Immobilier ancien

Propriété en lisère de forêt domaniale de Chinon entourée des vignobles chinonais constituée d'une maison d'habitation de caractère comprenant au rez-de-chaussée
- une entrée principale, un WC, un grand salon avec cheminée, escalier d'accès à une mezzanine, ladite mezzanine desservant d'un
côté, une chambre mansardée, un WC, et de l'autre côté, une autre chambre mansardée avec salle de bain.
- à gauche de l'entrée principale, une vaste salle à manger avec cheminée ffaisant office de salle de réception, une cuisine en équerre, une porte d'accès à la cour
intérieure, une autre entrée en baie vitrée en forme de demi-lune permettant également l'accès à la cour intérieure. Dans cette pièce
à vivre, escalier d'accès d'abord à un palier en mezzanine, puis un second palier desservant une chambre avec salle de bains et
WC, et une chambre avec placard, salle de bains avec WC indépendants.
- au rez-de-chaussée, une chaufferie séparée faisant aussi office de local technique pour la piscine extérieure.
- terrain clos au Nord en nature d'espaces verts, haies végétales, arbres et arbustes divers, piscine avec terrasse, cabane en bois, cour
gravillonnée avec emplacements de parking.
- au sud, cour intérieure arborée et paysagée. Puits mitoyen comblé et un garage attenant avec cave à côté
- à proximité , une maison d'habitation comprenant : - au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine, une chambre jouxtant une
salle d'eau avec WC. - à l'étage, un palier dessert deux chambres, des WC indépendants et une salle de bain.
- Activité d'hébergement touristique à développer ( localisation idéale : 10 kms de CHINON et 35 kms de TOURS)
Très belle opportunité à saisir au prix du marché avec travaux chiffrés réalisés!!! PRIX NEGOCIABLE!! Ce bien vous est présenté par Sylvie Anglicheau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre : Grand terrain de 1 867 m², dont 555 m² constructibles, idéalement situé au cœur d’Availles-en-Châtellerault. Ce terrain, apprécié pour son environnement paisible, se trouve à moins de 5 minutes à pied des écoles, commerces de proximité, transports, et à seulement 10 minutes en voiture du centre de Châtellerault. Entièrement viabilisé, il est raccordé au tout-à-l'égout, à l'eau potable, à l’électricité et aux télécoms, pour accueillir votre projet de construction.

Ce terrain représente une opportunité parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif proche de Châtellerault.

Proposé au prix de 33 500 €, ne laissez pas passer cette occasion !
Contactez-moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet.

Ce bien vous est présenté par Julien LONGEAU, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Surface | 1867 m² | 555 m² constructibles
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Julien Longeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de ville agréable sur 2 niveaux pour 125 m² habitable, elle est prête à vous accueillir et peut être facilement personnalisée en style moderne.
Située en coeur de ville prés d'une place accueillante, elle fait face à de nombreux parkings pour votre véhicule et pour accueillir vos amis.
Elle est composée de 6 pièces, dont 4 chambres fermées et un espace bureau ouvert. Elle offre un bel équilibre entre l'espace de vie et une disposition des pièces pratique pour une famille.

Vous disposerez de 4 chambres spacieuses, bien réparties, 1 en rez-de-chaussée et 3 à l'étage.
Ces chambres de belle taille, assurent une intimité bien conservée pour chacun et à l'étage un large palier central peut idéalement accueilir un bureau ou un salon de lecture.

Le chauffage est assuré par une chaudière DIETRICH récente (2016) et l'ensemble de la maison a été rénovée et parfaitement isolée en double vitrage et isolations en toiture et grenier.
De fait elle dispose également outre une cave de 30 m², d'un grenier facilement aménageable (cave et grenier, non comptabilisés dans la surface habitable).

Cette maison de ville allie fonctionnalité, confort et tranquillité. Un lieu idéal pour établir un nid familial ou un investissement rentable.
Quelques rafraichissement et remises à niveaux (électricité) seront à envisager et sont pris en compte dans le prix très attractif.

Ne ratez pas cette opportunité à visiter rapidement ! Ce bien vous est présenté par Stéphan Mentalecheta, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Le charme des belles pierres à Availles-en-Châtellerault :

À vendre, une charmante grange en moellons offrant un potentiel de rénovation exceptionnel sur une parcelle d'environ 680 m² entièrement constructible. Ce bien unique autorise de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement pour concrétiser votre projet.

