrique, attenant à la maison fera la joie des bricoleurs avec son atelier et de beaux espaces de rangement. Le terrain est de 800 m2 environ entièrement clos de haies avec portail électrique et portillon. La cour est goudronnée et l'assainissement est au tout à l'égout.
Des travaux récents ont été réalisés : baie à galandage, porte d'entrée, carrelage et peinture dans la pièce de vie et l'entrée, isolation grenier, portail électrique et meuble vasque et colonne dans la salle d'eau.
Avec ces nombreuses qualités, son potentiel, dépêchez-vous pour que l'on organise une visite !
Prix : 291 300 € charge vendeur.
Consommation énergétique DPE B 103 kwh/m2/an
Emission gaz à effet de serre GES A 3 Co2/m2/an
Effectué le 13/03/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 882 € et 1194 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Contactez votre conseillère immobilière DR HOUSE IMMO basée à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD Tél. : , E-mail : - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro . Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces et plus de photos : https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/sandra-marie-dit-dinard/

House with single storey living of 133 m2 6 rooms with geothermal energy, double garage and land of 822 m2 in ST QUEN

Sandra MARIE DIT DINARD, your real estate advisor from the DR HOUSE IMMO network based in Avranches, offers you: In Saint Quentin sur le Homme, close (on foot) to shops and schools, the A84 Rennes-Caen, Ducey 5 km and Avranches 6 km, this 2004 house is located in a dead end, built with quality materials and beautiful volumes. Are you looking for a family home? with space? bright? with a good energy category ( B )? a nice piece of land? close to amenities? then this house is made for you! It consists of a separate entrance, an open living room of approximately 46 m2 and bright, with a fitted and equipped kitchen, a beautiful living room/lounge with direct access via the pocket bay onto the double terrace not overlooked, benefiting from a double south and west exposure to enjoy the beautiful sunny days. A pantry/laundry room communicates with the kitchen and a room currently used as an office. A corridor serves, 1 toilet, 1 bathroom and a bedroom with cupboard allowing you to live on one level. Upstairs, a spacious mezzanine can be used as a relaxation area, office, extra bed... 3 bedrooms, 2 of which with cupboards, a separate toilet and a bathroom. Underfloor heating on the ground floor and upstairs using geothermal energy. A double garage of approximately 70 m2 with electric sectional doors, adjoining the house, will delight DIY enthusiasts with its workshop and beautiful storage spaces. The land is approximately 800 m2 entirely enclosed by hedges with electric gate and gate. The courtyard is paved and the sanitation is mains drainage. Recent work has been carried out: pocket bay window, front door, tiling and painting in the living room and entrance, attic insulation, electric gate and vanity unit and column in the bathroom. With these many qualities and its potential, hurry up and arrange a visit! Price: 312,000? seller charge. Energy consumption DPE B 103 kwh/m2/year Greenhouse gas emissions GHG A 3 Co2/m2/year Performed on 03/13/2024. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 882? and 1194? per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (subscriptions included). Contact your VIVRE OCEAN BLEU real estate advisor based in Avranches: Sandra MARIE DIT DINARD Tel. : , E-mail: - Commercial agent (EI) registered with the RSAC of COUTANCES under the number . I am at your disposal to make your life project a reality ! Free estimates, sales and real estate advice. Find all my announcements and more photos: https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/sandra-marie-dit-dinard/ Ce bien vous est présenté par Sandra Marie dit dinard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau DR HOUSE IMMO basée à Avranches, vous propose :
A Saint Hilaire du Harcouêt à proximité du centre commercial, pharmacie, pôle médical, commerces, à 700 mètres du centre-ville, 21 kms de l'A84 Rennes-Caen, 30 kms d'Avranches, 36 kms du Mont Saint Michel et 3h30 de Paris.
Matériaux et construction de qualité, avec murs en pierre de taille, charpente traditionnelle et couverture en ardoise naturelle. Cette maison  200 m2 environ sur sous-sol bénéficie d'une vie de plain pied avec au rez de chaussée un hall d'entrée, donnant sur un grand séjour/salon très lumineux de 47 m2 avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée de 18 m2, une arrière cuisine donnant sur une terrasse à l'arrière, un wc avec lave-mains, une salle de bain et une chambre avec parquet bois.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres de 9 m2 à 21 m2, une salle d'eau et un wc indépendant.
 L'ensemble du terrain est constructible et laisse libre cours à vos envies : piscine, bâtiments... ou possibilité de diviser le terrain est vendre des parcelles constructibles avec un accés indépendant à l'arrière de la maison.
Cette maison a de nombreux atouts et offre plusieurs possibilités d'aménagement. Elle est équipée d'une VMC double flux, chauffage au fioul et raccordée au tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir.
Prix :  296 500 €   charge vendeur.
Consommation énergétique DPE F 254  kwh/m2/an
Emission gaz à effet de serre  GES F 77   Co2/m2/an
Effectué le 04/08/2021 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4206 € et 5690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Contactez votre conseillère immobilière DR HOUSE IMMO basée à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD Tél. : , E-mail : - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro . Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces et plus de photos : https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/sandra-marie-dit-dinard/

