Immobilier ancien

Nouveauté exclusivement chez DRHOUSEIMMO !!

Pavillon semi plein pied de 2020 se décomposant comme suit:

Entrée sur double séjour et cuisine équipée dotée d’un îlot central - Cuisiniste : Cuisines Références Le Quesnoy
Cellier- Buanderie
Salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble vasque.
Chambre Parquetée au RDC

A l’étage, Un palier dessert 3 jolies chambres à la décoration neutre vous permettant de vous projeter très aisément.

La maison se compose donc de 6 pièces bien aménagées, dont 4 chambres, offrant ainsi une grande flexibilité pour accueillir une grande famille, des invités ou pour créer le bureau à domicile dont vous avez toujours rêvé. Les pièces sont réparties de façon équilibrée, créant des espaces lumineux et aérés qui sont à la fois fonctionnels et accueillants.

Aspects techniques:
Construction 2020 - Bien Sous garantie Décennale -
Chauffage : Pompe à chaleur réversible ATLANTIC
Ballon thermodynamique
Volets électriques et châssis PVC Doubles vitrages
A l’étage: Velux et stores intérieurs
Habitation sur vide sanitaire.

A l’extérieur, un vaste parking permet le stationnement de plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété.

. L'atout supplémentaire de la maison est sans aucun doute la terrasse, mise en oeuvre en 2022, un espace parfait pour se détendre, recevoir des amis ou profiter des chaudes soirées d'été.

Jardin clos d’une belle superficie.

Il ne vous restera que la pose d’un portail à prévoir pour fermer totalement la propriété .

Proche de la forêt de Mormal, arrêt de bus à proximité.

Taxe foncière: 696 euros.

Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre rêve d'une vie en famille à la campagne. Appelez dès aujourd'hui pour organiser une visite !


Je suis à votre disposition au ou par mail Mé bien vous est présenté par Mélodie Bouchet chevreau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Magnifique maison moderne de 173 m2 située dans un quartier recherché d'Yvrac . Cette propriété offre une entrée accueillante , une chambre parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse pour profiter de votre famille ou recevoir des invités , ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée , un cellier pour stocker vos provisions et vos machines .
A l'étage la maison dispose de 4 chambres aux dimensions confortables , une salle de bain avec W-C et un balcon .
Avec son design contemporain et ses finitions de qualité , cette maison est un véritable bijou.
Profitez d'un espace de vie confortable et fonctionnel , d'un jardin agréable avec une terrasse .
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle .
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite . Ce bien vous est présenté par Cécile Goudedranche, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SIX-FOURS-LES-PLAGES. CENTRE LE VERGER. Au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété, bel appartement T3 de 67 m² comprenant salon-séjour de 21 m² donnant sur balcon, cuisine aménagée avec loggia fermée, 2 chambres, toilettes et salle de bains. Traversant et lumineux. Le balcon exposé Ouest bénéficie d'une jolie vue dégagée. Pour compléter une cave et un parking collectif. Proche toutes commodités, idéal tout à pieds (écoles, collège, commerces...)
Contact Nicolas Gennaro, agent commercial (EI) inscrit au RSAC Toulon sous le numéro Ce bien vous est présenté par Nicolas Gennaro, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ingré, une maison familiale sur sous-sol complet de 120m2 dans un secteur pavillonnaire et calme.
Cette maison, proche de toutes les commodités est bien entretenue.
Elle vous propose au RDC : une cuisine aménagée, une grande pièce à vivre donnant sur une véranda chauffée, un wc, une suite parentale avec sa chambre, son bureau en mezzanine et sa sde.
A l'étage, un palier distribue 3 chambres, une sdb avec wc et une lingerie.
Le sous-sol comprend une cuisine d'été, une salle de jeux, une cave, un garage.
Un abri de jardin implantée sur ce terrain clos de 490m2 complète le tout:

Les plus :
Chaudière à gaz de moins de 2 ans
Huisserie PVC double vitrage avec volets roulants et battants
Alarme
Proximité des bus, commerces, écoles.....: les enfants vont à l'école seuls.....
un jardin sans trop de contraintes

Venez visiter et déposer vos valises, cette maison est pour vous!

Consommation énergie primaire : 163kWh/m2/an
Emission à effet de serre : 135 kgcO2/m2/an
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2180 €par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021-abonnement compris
Référence de l'annonce : 73943
Honoraire à charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéalement situé à deux pas de la plage dans la ville dynamique du Barcarès, je vous présente ce charmant appartement T2 à acquérir pour une résidence secondaire de rêve. Venez découvrir ce rez-de-chaussée traversant de 37m² environ, au sein d’une résidence sécurisée et conviviale.

Ce bel appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine, ainsi qu'un coin nuit confortable. Vous trouverez une salle d'eau fonctionnelle avec baignoire et WC.