Idéalement située au cœur d’Availles-en-Châtellerault, cette propriété se trouve à moins de 5 minutes à pied d'une école, des commerces de proximité, des transports, et à moins de 10 min en voiture du centre de Châtellerault. Un emplacement privilégié pour votre futur investissement !

L'ensemble, d'une surface potentielle de 100 m², comprend :
- Une grange en deux parties juxtaposées de 25 m² et 15 m² au sol, chacune surmontée d'un grenier.
- Deux petits ateliers d'environ 10 m² chacun, attenants à la grange.
- Une charmante cave voûtée sous partie.

Proposée au prix attractif de 48 500 €, cette propriété de caractère est une véritable opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif.
Contactez moi pour organiser une visite et échanger sur les nombreuses possibilités d’aménagement !

Ce bien vous est présenté par Julien LONGEAU, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Surface potentielle : 100m²
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Julien Longeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur 1300 m² environ de terrain clos et arboré, cette maison en pierre de 125 m² de plancher, se compose d'une cuisine équipée-aménagée, d'un salon avec poêle à bois, d'une salle à manger, de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un wc.
Une dépendance apporte un bel espace de rangement.

Cette maison, sans vis-a-vis, située en campagne, sur la commune de Dol-de-Bretagne, est à proximité des commodités de la ville (2,5 km : gare TGV , commerces, écoles, collèges, lycées...) et des grands axes.

Une offre à saisir dans une ville au riche patrimoine historique, proche de Saint-Malo, Dinan et du Mont Saint-Michel ( 25 min).

Assainissement individuel conforme (15/04/2024).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter cette maison ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

C'est avec plaisir que je vous accompagnerai dans votre projet immobilier.Ce bien vous est présenté par Tangui Le verge , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située au cœur de Brioux-sur-Boutonne, cette maison spacieuse de 285 m² est à la fois jolie, agréable et très lumineuse. Venez vite découvrir ce bien où vous pourrez directement déposer vos valises.

Rez-de-chaussée:

Deux grandes pièces principales de 50 m² chacune, ouvertes pour créer un bel espace avec une cuisine aménagée et équipée, donnant accès directement sur une agréable cour.
Double garage avec portails électriques.
WC indépendant

Extension:

- Une maison, dépendances, attenante de 96 m² peut agrandir l'espace extérieur ou être aménagée pour de la location.

Étages, accessible par de magnifiques escaliers:

5 grandes chambres(mezzanine ou bureau), toutes équipées de nombreux placards.
Une salle de bain et une salle d'eau, chacune équipée d'un WC.
Le tout sur deux niveaux.

Sous sol:
Cave, cellier, chaufferie, adoucisseur.

Caractéristiques supplémentaires:

Ouvertures en double vitrage avec une grande partie en volets roulants électriques.
Chauffage au gaz de ville par une chaudière à condensation sur l'ensemble de la maison:
- Chauffage au sol pour les 100 m² des pièces principales, ainsi que la salle d'eau et la salle de bain. Les autres pièces sont chauffées par des radiateurs.

Toiture refaite à neuf en tuiles mécaniques en 2021 ( décennale en cours).

Cette maison est une opportunité rare où aucun travaux ne sont à prévoir. N'attendez plus pour venir la visiter ! Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur assuré pour cette maison traditionnelle de 155 m², idéalement située Chaban Chauray. Combinant avec harmonie confort et luminosité, cette demeure est parfaite pour une famille à la recherche de beaux volumes.

La maison se compose de 5 pièces généreuses et lumineuses. Ce grand plain pied propose une entrée séparée, un wc, un espace de vie convivial avec un séjour spacieux avec lumière traversante, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et totalement équipée vous permettra de déjeuner en famille. Une chambre, pouvant également faire office de bureau, complète cette partie.

La partie nuit comprend trois autres chambres aux dimensions généreuses, et un bel ensoleillement. Chaque chambre offre un espace de rangement intégré pour optimiser l’espace disponible, une grande salle de bain avec douche et baignoire.

Pour votre confort, la maison dispose également d'un cellier, une buanderie, une pièce pouvant servir de chambre, cuisine d'été ou autre activité libérale, un grand garage double de 49m² avec portes motorisées, pouvant accueillir deux véhicules et d'un atelier pour bricoler.

