Immobilier ancien

Maison plain-pied d'environ 102m² sur un terrain de 548m²,
Maison idéalement située dans le quartier de Boufflers-Buthegnémont-Beauregard, proposant un équilibre entre tranquillité et
accessibilité.
Cette maison dispose de 6 pièces, dont 2 chambres avec placard, possibilité de chambres supplémentaires
Salon, séjour, cuisine indépendante, grande véranda ~36m², salle d'eau, toilette séparée, grenier
La proximité avec les services essentiels tels que les établissements éducatifs, les structures de santé, et les commerces facilitera votre
quotidien.
Profitez d'un vaste jardin d'environ 413m² et d'une petite terrasse, parfait pour savourer vos moments de détente en plein air.
Un garage est également inclus.
À noter, quelques travaux sont à prévoir pour exprimer tout le potentiel de ce bien. Ce bien vous est présenté par Patrick Habermacher, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmante maison individuelle (4 pièces) - 68740 Balgau.

Laissez-vous séduire par le charme de cette maison individuelle, dont les 80 m2 de surface habitable ont été parfaitement optimisés pour en garantir la fonctionnalité.

Située au calme, dans une rue peu passante, elle se compose :

- au rez-de-chaussée : d'une grande cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 26 m2, offrant un accès direct à une belle terrasse qui fait tout l'angle de la maison et permet de profiter de la tranquillité environnante tout au long de la journée. Un toilette est également disponible à ce niveau.

- à l'étage : d'une salle de bain avec un second toilette et espace buanderie, ainsi que de trois chambres confortables, dont deux sont agrémentées de placards muraux.

Un garage (box) pouvant accueillir une voiture et doté d'une borne électrique complète ce bien, pour lequel aucun travaux n'est à prévoir et dont la pré-visite virtuelle est disponible sur demande.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 6 ares, parfaitement agencé pour y installer une piscine, à proximité des deux abris de jardin déjà en place. Ce bien vous est présenté par Sandrine Antony , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nichée dans un environnement rare et préservé, cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Imaginez-vous profiter de moments paisibles dans un cadre bucolique, agrémenté d’un potager et d’une parcelle de vigne prête à répondre à vos aspirations viticoles.Découvrez cette propriété unique, alliant charme, fonctionnalité et potentiel d’aménagement illimité. Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié en plein centre-ville, sur un terrain généreux d’environ 1400 m². La maison principale, d’environ 110 m² habitables, s’élève sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace cuisine, une salle à manger avec cheminée, un salon-séjour/chambre baigné de lumière, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, deux vastes chambres de plus de 20 m², une seconde salle d’eau et un espace bureau accessible par deux escaliers. Le grenier de plus de 70 m², offrant un fort potentiel d’aménagement, complète ce bien. Outre la maison principale, la propriété inclut un bâtiment indépendant prêt à être agencé selon vos envies, un garage, un hangar ouvert et une cave. Pour parfaire le tout, deux puits, dont un équipé d’une pompe pour vos projets de jardinage, et la possibilité de détacher une parcelle constructible ajoutent une dimension supplémentaire à ce bien d’exception. Classée énergétiquement en G, cette propriété est éligible à la prime "MaPrimeRénov", une aide précieuse pour financer vos travaux d’amélioration de la performance énergétique et ainsi optimiser votre investissement. Cette propriété est idéale pour des investisseurs ou des familles à la recherche de projets ambitieux, combinant nature, confort et créativité. Quelques esquisses des niveaux pour apprécier dès à présent ce bien.
Contactez Foued , votre conseiller immobilier et architecte d’intérieur basé à Rochefort-sur-Loire, pour organiser une visite et explorer tout le potentiel qu’offre ce bien unique.
Mention légale obligatoire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Foued Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À proximité des grands axes et des commerces, venez découvrir cette jolie parcelle située dans un lotissement qui sera clos une fois l'ensemble des constructions achevées.
La parcelle de 341 m2 est bien exposée.
La parcelle est viabilisée et libre de tout constructeur, l'étude de sol a été réalisée.
Ici, vous pouvez construire votre maison aux normes actuelles !
Des questions ? Appelez Laetitia Genonceau Massein, votre conseillère Dr House Immo au O. Ce bien vous est présenté par Laetitia Genonceau massein, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EN EXCLUSIVITE , YSSINGEAUX Centre, Bel APPARTEMENT de 85.30 m² Habitable entièrement rénové comprenant Entrée, Séjour, Cuisine séparée équipée et Aménagée, 2 Chambres dont une de 16.30 m², Dressing, Salle de Bains , Wc, Buanderie - Double Vitrage PVC Neuf - Chauffage Gaz Individuel de 2019 - Excellent état ( Travaux en 2021 : Murs - Sols - Plafonds ) - Une Grande Cave en sous-Sol - HYPER CENTRE - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - PROCHES DE TOUTES COMMODITÉS - Ce bien vous est présenté par Pascal Margerit , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