La résidence vous offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours avec une piscine, un terrain de tennis et un terrain de pétanque. Passez un agréable moment sur l'espace extérieur de l'appartement pour y déguster un café matinal ou un dîner estival.

Une place de parking est également présente, ce qui est un atout non négligeable dans ce secteur.

Que vous cherchiez à vous installer dans ce cadre idyllique ou que vous envisagiez un investissement locatif attrayant, cet appartement en rez-de-chaussée saura satisfaire toutes vos attentes.

Prenez vite rendez-vous pour visiter ce havre de paix au Barcarès à un prix de vente attractif. Ce bien vous est présenté par Cassandra Pilon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nichée en pleine nature au milieu des chênes verts, cette maison est un véritable havre de paix et de tranquillité.
Discrète, son architecture s’intègre à la végétation et offre une vue imprenable sur le lac d’Esparron-de-Verdon. Traversante, la grande pièce de vie s’ouvre à la fois sur un magnifique jardin provençal et sur le lac : une double exposition pour adapter son mode de vie toute l’année, selon les saisons.

La maison, décorée avec gout, propose des matériaux contemporains à l’intérieur comme à l’extérieur. Les châssis de fenêtres et coulissants sont en double-vitrage, des volets roulants
sont installés devant les grandes baies coulissantes. On entre dans la propriété par le jardin : l’accès se fait par un portail en acier brut et bois à ouverture motorisée.

La maison de 130m2 environ est organisée sur deux niveaux. Conçue pour épouser la configuration du terrain, cette maison s’intègre avec élégance à sa topographie naturelle, le niveau haut Rez-de-Jardin est traversant avec un séjour équipé d’une belle cheminée à gaz pour les soirées d’hiver et d’une grande terrasse ombragée pour les moments estivaux d’où l’on profite d’une vue exceptionnelle sur le lac et ce cadre naturel totalement préservé. Au même niveau, on trouve une cuisine ouverte équipée ainsi qu’une chambre et un toilette indépendant.
Le Rez-de-chaussée est orienté vers le lac : il propose un deuxième espace de vie (propice au farniente en toute saisons : cheminée à bois, visionnage de films, lecture, etc.).
Cette grande pièce à vivre est largement ouverte sur une deuxième terrasse en bois semi-couverte avec sauna. On trouve à ce niveau une belle chambre parentale avec sa salle-de-bain “Vue Lac”, une autre chambre et une salle d’eau avec toilette. Un espace buanderie est également aménagé pour les commodités d’usages.
Les deux niveaux sont reliés par un petit escalier contemporain : lumineux et élégant, cet espace propose une petite bibliothèque.

En contrebas, on découvre la piscine et sa troisième terrasse en bois ainsi qu’un cabanon pouvant accueillir une 4ème chambre en été. Une douche extérieure est également installée au milieu de la végétation à proximité de la piscine.
Pour finir, un discret auvent permet de ranger et stocker le matériel de jardin et de piscine ainsi que le mobilier estival en hiver. L’ensemble du jardin composé d’essences diverses et harmonieuses est équipé d’un arrosage automatique, facilitant l’entretien à l’année.

Idéalement située :
À 1h de la gare TGV d'Aix
À 1h10 de l'aéroport Marseille Provence
À 15 min de Gréoux-les-Bains
À 35 min de Manosque
À 30 min d'ITER/Cadarache
Ce cadre idyllique est parfait pour une résidence principale, une maison de vacances, ou une location saisonnière.

Pour plus d'informations, contactez-moi ! Ce bien vous est présenté par Marina Maccariello, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

SAINT PAL DE MONS - LICHEMIAILLE - En Exclusivité BELLE PARCELLE DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 1 300 m² - Vous ne trouvez pas votre Bonheur dans l'ancien ....pensez à la construction , un bien à votre image , à votre mode de vie ( Normes Energétique - Electrique , Garantie Décennale .... ) - CONSTRUCTION LIBRE - AU CALME - TERRAIN PLAT Ce bien vous est présenté par Pascal Margerit , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur pour cette jolie maison des années 1930 avec jardin, au calme et sans vis à vis, tout en étant proche des commerces et de toutes les commodités.

En rez-de-chaussée sur le jardin, surélevé de quelques marches, un espace de vie avec cuisine dinatoire ouverte sur le salon, un espace salle de bains avec toilettes, une buanderie.

A l'étage, un palier distribue une belle chambre avec parquet, ainsi qu’une spacieuse chambre parentale avec salle de douche, toilettes et dressing.

Une cave de 23m² entièrement isolée avec agencement électrique, offre un potentiel très intéressant pour différents projets.

De plus, la configuration de l’extérieur, vous offre un stationnement pour 2 voitures ainsi qu’un abri jardin aux utilisations multiples.

