Immobilier ancien

Agence DR HOUSE Immobilier - Monsieur Ferreira Manuel vous propose cette charmante maison familiale de 196 m² située sur la Commune de Chartrettes, sur un secteur très recherché. La maison est idéalement située, en quartier pavillonnaire, à seulement 3 minutes de la Gare en voiture.

La Maison est agencée comme suit :

Au Rez de chaussée : vous trouverez une entrée desservant un séjour avec une cheminée, une cuisine - salle à manger, une grande salle d'eau ainsi q'un WC indépendant.

Au Premier étage : un bureau ( peut également servir comme une chambre d'enfant, une très grande chambre lumineuse avec des placards sous pente, une deuxième chambres, ainsi qu'une salle d'eau comprenant un toilette et une douche.

Au sous-sol : un sous-sol total avec un grand garage, une pièce lingerie, une pièce de rangement ainsi q'une jolie cave à vins pour les passionnés.

Extension : profitez également d'une extension avec un logement indépendant, composé d'une entrée, un garage, à l'étage une cuisine équipée et séparée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi q'une jolie pièce à vivre salon / chambre effet d'un grand studio pouvant servir d'un revenu locatif.

A l'extérieur : un beau jardin arboré sur un ensemble de parcelle comprenant 525 m2.

Informations utiles :
Prix : 468 000 Euros*
*Dont Honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur,
Prix hors honoraires : 450 000 Euros,
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5820 Euros et 7920 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris),
Date de réalisation du diagnostic énergétique : Janvier 2025,
Fenêtre en PVC double vitrage,
Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation datant de 2021).

Bien très recherché, cadre de vie agréable, beaucoup de potentiel à visiter au plus vite :
Pour une visite ou pour plus de renseignements : Manuel Ferreira / au / Ce bien vous est présenté par Manuel Ferreira , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Belle bâtisse en pierre à rénover complètement avec terrain de 1120 m2 et dépendance située à 3 mn en voiture de l'accueillante commune de Chalonnes-sur-Loire et terrain proche Loire.
Les murs en états corrects et la charpente à revoir mais est encore présente.

Attenante à cette bâtisse, il existe une autre bâtisse avec dépendance qui est vendue séparément et un terrain de 800 m2 environ, avec travaux également , vendue au prix de 153 000 €. Il est intéressant de prendre en compte la totalité des bâtiments et des terrains.

Cette ensemble pourraient convenir à des investisseurs.
OUVERT A LA NEGOCIATION, je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire

Lydie Crevenna
EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro SIRET : Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans le charmant village du Marillais, en bord de Loire, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible, à seulement 10 minutes d’Ancenis et aux portes de la Loire-Atlantique.

Construite en 2006 par ses premiers propriétaires, cette maison mitoyenne séduit par son atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une terrasse et un jardin intime de 400 m², agrémenté d’un cabanon sans aucun vis-à-vis.

Côté nuit, la maison se compose d’une suite parentale avec salle d’eau privative, et d’un espace dédié aux enfants ou aux invités comprenant trois chambres supplémentaires, une salle de bain et une buanderie.

Un atout majeur : le garage de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, permettant la création d’un espace de stockage supplémentaire si besoin.

Lydie Crevenna
EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro SIRET : Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ALES centre ville, je vous propose cet appartement entièrement refait à neuf de 33 m2 au 2eme étage d'une petite copropriété comprenant hall, cuisine donnant sur balcon exposé sud, salle d'eau, chambre. Chauffage individuel électrique. Possibilité parking privé.. Syndic bénévole. Pour une visite contactez moi au Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Meschers-sur-Gironde – À 4 km des plages et du centre-ville, au sud de Royan, sur la magnifique Côte Atlantique.

136 m² – 5 pièces – 4 chambres

Vous recherchez un cadre paisible et verdoyant, à proximité de l’océan ? Cette villa est faite pour vous ! Nichée sur un terrain paysagé de 720 m², elle offre une intimité totale et un véritable havre de paix.

- Une maison pensée pour le confort et la convivialité
Une belle entrée avec WC indépendant.
Un vaste espace de vie de 63 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures (deux baies vitrées à galandage, porte-fenêtre et plusieurs fenêtres). Vue dégagée sur le jardin arboré !
Cuisine ouverte, équipée et aménagée, avec une buanderie attenante donnant accès au garage : pratique et fonctionnelle !

L’espace nuit
3 chambres avec placards aménagés (12,32 m², 12,12 m² et 10,08 m²)
1 bureau pouvant servir de 4 chambre
Une salle de bains avec baignoire balnéo, douche à l’italienne, double vasque et sèche-serviette.
Une salle d’eau avec douche italienne, vasque, sèche-serviette et WC.