LOTS OF POTENTIAL FOR THIS PROPERTY OF 198 M2 LIVING ON ONE STOREY WITH BASEMENT AND 3611 M2 OF LAND FOR 2

Sandra MARIE DIT DINARD, your real estate advisor from the Vivre Océan Bleu network based in Avranches, offers you: In Saint Hilaire du Harcouêt near the shopping center, pharmacy, medical center, shops, 700 meters from the city center, 21 km from the A84 Rennes-Caen, 30 km from Avranches, 36 km from Mont Saint Michel and 3h30 from Paris. Quality materials and construction, with cut stone walls, traditional framework and natural slate roofing. This house of approximately 200 m2 with basement benefits from living on one level with on the ground floor an entrance hall, opening onto a large, very bright living room of 47 m2 with open fireplace, a fitted kitchen and equipped with 18 m2, a utility room opening onto a terrace at the back, a toilet with hand basin, a bathroom and a bedroom with wooden flooring. Upstairs, a landing leads to 4 bedrooms from 9 m2 to 21 m2, a bathroom and a separate toilet. The entire land is buildable and gives free rein to your desires: swimming pool, buildings... or possibility of dividing the land and selling building plots with independent access to the rear of the house. This house has many advantages and offers several development possibilities. It is equipped with a double flow VMC, oil heating and connected to mains drainage. Work is to be planned. Price: 296,500? seller charge. Energy consumption DPE F 254 kwh/m2/year Greenhouse gas emissions GHG F 77 Co2/m2/year Performed on 08/04/2021. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 4206? and 5690? per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (subscriptions included). Contact your VIVRE OCEAN BLEU real estate advisor based in Avranches: Sandra MARIE DIT DINARD Tel. : , E-mail: - Commercial agent (EI) registered with the RSAC of COUTANCES under the number . I am at your disposal to make your life project a reality ! Free estimates, sales and real estate advice. Find all my announcements and more photos: http://www.vivreoceanbleu.com/11/marie-dit-dinard/1 Ce bien vous est présenté par Sandra Marie dit dinard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

BAISSE DE PRIX !!! Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau DR HOUSE IMMO basée à Avranches.

A visiter rapidement maison entièrement de plain pied RT 2012 de 2023 avec de jolies prestations.

Elle se situe à Saint Senier sous Avranches, à proximité des écoles et des commerces ( 1 km ), cette maison sera vous séduire par sa très belle pièce de vie spacieuse, baignée de lumière de 54 m2 recouverte au sol d'un parquet bois de Norvège, qui donne un effet très chaleureux et cocooning. L'entrée est équipée d'un placard, une partie séjour/salon et une cuisine ouverte aménagée avec hotte (sans autre électroménager ) avec un espace repas pouvant accueillir 4 à 6 personnes et permettant de bénéficier d'une belle surface pour cuisiner.
Dans la continuité, un wc suspendu et 3 chambres de 12 m2 à 13.73 m2 avec placards de rangement, une salle de bain dont le sol est en pont de bateau, équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un meuble avec 2 vasques qui ont été réalisées en bois massif avec sa robinetterie en laiton ce qui apporte une touche d'originalité à cette pièce.
Un garage est attenant à la maison avec porte sectionnelle électrique. Le terrain est de 500 m2 avec 2 espaces parkings privés qui reste à aménager, paysager et engazonner.

Le confort énergétique sera également un très bel atout pour cette maison dont le DPE est en A , équipée d'une aérothermie.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
Garantie décennale et assurance dommage ouvrage jusqu'en 2033.

Juste vos valises à poser et la possibilité de mettre votre touche personnelle dans le jardin.
Alors, contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! 