Tous les travaux importants ont été réalisés, à savoir :
Ravalement + Isolation extérieure faits en 2022
Couverture neuve + traitement charpente
Fenêtres et portes fenêtres PVC double vitrage
Chaudière gaz à condensation 2020
Sol pièce de vie + meubles cuisine neufs (2024)
Assainissement aux normes

Prévoir quelques rafraichissements des peintures et papiers peints dans certaines pièces, ainsi qu'un embellissement des extérieurs. Ce bien vous est présenté par Mylène Krinitzky, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SAINT PAL DE MONS - LICHEMIAILLE - En Exclusivité , Rare BELLE PARCELLE DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 1 150 m² - Vous ne trouvez pas votre Bonheur dans l'ancien ....pensez à la construction , un bien à votre image , à votre mode de vie ( Normes Energétique - Electrique , Garantie Décennale .... ) - CONSTRUCTION LIBRE - Réseaux en Bordure - TERRAIN PLAT - AU CALME - Ce bien vous est présenté par Pascal Margerit , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MAISON A vendre en exclusivité 4 piéces d'une superficie d'environ 112 m2 avec un beau jardin , idéalement située proche des commerces en plein centre ville au calme , maison composée d'une grande piéce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 20 m2 et WC et un garage de 15 m2 environ .
A l'étage inférieur , la maison est composée de grands 3 chambres entre 15 et 17 m2 , une salle d'eau , un wc séparé .
Prestation : climatisation réversible , double vitrage , volets roulants électriques .
!!!!!!! A Découvrir sans plus tarder !!!!!!!!! Ce bien vous est présenté par Sabri Harbi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Proche de l'avenue de Friedland, je vous propose cet appartement de 75m2 situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble. Le bien se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche avec WC+WC séparés. Travaux à prévoir. Possibilité professions libérales ou sociétés. Belle adresse. Ce bien vous est présenté par Pascale Paolini, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CREATION DE LOGEMENTS - DEPENDANCE - STOCKAGE - MAISON EN PIERRE A RENOVER !!!
Venez vite découvrir cette ancien corps de ferme en pierre, à rénover, disposant d'une surface d'environ 400m².
Ce bien est édifié sur un terrain de 420m²
Situé dans un village à 10mn de l'A36, 10mn de Rougemont et 15mn de Baume les Dames.
De gros travaux sont à prévoir pour faire revivre ce corps de ferme qui dispose d'un réel potentiel.

Pour le premier niveau,

- Une pièce de 68m²
- Une pièce de 62m²
- Une pièce de 65m²

Sur un second niveau,

- Un plateau d'une surface de 206m² avec une hauteur de 10m

La commune dispose d'un assainissement collectif de type tout à l'égout.
Charpente en bon état . Beaucoup de potentiel.

Possibilité d'acquérir la maison individuelle voisine au prix de 29.500,00€

A découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Julien Beuret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur un aérodrome privé AIR PARC à 120 km de Bordeaux, 25 mn en avion de tourisme des aéroports Bordeaux/Yvrac, Saucats et Mérignac.

Je vous propose 5 lots entre 2 108 m² et 2 788 m² viabilisés et constructibles (libres de constructeur).
Le prix varie entre 35 € et 40 €/m²
Pour les passionnés d'aéronautique et d'aviation, l'accès est direct à la piste de 800 m de longueur, exposée Nord/Sud
Vous avez l'avantage de pouvoir y aménager une habitation avec garage pour votre avion au milieu de bois de chênes, châtaigniers et charmes dans un concept d'habitation esprit cabane (façades bois et/ou revêtement pierres naturelles).
https://www.domainederebeyrotte.fr
Région Nouvelle Aquitaine en Périgord à 50 km de Sarlat.
Dossier envoyé après un premier échange
Vous souhaitez le visiter ? Appelez-moi, je suis joignable 7 jours sur 7 -Ce bien vous est présenté par Dolores Richard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

09100 La Tour du Crieu - Maison T4 avec garage - Drhouse-immo Ariège, vous propose cette jolie villa avec deux accès indépendant
Possibilité de division du bien : au rez de chaussée accès par le garage : un studio (après travaux)
au 1er et 2ème étage : un T3 voir T4 (après travaux)
Valeur locatif approximative (après travaux) : 850 €uros
En l'état : 3 chambres, chauffage au gaz, un garage ( 20m²), un balcon, tout à l'égout, taxe foncière : 725 €uros
PAS DE TERRAIN NI SORTIE

Visite possible week end inclus après accord
Une négociation est tout à fait envisageable Ce bien vous est présenté par Stéphane Vin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

HAUTE GARONNE - 31420 - SAMOUILLAN en Comminges - RARE : Rénovation pleine de charme pour cette maison de village de 146 m2 sur près de 900 m2 de terrain

Vous rêvez de poser vos valises dans une maison au calme, avec du cachet .
Cela tombe bien, cette maison récemment rénovée, situé dans un petit village très tranquille, a un charme fou !