APPARTEMENT F2 D'ENVIRON 42m²
SITUÉ DANS LE QUARTIER DE BOUFFLERS - BUTHEGNEMONT - BEAUREGARD
A RÉNOVER AVEC CAVE, DANS IMMEUBLE 16 LOGEMENTS.
UNE CHAMBRE, SALON-SEJOUR,
CUISINE INDÉPENDANTE, SALLE D'EAU,
TOILETTE SÉPARÉ, UNE CAVE D'ENVIRON 4m².
Situé à proximité des services essentiels tels que les établissements éducatifs, les structures de santé, et les commerces.
POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR EN PLUS UN GARAGE A PROXIMITÉ Ce bien vous est présenté par Patrick Habermacher, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Jolie petite maison entièrement rénovée (intérieur et extérieur) située dans un quartier calme sur un terrain de 700m2 sans vis à vis.
La pièce de vie est composée d'un charmant salon/salle à manger lumineux ainsi que d'une cuisine ouverte équipée. Une baie vitrée permet d'accéder à une jolie terrasse équipée d'une pergola en alu qui permet de profiter du jardin au moindre rayon de soleil puisqu'exposée sud.
La première chambre de 10m2 avec à sa porte fenêtre donne accès à une jolie terrasse donnant sur l'arrière de la maison.
La seconde chambre est équipée d’un placard.
Une pièce supplémentaire (aujourd'hui dressing/débarras) peut facilement être transformée en 3ème chambre, en bureau ou autre selon vos envies ou besoins.
Une salle d'eau avec sa douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent l'habitation.
2 systèmes de chauffages (cheminée avec insert et climatisation réversible) sont présents et suffisent aisément à chauffer l'ensemble de l'habitation, la climatisation permet aussi de réguler la température lors de fortes chaleurs, maison peu énergivore.
Volets roulants (électrique et solaire) dans la pièce de vie et dans une des chambres.
Le jardin est clôturé, agrémenté de haies, d'un abri de jardin de 20 m2 qui demain pourrait avoir une autre destination (garage, studio...) si besoin, composte et récupérateur d'eau.
Un portail électrique ouvrant sur une allée en enrobé permet de stationner jusqu'à 3 véhicules.
La maison est équipée de la fibre.
Les travaux effectués ces 3 dernières années s'élèvent à un peu plus de 40 000€ (factures à l'appui), vous l'aurez compris il n'y a plus qu'à poser ses valises.
Ce bien dispose d'un fort potentiel évolutif, il peut facilement être modifié et/ou agrandit si besoin (pièce supplémentaire, garage, carport, véranda...), le terrain est piscinable.
Maison idéale pour personne seule, jeune couple avec ou sans enfant ou personnes retraitées de part sa taille (60m2) et sa situation.
Assainissement collectif (tout à l'égout).