À l’extérieur : un véritable écrin de verdure
Terrain clos sans vis-à-vis, pour une intimité préservée.
Immense terrasse couverte de 100 m², idéale pour profiter des repas en extérieur à l’abri des regards.
Magnifique jardin arboré, ambiance Sud et tropiques !
Cabanon de rangement & garage entièrement carrelé.

Les + Confort
Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures.
Chauffage au sol électrique.
Climatisation réversible dans la pièce de vie et une chambre
Ballon d’eau chaude neuf (300 L).
Adoucisseur d’eau + osmoseur pour une eau pure.
Fibre optique disponible.
Portail automatique. et porte du garage motorisé

LES ATOUTS DE CETTE VILLA
Emplacement privilégié proche de Royan et de la Côte Sauvage.
Belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin.
Environnement calme et sans vis-à-vis.
Grand espace extérieur idéal pour se détendre et recevoir.
Possibilité d’être vendue meublée !

DPE : Classe C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 980 € et 1 390 € (prix indexés au 01/01/2021).


Prix : 509 900 €
Prix hors honoraires : 490 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 19 900 € TTC

Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHÈRE, Agent commercial mandataire en immobilier (RSAC La Rochelle n° ). Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ALES centre, je vous propose au 3 -ème étage d' une petite copropriété avec syndic bénévole, cet appartement comprenant séjour avec espace cuisine, salon, salle d'eau, chambre. Chauffage individuel électrique. Possibilité stationnement privé. Pour une visite contactez moi au Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

La Courneuve (93120) - Agence Dr House Immo vous propose ce spacieux appartement de 3 pièces, idéalement situé face à une station de tramway (future station de métro prévue dans un an) et à proximité de plusieurs arrêts de bus. Le RER est accessible en 10 minutes à pied.

L'appartement comprend un séjour, deux chambres, une cuisine séparée, une entrée, un cellier, une salle de bains, des WC, un dégagement et une cave.

Il se situe au quatrième et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, à la limite de Saint-Denis. L'immeuble est calme, propre et très bien sécurisé, avec un gardien sérieux.

Ce bien est vendu occupé, avec un locataire fiable réglant un loyer de 1 000 € charges comprises. Ce bien vous est présenté par Ramchandra Bhandari, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Bobigny (93000), l'agence Dr House Immo vous propose ce bel appartement de 3 pièces de 67 m², construit en 2011. Il comprend un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bains et des WC indépendants. Conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, il dispose également d'une place de parking en sous-sol.

Situé dans une résidence propre, calme et sécurisée, l’immeuble se trouve face à une station de tramway et à moins de 5 minutes à pied du métro Bobigny – Pablo Picasso, en plein centre-ville. Les écoles et commerces sont à proximité immédiate.

L’appartement est vendu loué, avec un locataire sérieux réglant un loyer de 1 100 € charges comprises par mois. Ce bien vous est présenté par Ramchandra Bhandari, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Saint Jean de Monts (85160), Quartier recherché .
Maison comprenant un salon ouvert sur le jardin et sa terrasse avec cuisine ouverte et aménagée .
Salle à manger, 3 belles chambres, 1 grand bureau pouvant être transformé en 4 -ème Chambre.
1 salle de Bain et 1 salle d'eau.
1 garage et une dépendance.
Habitable de suite,Ce bien vous est présenté par Valérie Gouy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Joli petit studio de 15 m2, au 3 eme étage sans ascenseur d'un immeuble ancien marseillais, situé en plein cœur du centre ville, à 1 mn à pieds de la Canebière.
Il est équipé d'une kitchenette, douche et wc de rangements et du double vitrage.
Chauffage par convecteur électrique.
Commerces et transports en commun à proximité immédiate.
Idéal pour la location d'étudiants, les facultés étant toutes proches.
Très bonne rentabilité.
Prévoir travaux de modernisation
Charges : 60 €/mois
Taxe foncière : 300 €/an
Prix ferme : 59.500 € Ce bien vous est présenté par Philippe Salfati, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cet appartement lumineux de deux pièces d'une surface de 36,99 m2, idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété de 12 lots parfaitement entretenue, à 30mn d'Evreux, Dreux, Mantes et 50mn de la Défense.
Il se compose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et des fenêtres en double vitrage avec volets roulants pour une bonne isolation thermique et phonique .

Notons également la présence d'une place de parking privée qui constituera un atout majeur pour ceux d'entre vous qui possèdent un véhicule.

La copropriété, sécurisée par un digicode, est composée de seulement 12 lots, garantissant une tranquillité appréciable.
Les charges de copropriété restent faibles (323.99 €/an pour 2024), ce qui est une véritable opportunité. La taxe foncière s'élève à 380 €/an.