L’un des véritables points forts de cette maison est sans aucun doute son terrain de 1100 m², avec un jardin arboré et clos. Une terrasse spacieuse complète cette offre, offrant un espace supplémentaire pour des repas en plein air ou des barbecues estivaux. Une dépendance de 20 m² non attenante sera idéale pour le matériel de jardin.
Les fenêtres sont en double vitrage, les volets sont motorisés, le chauffage au gaz de ville, et la maison raccordée au tout à l'égout.
Quelques travaux de décoration sont à prévoir.

Avec son emplacement de proximité à Chaban et son prix attractif de 290,000 euros, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Venez découvrir par vous-même ce beau plain pied. Ce bien vous est présenté par Mathilde Douchin, votre conseiller indépendant Dr House Immo

TOULON PLACE D'ARMES: Appartement 2 pièces, 67m², vue sur la Méditerranée et le port de Toulon

LA SITUATION :
En plein centre-ville de Toulon, dans un quartier dynamique et proche de toutes les commodités et services essentiels, cet appartement situé au 5 étage sur 7 d’un immeuble des années 60 avec ascenseur offre un cadre de vie idéal pour profiter de la ville sans nécessiter de voiture (stationnement possible à proximité).

L'INTÉRIEUR :
D'une surface généreuse, l'appartement se distingue par ses volumes, sa luminosité et son calme. L’agencement intérieur comprend une entrée desservant un grand séjour, une cuisine indépendante, une chambre spacieuse, une salle d'eau et des WC séparés. Deux loggias fermées, exposées sud-ouest, complètent ce bien et offrent une belle perspective sur le port et la mer.

À PRÉVOIR : l’intérieur est à rafraîchir, ce qui laisse libre cours à vos envies pour le personnaliser selon votre goût. Ce bien vous est présenté par Patrick Costa, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En Normandie, à Tourville-En-Auge (14130) dans le Calvados, à vendre, jolie maison ancienne de 61 m2, édifiée sur un terrain de 436 m2.
Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 35 m2 avec une cheminée insert bois, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, hotte, plaque, lave-vaisselle et réfrigérateur) d’environ 11 m2 et d’une salle d’eau avec wc et sèche serviette électrique.
A l'étage, vous trouverez une pièce palière aménagée en dressing et rangements ainsi que deux belles chambres en enfilade très agréables d'environ 13 m2 au sol chacune.
Une buanderie ainsi qu’un grand garage complètent ce bien et offrent des possibilités de rangements supplémentaires.
A l’extérieur, vous bénéficiez d’une grande terrasse exposée au sud et d’un jardin clos avec une belle vue sur la campagne.
La maison, en très bon état général et restaurée avec goût, allie le charme de l’ancien avec poutres et parquet dans les chambres au confort moderne. Elle bénéficie de fenêtres en double vitrage à isolation renforcée, de radiateurs programmables, d’une cuisine moderne récente et fonctionnelle, d’un ballon d’eau chaude de 150 litres et d’un raccordement à la fibre. L’isolation du plafond du rez-de-chaussée a été refaite ainsi que l’éclairage avec des spots intégrés. L’assainissement individuel est neuf. Une micro-station d’épuration a été installée en 2023. La toiture en ardoise est en bon état.
La maison se situe à 5 kms des commerces et commodités de Pont L’évêque et à 12 kms de Deauville / Trouville et 12 kms d’Honfleur.
Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/09ZDhQUMXFwhsJKNFqAqpd Ce bien vous est présenté par Florence Descamps, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nouveau à SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX - A vendre : appartement T2 bis de 53m² avec jardin privatif.
Dans une copropriété de 13 appartements entourée de verdure et de forêt (Zone naturelle), à 5 minutes de l'entrée n°7 de l'A63 et de l'entrée de Bayonne.
Orienté Ouest et Nord, cet appartement vous propose son entrée depuis le jardin privatif et clôturé + une pièce de vie avec son espace cuisine + une chambre + un espace dressing/bureau/pièce de rangement + une salle d'eau + toilettes séparées.
Sans vis-à-vis avec vue sur la Zone Naturelle, au calme, pour une vie à la campagne aux portes de Bayonne dans une résidence de caractère (travaux de rénovation payés et en cours) - parking gratuit et libre.
Fenêtres double vitrage oscillo battant - Chauffage électrique et Tout à l'égout.
Je reste naturellement disponible afin de vous accompagner dans ce projet. Ce bien vous est présenté par Laure Joulia, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Magnifique Longère de 1821 d'environ 250 m² offrant une entrée, une cuisine aménagée, salon avec poêle à granulés , deux chambres, salle d'eau, à l'étage : grande mezzanine, deux chambres avec salle d'eau, une chambre d'amis avec salle d'eau
Buanderie , grenier aménageable, cuve récupératrice d'eau, un puit
un garage d'environ 66 m²
Petits toits (ancienne porcherie)
Ancienne maison servant dépendance
Grange 400 m² (en parfait état)
Possibilité de chauffage avec plusieurs combustibles (granulés, copeaux de bois, céréales)
Ensemble immobilier idéal pour faire des chambres d'hôtes, des gîtes, mettre à l'abri des véhicules Ce bien vous est présenté par Sandrine Guillet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir avec Martin Suire chez Dr House Immo ce beau terrain de 2300m² à Saint Guillaume, à quelques minutes du bourg et de l'école !