Travaux réalisés :
- isolation extérieure des façades en juillet 2022,
- huisseries (fenêtres, portes fenêtres, port d'entrée et baies vitrées) en septembre 2022,
- volet roulant solaire en septembre 2022,
- cumulus en juin 2022,
- cuisine équipée en février 2021,
- climatisation réversible en avril 2021,
- tableau électrique en mai 2023,
- VMC en mai 2023,
- terrasses extérieures en juin 2023,
- allée portail en enrobé en janvier 2022,
- clôture en mai 2021,
- portail électrique en mai 2021,
- antenne toit TV en juin 2021,

Emplacement privilégié dans un quartier calme tout en étant proche de Dax et Saint Paul les Dax :
- école maternelle et élémentaire sur la commune,
- zone commerciale (Brico dépôt...) sur la commune,
- (ISLO) institut de santé landes océan sur la commune,
- coiffeur sur la commune,
- dépôt de pain sur la commune,
- Stade à 1 min,
- collège St Paul les Dax à 15 min,
- lycée Bordas de Dax à 15 min,
- gare de Dax à 10 min,
- hôpital de Dax à 15 min,
- centre commercial du grand mail (Leclerc, gifi, action, darty...) à 10min,
- plages (Seignosse, Capbreton, Soustons, Vieux Boucau, Messanges, Moliets) entre 25 à 40 min selon,
- Bayonne à 25 min,
- Espagne à 50 min.
- stations de ski à 02h30.Ce bien vous est présenté par Delsey Marcos et David Marcos-arroyo, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au , ou par email .

Découvrez cette jolie maison en pierre située à Marsac, alliant le cachet de l'ancien et un côté atypique et offrant un cadre de vie paisible. Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle offre un subtil équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, une cuisine conviviale et son cellier attenant. Le salon sera parfait pour des moments de détente en toute saison. La maison dispose de quatre chambres confortables et de deux salles d'eau, offrant un espace idéal pour accueillir une famille ou recevoir vos proches.
À l’extérieur, une piscine et une terrasse couverte agrémentée d’une cheminée, vous invite à profiter des beaux jours, tandis que le garage et la cave complètent les prestations de cette demeure pleine de caractère.

Offrez-vous un lieu de vie unique, où chaque détail respire le charme et l’authenticité, tout en bénéficiant d’un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien vous est présenté par Alexandra Colun, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SAINT LOUIS: quartier bois nèfles coco: Nous vous présentons cette splendide maison de 100m² habitables avec un terrain de 234m². Idéalement localisée dans la dynamique ville de Saint-Louis, cette maison est parfaite pour une famille cherchant à concilier vie urbaine et tranquillité, la maison est vendue meublée avec des meubles de qualité actuellement en location saisonnière sera libre le jour de la signature définitive.

Composée de 4 pièces lumineuses dont 3 chambres climatisées généreuses et 1 petite chambre pour bureau ou dressing qui permettront à chaque membre de la famille de s'installer confortablement. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et offre une belle vue sur l'extérieur. La cuisine est entièrement équipée spacieuse et prête pour préparer de délicieux repas en famille.

La maison bénéficie d'une terrasse, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Parfaitement exposée, elle vous accueillera pour des déjeuners en plein air ou des moments de détente.

Pour votre confort, cette maison dispose d'un parking 2 places attenant qui facilite le rangement et offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.

La maison est mitoyenne, ce qui offre un sentiment de sécurité et de convivialité sans sacrifier la tranquillité et l'intimité.

Côté budget, cette maison est proposée au prix attractif de 225 000 euros. Une opportunité à ne pas manquer dans le secteur de Saint-Louis.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Si vous avez un bien à vendre n'hésitez pas à nous contacter Ce bien vous est présenté par Henri Elfassy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison Neuve à Personnaliser - Mazion

Surface habitable : 133 m²
Terrain : 3 100 m²
Garage : 15 m²

Description :
Située dans le charmant village de Mazion, à quelques minutes de Blaye et à proximité de la métropole bordelaise, cette maison neuve de 2024 est une opportunité rare. Conçue selon les normes RE 2020 (classe énergétique très économique), elle offre un confort moderne tout en laissant place à votre imagination pour la décoration.

Agencement de la maison :
• Première partie :
• Un spacieux séjour de 40 m².
• Trois chambres lumineuses.
• Une salle d’eau à terminer.
• WC indépendant.
• Un garage de 15 m².
• Deuxième partie (entrée privative) :
• Un T2 indépendant comprenant une suite parentale avec salle d’eau, un séjour, et une cuisine aménagée et équipée. Idéal pour accueillir des proches ou pour un usage locatif.