Pour un prix de vente de 80 000 €, cet appartement est une réelle opportunité pour un premier achat. Ce bien vous est présenté par Laurence Guilloteau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de 119m² située à Rivery
Entrée double séjour cuisine 3 chambres jardin et garage Ce bien vous est présenté par Olivier Lambert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EMPLACEMENT IDEAL -RESIDENCE 2024
T3 DUPLEX: 65 M2 -TERRASSE: 19M2 - 2 PARKINGS
LE TAILLAN MEDOC 33320 -GIRONDE

Profitez de la qualité de vie de cette commune bordée de forêts bénéficiant d'une position stratégique à seulement 10 km de Bordeaux , entre les côtes océanes et les châteaux du Médoc, offrant toutes les commodités pour le bien être des familles, à quelques minutes du centre bourg et du Tram .
Dans une résidence sécurisée construite aux normes actuelles cet appartement au 2ème et dernier étage en duplex, bénéficie de tout le confort alliant modernité et intégration au paysage.

ENVIRONNEMENT:
Situation privilégiée dans un quartier résidentiel en plein essor bénéficiant d'un cadre verdoyant, à quelque minutes des commodités autour du centre bourg (commerces, écoles, supermarché, transports..)

COMPOSITION DU BIEN:
Duplex en attique:
-1er niveau: Entrée, , 2 chambres avec placard, Salle de bains , WC, Cellier et dressing.
-Au 2ème niveau avec escalier (en attique): séjour avec cuisine et placard donnant sur terrasse de 19m2

Pour profiter des beaux jours, une grande terrasse offrira une extension de 19M2 en extérieur.
Le bien est complété de 2 places de stationnement privatifs ( aérien et en sous sol)

PRESTATIONS:

-Résidence avec portail auto, Local à vélos- espaces verts
-SDB: sèche serviettes, meuble vasque et miroir
-Volets électriques et double vitrage
-Parquet dans les chambres
-Placards

COMMODITES:

-Supermarché à 7 minutes à pied, commerces à 1 km, mairie à 1,5 km
-Transports: Arrêt de bus au pied, Tram D/ Cantinolles à 5 km , proche rocade
-Ecoles



A SAVOIR:
-Bien dans une résidence en copropriété de 56 lots .Pas de procédure en cours.
- Clés en main et disponible de suite
-Normes RT 2012
-DPE C
-Sous garantie
Prix honoraires inclus à charge vendeur

BELLE OPPORTUNITE A SAISIR TRES VITE!

Pour plus d'informations ou une visite , contactez moi, je me ferai un plaisir de vous répondre. Ce bien vous est présenté par Muriel Pauzet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

"Venez découvrir cet appartement de type F3, comprenant 2 chambres, un grand séjour ouvert sur la cuisine, un spacieux balcon, une salle de bain, ainsi qu'un placard de rangement. Il est situé au deuxième et dernier étage de cette résidence de standing, livrée en mars 2023. l'appartement est louer jusqu'au 31 juillet 2025
Charges 153 euros
Chauffages gaz individuel
Cette résidence s'intègre harmonieusement dans un cadre de vie privilégié, offrant des espaces de vie confortables et lumineux.
De plus, elle bénéficie de la proximité des transports, avec la gare E de Chelles à seulement 10 minutes en bus. Deux places de parking sont également incluses. Une visite s'impose !"

Venez découvrir cette magnifique maison très bien entretenu.
Une véranda de 20m² environ très lumineuse, avec vue sur la piscine vous permettra de rentrer dans la maison.
A l'intérieur vous trouverez une belle cuisine ouverte sur la salle à manger qui dispose d'un insert et d'une climatisation réversible connectée. Un coin salon chaleureux viendra compléter cette espace de vie.
Côté nuit: la maison est composée de 3 chambres de 10m² environ chacune avec placard, une jolie salle d'eau avec rangements, sèche serviette, double vasque et douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.
Côté extérieur: Un jardin de 900m² environ, portail électrique, espace parking pour garer 2 ou 3 véhicules, un garage, un abri de jardin, une petite dépendance ainsi qu'une piscine de 7m x 3,5m exposée sud viendront compléter ce bien . Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises . Ce bien vous est présenté par Mathieu Bouhet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Dr HOUSE IMMO vous présente cette belle Maison moderne et lumineuse de 140 m², avec un garage de 21 m², située sur un terrain clos, engazonné et parfaitement aménagé de 490 m².

Située à Giberville, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités.
Idéalement située un quartier secteur calme et recherché, cette propriété récente offre des prestations modernes et des espaces généreux, parfaits pour une famille à la recherche de confort et de sérénité.

À 10 min de Caen
Écoles et commerces à proximité immédiate
Accès rapide aux grands axes et transports en commun

Superficie : 140 m² habitables
Construction : 2022 (SOUS GARANTIE DECENNALE).
Chambres : 4 dont une suite parentale au rez-de-chaussée
Terrain : 490 m², entièrement clos et engazonné
Garage : 21 m² avec porte motorisée
Maison à faible consommation énergétique (DPE : B).