Tous les réseaux disponibles en façade (eau, électricité, fibre et tout à l'égout)
Constructible sur la moitié de devant et zone naturelle boisée au fond du terrain

Le diag du doc : les + de ce terrain : belle orientation N-S pouvant permettre tout type de maison, le tout à quelques minutes à pied du bourg

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !

Martin Suire -- O --

Honoraires charge vendeurs, prix FAI : 95.000€ TTC

Non concerné par le DPE

Dr House Immo, les spécialistes de l'immobilier. Nos conseils sont gratuits, mais ils valent de l'or ! Ce bien vous est présenté par Martin Suire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EN EXCLUSIVITE: Nous avons le plaisir de vous présenter ce joli appartement lumineux de deux pièces à Saint-Gély-du-Fesc. Agencé sur une surface de 50m2, il offre un espace de vie chaleureux et accueillant. L'appartement est en très bon état général et nécessite d'aucun travaux.

L'appartement dispose d'un salon avec cuisine équipé de 25,75 m², d'une grande chambre lumineuse de 13,80 m², d'une confortable salle de bains de 5,85m², d'un WC séparé et d'un cellier pour le rangement . Cet espace de vie est complété par une belle terrasse de 13,29m² idéale pour vos petits déjeuners ensoleillés et vos soirées d'été.

Situé à Saint-Gély-du-Fesc, un village qui offre une qualité de vie rare, à seulement quelques kilomètres de Montpellier, cet appartement est proposé au prix de 156 000 euros. Les commerces, et les médecins peuvent être joint à pied. L'arrêt de bus assurant la liaison avec le tramway à Occitanie est à proximité. La résidence dispose d'un ascenseur dans la résidence. Vous avez des places de parking aériens à votre disposition dans la copropriété.

La classée de consommation énergétique est C (142) et GES C (27), l'appartement dispose de menuiseries en double vitrage. Les charges de copropriété sont de 211 euros par mois, comprenant le chauffage au gaz au sol , calculé au millièmes, ainsi que l'eau chaude, l'eau froide et l'électricité (compteurs individuels). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette opportunité, ce bien a tout pour séduire aussi bien par son emplacement et ses prestations. Je me tiens à votre disposition pour des plus amples renseignements et une visite. English and German spoken. Katharina ALLY, RSAC Montpellier. Ce bien vous est présenté par Katharina Ally, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison à FORT POTENTIEL de Rénovation, de 48m² habitables sur une parcelle de 1184m² constructible et viabilisée. Idéalement située au centre d’Availles-en-Châtellerault, cette propriété qui est à 5 minutes à pied des écoles primaires, des commerces de proximités et des transports en communs, est l'emplacement privilégié pour votre futur résidence principale ou investissement. Composée de 6 pièces : Une pièce à vivre, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant, cette maison est reliée au tout-à-l’égout et dispose d’un chauffage central au gaz de ville.

De nombreuse possibilités d’agrandissements et de rénovation sont envisageables : Les combles, qui couvrent l'ensemble de la maison, sont aménageables et disposent d’une belle hauteur sous plafond, ce qui pourrait permettre la création d’un étage supérieur et/ou de mezzanines. Le garage mitoyen à la maison, de 20m² environ, propose également une intéressante possibilité d’agrandissement. De plus, la parcelle de 1184m² est constructible, offrant la possibilité d’un agrandissement neuf afin de répondre à vos besoins spécifiques. Un renforcement de l’isolation est à prévoir pouvant vous donner droit aux avantages actuels.

Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement locatif, cette maison est idéale et réserve un vrai potentiel ! Au prix de vente de 68 000€, ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet.
N’hésitez pas à me contacter par téléphone afin d’organiser une visite des lieux et d’évoquer les nombreuses possibilités d’aménagement ensemble ! Ce bien vous est présenté par Julien Longeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Alexandre PILENKO, mandataire immobilier indépendant vous propose, au sud de Chalon sur Saône, dans un très bel environnement, parfaitement au calme, sur un beau terrain clos et joliment paysagé de plus de 1000m2, architecture contemporaine sous garantie décennale pour cette magnifique maison toit terrasse 6 pièces d'une surface habitable de 134m2 comprenant de plain-pied : entrée avec placard, suite parentale accès terrasse (dressing et salle d'eau privative), cellier de cuisine et une vaste pièce de vie lumineuse triple exposition, double accès à une immense terrasse d'angle, vue dégagée, très bien exposée et sans vis-à-vis. Un très bel escalier artisanal donne le ton. A l'étage : 3 belles chambres avec placard, wc séparés et une belle salle d'eau (douche à l'italienne). Vous apprécierez : sa construction sur vide sanitaire et dalle d'étage, la qualité des menuiseries aluminium, les performances énergétiques (construction briques isolantes, chauffage au sol basse température - pompe à chaleur air/eau), ses équipements sanitaires de qualité, sa cuisine très bien équipée, sa piscine chauffée avec rideau de sécurité électrique, ses aménagements paysagers de très belle facture, ses 3 pergolas bioclimatiques haut de gamme, ses finitions soignées et ses nombreux équipements (adoucisseur d'eau, portail d'entrée auto, système domotique). Dépendances : un garage très confortable (porte auto) et chalet de jardin (local technique). Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette charmante maison qui offre à la fois confort et possibilités d’investissement.
24410 Saint Privat en Périgord.

Détails de la maison :
Superficie : 144 m²
Entrée spacieuse donnant sur une cuisine séparée et une vaste pièce de vie lumineuse avec mezzanine.
Poêle à bois pour des soirées cosy.
Chambre avec coin toilette et WC.
Coin bureau, salle d'eau et WC séparé.

Détails du gîte :
Superficie : 114 m²
Comprend 4 chambres avec salles d'eau et WC, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite.
Cuisine équipée, salle à manger et salon en mezzanine.

Extérieur :
Terrain : Environ 9000 m², offrant un cadre paisible.
Piscine sécurisée pour des moments de détente en famille.
Atelier et appentis à l'arrière.
Mobile home situé au fond du jardin.
Étang alimenté par une source.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien offrant un cadre de vie agréable et des possibilités de location.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

BUXEROLLES Idéalement placé dans une zone résidentielle
Ensemble de 2 maisons de type 2 de 41 m2 et 55 m² environ avec jardin
Une possède une dépendance et l'autre un préau

Elles nécessitent quelques travaux , idéal pour faire du déficit foncier

L' une est actuellement louée , l'autre vendue libre

Pas de copropriété Ce bien vous est présenté par Sandrine Guillet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Rare, appartement traversant composé de 2 balcons. Situé dans le quartier très prisé d'Ainay (Lyon 2) à quelques mètres de la place Carnot, cet appartement se compose d'1 séjour, d’une cuisine fermée ouvrant terrasse, de 2 chambres côté cour ouvrant sur un balcon filant, 1 belle entrée de 8 m2 avec penderie, 1 salle bain et 1 wc séparé.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour en faire un appartement confortable dans une résidence de standing. Une très belle cave de 10m2 vient compléter ce bien.
Tous commerces, services médicaux, transports… accessible a moins de 1 minute a pied.
Immeuble Pitance en très bon état, sécurisé, calme et occupé par une très grande majorité de propriétaires. Aperçu saône de la terrasse.
Un prix attractif et un investissement sûr dans un quartier en pleine expansion. Ce bien vous est présenté par Patrice Sorg, votre conseiller indépendant Dr House Immo.