Points forts :
• Chauffage moderne et performant grâce à une pompe à chaleur à air pulsé.
• Terrain de 3 100 m², divisible avec une possibilité de vente d’une partie.
• Maison prête à décorer pour que vous puissiez la personnaliser à votre goût.
• Construction récente (2024) respectant la norme énergétique RE 2020, garantissant des performances énergétiques élevées et des économies au quotidien.
• Aucune attente liée à la construction : emménagez rapidement dans une maison neuve et moderne.

Localisation :
Mazion est un village paisible et charmant, offrant une proximité idéale avec les commodités de Blaye et la dynamique métropole bordelaise.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité d’acquérir une maison neuve sur un grand terrain divisible, à un emplacement stratégique.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle ! Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE. Située dans le charmant village de Veigy-Foncenex, à proximité du lac Léman, cette villa d'exception de 309m2 sur un terrain de 1398m² offre un cadre de vie somptueux. La maison comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage, disposant de plus de 15 pièces magnifiquement réparties.

Le rez-de-chaussée donne sur une belle entrée puis un lumineux espace de vie accompagné d'une première cuisine équipée et aménagée, au RDC se trouve également une grande suite parentale avec dressing. Les 6 autres chambres, situées à l'étage, offrent pour certaines une vue à couper le souffle sur le paysage environnant. L'une d'entre elles possède sa propre salle de bain, et 4 d'entre elles possèdent des salles d'eau attenantes avec wc. Vous trouverez également un 5ème WC au rez-de-chaussé, une seconde cuisine au sous-sol, une salle de sport pour vos activités et une buanderie pour plus de commodités.

La maison possède également une sécherie, un cellier et une cave qui conviendra parfaitement aux amateurs de vin. Une superbe terrasse surplombe le magnifique jardin paysager. La piscine à débordement promet des délices de baignade tout au long de l'année et le garage peut accueillir vos véhicules. Possibilité de stationner environ 7 véhicules sur le parking goudronné.

Située en pleine nature et entourée d'une forêt luxuriante, cette demeure est un véritable havre de paix. Son prix de vente est de 1.850.000€. Une telle opportunité ne se présente rarement dans cette région prisée. Ne manquez pas votre chance d'acquérir ce véritable coin de paradis. Ce bien vous est présenté par Mélanie Labrue, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LES LILAS HYPERCENTRE à 3 min du MÉTRO MAIRIE DES LILAS (L11) et des Commerces
Superbe appartement LUMINEUX exposé Sud et traversant de 88m2 dans une très jolie allée piétonne au calme, situé au 3ème étage avec Ascenseur, TERRASSE de 9m2, double PARKING et CAVE dans un immeuble standing et sécurisé année 2004 de 5 étages.
Triangle d'or des Lilas, à 3min du MÉTRO et du Parc Lucie Aubrac, à proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants.
Composé ainsi : une entrée, superbe séjour de 25m2 donnant sur une jolie TERRASSE au calme, cuisine équipée indépendante, trois belles chambres, salle de bains avec WC, DRESSING, WC séparés. Nombreux rangements, volets roulants manuels, porte blindée, double vitrage, parquet au sol.
Une CAVE et une double place de PARKING en sous-sol viennent compléter cet appartement. Local VÉLO. Charges (270 euros mensuels) comprenant eau froide, entretien ascenseur et parties communes. Chauffage électrique individuel. Ce bien vous est présenté par Michael Hazan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SAINT JUST LUZAC/MARENNES HIERS BROUAGE – Découvrez en exclusivité cet ensemble immobilier à rénover entièrement comprenant une maison d’ habitation de 51 m² et une grange de 73 m². La maison dispose actuellement d’une pièce de vie, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau , d’un WC séparé et d’une mezzanine. La grange peut être réhabilitée en habitation. Sur une parcelle de 7800 m² environ dont une partie en zone agricole, vous pouvez facilement laisser libre court à votre projet. Plus d’infos en me contactant au . Ce bien vous est présenté par Stéphanie Pasquet-porcelli, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans le quartier de la citadelle appartement type 1 en rez-de-chaussée comprenant entrée, pièce principale, cuisine, salle de bain avec baignoire et WC séparé. Une cave privative est également présente dans l'immeuble.
La copropriété présente de faibles charges, l'appartement bénéficie quant à lui de menuiserie extérieures en PVC double vitrage très récentes avec volet roulant. Ce bien vous est présenté par Johan Debaecke, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A Saint Georges de Didonne, à moins de 50 m de l'école de voile et de la plage, et à proximité immédiate du centre ville et des commerces, un studio de plain pied avec une cour privative dans une rue sans passage. Le studio est vendu meublé, et sera libre à compter du 30 juin 2025.