Prix : 296 900  €   charge vendeur.
Consommation énergétique  DPE A 41 kwh/m2/an
Emission gaz à effet de serre  GES A 1  Co2/m2/an
Effectué le  27/06/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Contactez votre conseillère immobilière DR HOUSE IMMO basée à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD Tél. : , E-mail : - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro . Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces et plus de photos : https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/sandra-marie-dit-dinard/
  Ce bien vous est présenté par Sandra Marie dit dinard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau DR HOUSE IMMO basée à Avranches, vous propose :
COUP DE COEUR ASSURE ! Très belle maison d'architecte avec vie de plain pied de 2009 très lumineuse, construite avec des matériaux de qualité, de très beaux volumes, avec une faible consommation énergétique ( DPE B ), un chauffage au sol RDC et étage par géothermie, un terrain arboré de 7400 m2 environ équipé de son robot de tonte... ces quelques éléments ont sucités votre intérêt ? alors je vous invite à lire la suite de la description !
Petit bourg muni d'un commerce faisant office de bar-tabac-restaurant-épicerie-dépôt de pains à proximité de la maison ainsi que de l'arrêt de bus scolaire, sur la commune d'Isigny le Buat à 4 kms des commerces,maison médicale, médiathèque, écoles et collège, 8 kms de Saint Hilaire du Harcouêt, 10 kms de Ducey, 14 kms de l'A84 Rennes Caen et 20 kms d'Avranches, au calme dans un écrin de verdure et sans vis à vis cette maison sur sous-sol se compose :
Au rez de chaussée un grand hall d'entrée, une très belle pièce de vie de 80 m2 avec une partie séjour/salon avec 3 grandes baies dont 1 à galandage donnant accés à la terrasse carrelée exposée plein sud, un bel espace cuisine aménagée et équipée avec espace repas, l'ensemble du plan de travail résistant à la chaleur vous offre une grande surface pour cuisiner et un bureau ou chambre. En retrait, un wc avec lave-mains et la suite parentale de 28.50 m2 avec baie à galandage, salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque, colonne, sèche serviette et un wc séparé.
A l'étage, un palier avec placard, une mezzanine de 20 m2 environ pouvant servir d'espace de jeux, détente...3 chambres de 11 m2, 17.55 m2 avec baie à galandage donnant sur une terrasse de 15 m2 pour profiter des belles soirées et une de 18.45 m2 ( surface au sol : 22, 14.50 et 27.45 m2 ), un wc et une salle d'eau avec meuble vasque et douche.
L'ensemble de la maison est équipée de menuiseries double vitrage mixte bois/alu avec volets roulants électrique et elle est raccordée au tout à l'égout ( assainissement conforme)
Au sous-sol avec sa surface de 147 m2 vous pourrez aisément ranger, bricoler... avec un espace garage où l'on rentre 3 voitures, une cave en terre battue, un espace buanderie/lingerie et une grande pièce de 39 m2 carrelée pour des soirées,... équipée d'une porte de service et d'une porte sectionnelle électrique.
Un terrain de 7430 m2 arboré avec de belles essences d'arbres, laissant de belles perspectives d'aménagement, en partie clos, constructible ce qui vous permet d'envisager de futurs projets. Equipements supplémentaires : une cuve de récupération d'eau de pluie enterrée avec pompe pouvant être raccordée à la maison, un barbecue et un robot de tonte.
Vous l'aurez compris ce bien offre de très belles prestations et un grand confort de vie !
Prix : 404 000 € charge vendeur.
Consommation énergétique DPE B 87 kwh/m2/an
Emission gaz à effet de serre GES A 2 Co2/m2/an
Effectué le 12/03/2024 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre conseillère immobilière DR HOUSE IMMO basée à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD Tél. : , E-mail : - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro . Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces et plus de photos : https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/sandra-marie-dit-dinard/

RARE FOR SALE ! 2009 architect house with living on one level, quality materials of 213 m2 7 rooms with