Prêt pour le coup de coeur ? Suivez-moi.

Cette maison vous propose au rez-de-chaussée , une cuisine, une salle à manger lumineuse, une chambre avec terrasse et une vaste salle d’eau avec WC et espace buanderie.

A cette étape de la visite, les colombages, les pierres en façade, le charme des poutres apparentes et des tommettes à l’intérieur, ne vous ont pas échappé, j'espère !

On continue à l’étage , où l’on découvre une bel espace salon et bureau , séparé par une verrière qui vient encore réhausser le cachet de l’ancien et apporte une belle luminosité à ces pièces.

Suivent une vaste salle de bain (avec baignoire, douche et WC) et 2 autres chambres dont l’une agrémentée d’un balcon

Si cela ne vous suffisait pas, reste à découvrir en bonus (le grenier aménagé, de 24 m2 au sol, pouvant être utilisé comme pièce supplémentaire pour les enfants (du fait de sa hauteur sous plafond) .

Redescendons et passons à l’extérieur, découvrir le jardin de plus près de 900 m2 , véritable écrin à l'abri des regards, lui aussi plein de charme, avec ses différentes terrasses, ainsi que l’atelier et l’abri à bois pour vous permettre de bricoler et de stocker.

Nous venons de faire le tour de cette pépite, vous l'avez compris CACHET, LUMINOSITE et CALME sont au rendez vous !

Quelques compléments :

- A noter que la configuration de la maison vous permet très facilement (avec quelques menus travaux) de faire 2 logements indépendants si vous en aviez besoin pour AirB&B, rapprochement intergénérationnel, profession libérale ou autre ..)

- Du coté de la technique : le double vitrage, la clim réversible les radiateurs à accumulateur de chaleur, et la bonne isolation en toiture confèrent à cette maison une bonne note énergétique, la toiture a été remaniée en 2014, l’assainissement individuel est aux normes, un récupérateur d’eau de pluie est présent sur le terrain, et vous bénéficiez d'un emplacement de parking.

- Du coté pratique : vous serez au calme, toutes les commodités sont à 10 mn, et l'accès A64 ou une gare SNCF à seulement 15 mn .

Alors envie de poser vos valises ?

Pour plus d’informations et confirmer le coup de coeur , n’hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Bellon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Beau terrain à bâtir, 10 mn tous commerces à vélo, à viabiliser (assainissement collectif prévoir). Belle façade 15 m. Environnement agréable. Pas de vis à vis. Piscinable. Ce bien vous est présenté par Carole Busquets, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Propriété d'Exception avec Vue Panoramique sur la Vallée de la Loire.Découvrez ce havre de paix niché sur une parcelle de 4000 m² surplombant la vallée de la Loire, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette propriété unique, imprégnée d'histoire et d'élégance, a été soigneusement restaurée pour préserver son charme d'antan tout en offrant des espaces de vie modernes et conviviaux. Cette propriété offre un salon-séjour spacieux qui comprend une cuisine aménagée et équipée, un espace dinatoire, un salon confortable, un coin dégustation, et une cave conçue par un artiste contemporain. Un bureau avec un accès indépendant propose également un point de vue exceptionnel sur la vallée de la Loire. À l'étage, le couloir dessert trois suites parentales, dont une avec un dressing assez grand pour être transformé en cinquième chambre si nécessaire. Pour parfaire ce bien, vous pouvez cofinancer ou héberger vos hôtes dans l'appartement indépendant. Il reste à finaliser la rénovation de cet espace qui comprendra un salon ouvert sur la cuisine, trois chambres dont une en mezzanine, une salle d'eau, un toilette, et un espace pour construire une terrasse avec vue sur la vallée. Cette propriété est imprégnée de charme et d'histoire tout en offrant des espaces modernes et conviviaux. Vous apprécierez la tranquillité et l'intimité qu'offre le terrain de 4000 m². Les espaces atypiques et la vue imprenable sur la vallée de la Loire rendent cette maison unique. Et enfin, ce bien dispose d'une appartement à finir de rénover selon vos projets. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété d'exception avec une vue imprenable et des espaces de vie atypiques. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. A votre écoute, Foued votre mandataire immobilier basé à Rochefort sur Loire.
Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Foued Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Superbe terrain constructible, terrain plat, second rideau, belle allée privative prévue. A viabiliser, (assainissement collectif à proximité). Proche bourg et toutes commodités. Piscinable, Pas de vis à vis. Chênes centenaires, vue sur la campagne.
Un havre de paix pour y implanter votre lieu de vie ! Très belles prestations. Calme et sérénité assurés ! Ce bien vous est présenté par Carole Busquets, votre conseiller indépendant Dr House Immo