En entrant, vous découvrez un coin cuisine aménagé et équipé, avec lave linge, four, micro ondes, réfrigérateur, petit électroménager, vaisselle, une table repas, un espace salon avec canapé convertible en lit, une télévision, une table basse, la fibre....
Salle d'eau avec douche, et WC indépendant.
Accès au local poubelles de la copropriété situé à l'arrière du batiment.
Possibilité de garer un véhicule juste devant le studio.

Ce que l'on aime : l'emplacement exceptionnel du studio, à 2 pas de la plage et du centre ville et le calme de son environnement !

Appartement libre fin juin 2025, ou possibilité d'acquérir loué avant cette date.Ce bien vous est présenté par Anne Claire Souty, et Claire Quissac, vos conseillers indépendants Dr House immo.

cette maison située au calme a moins de 5km de veules les roses, charmant village côtier reconnu pour son cadre paisible et authentique, comprend:
A l' entrée une véranda lumineuse qui donne accès a la cuisine, ensuite le couloir , d un coté a la salle de douche, wc séparé, et 2 chambres, face a la partie cuisine , le séjour très lumineux qui donne sur l arrière de la maison sur la terrasse.
2 modes de chauffage : électrique, et le très récent et économique poêle a granule. pour un confort optimal.
Pas de gros travaux a prévoir .
terrain de 1000 m² entièrement clos , idéal pour vos projets paysagers ou moments en plein air, pas de vis a vis,
commerces a veules les roses ou st Valery en Caux. € honoraires a charge vendeurs. Contactez nous des maintenant pour organiser une visite. Cette maison est une opportunité rare dans un secteur recherché et proche de la mer. Profitez d 'un cadre de vie paisible entre campagne et littoral normand.
Gilles Chevalier tel ...possibilité d étude de financement.Ce bien vous est présenté par Gilles Chevalier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

IDEAL INVESTISSEUR OU PROMOTEUR !!! Cette maison de plain-pied d'environ 114 m² dispose d'un terrain de 1 205 m² que l'on peut facilement diviser, soit pour un projet commun pour deux familles ou pour un investisseur souhaitant réaliser plusieurs habitations. Proche de toutes les commodités et de la mer, cette villa est idéalement située dans La Ciotat. Des travaux de rénovations sont à prévoir mais le potentiel est énorme. Je vous invite tout simplement à contacter My Agenc'immo pour découvrir ce petit bijou !!!
Johann LE BESQ : . Ce bien vous est présenté par Johann Le besq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmant 32 m² situé sur Antibes, ville dynamique et recherchée de la Côte d'Azur.
Cet appartement est idéal pour un investisseur, le rendement étant optimisé grâce à la proximité de lycée, campus, et autoroute, également à 10mn de Cannes en voiture.
Appartement vendu loué avec un Locataire déjà en place.
il offre une qualité d'accueil exceptionnelle avec sur place : PISCINE à débordement, Sauna, Hammam, salle de sport, restaurant, buanderie (Machines à laver et à sécher), ainsi qu'un espace de vie en commun et un restaurant.

Un emplacement parking en sous-sol.

Prix de vente : 99 000 €.

Appelez-moi pour visiter ou pour toutes questions. Ce bien vous est présenté par M. Mamou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.