Description détaillée :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée accueillante avec espace de rangement.
- 1 WC indépendant avec lave-mains.
- 1 suite parentale de 17 m² avec salle d’eau privative.
- 1 grande pièce de vie lumineuse de 53 m², comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
- 1 buanderie fonctionnelle avec branchements pour machine à laver et un accès direct au garage de 21 m².

À l’étage :
- 1 vaste palier desservant :
- 3 chambres spacieuses, dont deux avec espaces de rangement intégrés de 15m².
- 1 salle de bain complète avec douche, baignoire, meuble double vasque et WC.

Extérieur :
Profitez d’un jardin clos et engazonné, idéal pour vos moments de détente en famille, et d’une terrasse exposée sud-ouest parfaite pour recevoir.
Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.

Équipements modernes :
Chauffage au sol par pompe à chaleur.
Double vitrage alu avec volets roulants électriques.
Aucun travaux à prévoir.

Une maison moderne et prête à vivre, offrant un cadre idéal pour toute la famille, à découvrir rapidement !

DPE B / GES A
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 050 € et 1 480 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frais d'agence à la charge vendeur
Cédric MONTANDON - Entrepreneur individuel
RSC de Caen n° Ce bien vous est présenté par Cédric Montandon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

!!!! sous compromis de vente !!!!!
VENTE : appartement T2 de 28 m2 à marseille , opportunité a saisir au coeur du premier arrondissement !!!!!
vous recherchez un appartement de type 2 piéces un séjour ouvert une chambre et une cuisine équipée alors n'attendez plus nous contacter et venir découvrir ce T2 !!
HARBI immobilier by dr house immo , vous propose en exclusivite un appartement de type 2 piéces de28 M2 bien agencé , situé au sein d'une coppropriété calme et saine au rez de chaussée sans ascenseur , dans le quartier de belsunce .
charge mensuelles moins de 60 euros
taxe fonciére / 638 euros
ne manquez pas cette opportunité de réaliser un investissement judicieux , dans quartier dynamique et en plein centre ville !!!!! Ce bien vous est présenté par Sabri Harbi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmante Demeure du XVIIIe Siècle faisant partie du Patrimoine Historique de Seine-Port .

Située au cœur du village prisé de Seine-Port, cette magnifique demeure du XVIIIe siècle, classée au patrimoine historique, allie le charme de l’ancien au confort moderne. Avec ses 310 m² de surface habitable, elle offre des espaces généreux et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille ou pour accueillir vos projets.

Des Espaces de Vie Élégants et Fonctionnels

Dès l’entrée, vous serez séduit par la décoration soignée qui sublime chaque pièce. La maison se compose de :
• Deux salons spacieux :
• L’un avec une baie vitrée ouvrant sur le jardin arboré, inondant la pièce de lumière naturelle.
• L’autre avec une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale pour les soirées d’hiver.
• Une salle à manger attenante, parfaite pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis.
• Cinq chambres généreuses, dont quatre équipées de leur propre salle de bain et WC, offrant confort et intimité.
• Un bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture.
• Une cuisine équipée et aménagée, alliant authenticité et fonctionnalité, avec sa propre cave à vin pour les amateurs.

Une Annexe aux Multiples Possibilités

Attenante à la maison principale, cette annexe offre un fort potentiel :
• Actuellement aménagée pour accueillir un cabinet médical avec entrée indépendante, salle d’attente et toilettes, elle peut être adaptée à d’autres projets professionnels ou personnels.
• Un atelier avec une seconde cave complète cet espace.
• À l’étage, un bel espace à aménager en appartement, idéal pour accueillir vos proches ou pour une activité locative.

Un Écrin de Verdure Unique

Implantée sur un terrain arboré de 1 880 m², cette propriété vous offre un cadre naturel exceptionnel :
• Un jardin paysager, où règnent calme et sérénité.
• Une source naturelle, rare et authentique, apportant fraîcheur et charme supplémentaire.

Un Emplacement Idéal avec une Vie de Village Animée

Située dans un quartier paisible avec commerces à proximité, cette demeure offre le charme d’un village historique à seulement 40 minutes de Paris.
• Forêts à 5 minutes, parfaites pour les balades et les activités en plein air.
• RER à 6 minutes, facilitant l’accès à la capitale.
• Proximité immédiate des autoroutes A5 et A6.
• Club de voile et centre équestre pour les amateurs de sport et de nature.
• Brocantes mensuelles, apportant convivialité et dynamisme à la vie locale.

Une Invitation à Vivre dans l’Histoire et l’Élégance

Rare et authentique, cette demeure d’exception ne demande qu’à accueillir vos plus beaux projets. Chaque pierre raconte une histoire, offrant un cadre de vie unique mêlant charme, élégance et tranquillité.

Venez la découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Carlos Martins, votre conseiller indépendant Dr House Immo.