Sandra MARIE DIT DINARD, your real estate advisor from the DR HOUSE IMMO network based in Avranches, offers you: ASSURED CRUSH ! Very beautiful architect-designed house with very bright single-storey living from 2009, built with quality materials, very spacious, with low energy consumption (DPE B), underfloor heating on the ground floor and first floor by geothermal energy, land planted with trees of approximately 7400 m2 equipped with its robotic mower... have these few elements piqued your interest? so I invite you to read the rest of the description! Small town with a business serving as a bar-tobacco-restaurant-grocery store-bread depot near the house as well as the school bus stop, in the town of Isigny le Buat, 4 km from the shops, medical center, media library, schools and college, 8 km from Saint Hilaire du Harcouêt, 10 km from Ducey, 14 km from the A84 Rennes Caen and 20 km from Avranches, quiet in a green setting and not overlooked this house with basement consists of: On the ground floor a large entrance hall, a very beautiful living room of 80 m2 with a living room/lounge area with 3 large bay windows including 1 with brick partition giving access to the tiled terrace facing south, a beautiful fitted kitchen area and Equipped with dining area, the entire heat-resistant worktop offers you a large surface for cooking and an office or bedroom. Set back, a toilet with hand basin and the master suite of 28.50 m2 with pocket bay window, bathroom with Italian shower, vanity unit, column, towel dryer and a separate toilet. Upstairs, a landing with cupboard, a mezzanine of approximately 20 m2 which can be used as a play area, relaxation...3 bedrooms of 11 m2, 17.55 m2 with pocket bay opening onto a terrace of 15 m2 to enjoy the beautiful evenings and one of 18.45 m2 (floor area: 22, 14.50 and 27.45 m2), a toilet and a bathroom with vanity unit and shower. The entire house is equipped with mixed wood/aluminum double-glazed joinery with electric roller shutters and it is connected to mains drainage (sanitation compliant) In the basement with its surface area of 147 m2 you can easily store, tinker... with a garage space where you can fit 3 cars, a clay cellar, a laundry/linen room area and a large tiled room of 39 m2 for evenings,... equipped with a service door and an electric sectional door. A land of 7430 m2 planted with beautiful tree species, leaving great development prospects, partly enclosed, buildable which allows you to consider future projects. Additional equipment: an underground rainwater recovery tank with pump that can be connected to the house, a barbecue and a robotic lawnmower. You will have understood that this property offers very good services and great comfort of life! Price: 404,000? seller charge. Energy consumption DPE B 87 kwh/m2/year Greenhouse gas emissions GHG A 2 Co2/m2/year Performed on 03/12/2024. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1150? and 1590? per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www. georisks.gouv.fr Contact your VIVRE OCEAN BLEU real estate advisor based in Avranches: Sandra MARIE DIT DINARD Tel. : , E-mail: - Commercial agent (EI) registered with the RSAC of COUTANCES under the number . I am at your disposal to make your life project a reality ! Free estimates, sales and real estate advice. Find all my announcements and more Ce bien vous est présenté par Sandra Marie dit dinard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A vendre Maison de ville, 9 Pièces, environ 140 m2 habitable avec jardin sur un terrain de 426 m2. Au coeur d'Aigurande ( Sud de l'Indre ), à 5 min à pied de tout commerces, écoles, collège, un cinémas et un cabinet médical, transport et le marché tous les vendredi matin.

Ce bien offre de beaux volumes avec un fort potentiel. Il peut être divisé en 2 habitations distincte avec chacun son accès au jardin.

Cette maison à vendre se compose au rez-de-chaussée d'un salon, 1 salle à manger, un grand couloir avec nombreux placards de rangement, 1 chambre, 1 cuisine, 1 salle de bain avec toilette, 1 salle d'eau avec toilette, 1 chaufferie, 1 cave, 1 cour qui mène au jardin.
A l'étage 4 chambres dont 1 avec lavabo, 2 pièces passantes, 1 couloir avec verrière sur jardin, 1cuisine équipée de placards avec accès direct au jardin et sa terrasse et 1 dépendance au fond du jardin.
Tout à l'égout et la fibre optique est déployée.

Ce bien n'est pas habité depuis plus de 20ans et nécessite plusieurs travaux (électricité, chauffage/ chauffe-eau, quelques ardoises à changer et l'encadrement de cheminée a refaire, reprise des murs du RdC, isolation, huisseries actuelles en bois et 2 portes alu)
Logement a consommation énergétique excessive : classe G

Taxe foncière : 942 Euros

Prix de Vente : 33.490 Euros - honoraires charge vendeur - Vente longue

Contactez-moi : Stéphanie Lemoine au
Conseillère Immobilier, Vivre Océan Bleu, Secteur Creuse - Indre

https://www.facebook.com/people/St%C3%A9phanie-Lemoine// Ce bien vous est présenté par Stéphanie Lemoine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.