Immobilier ancien

Exclusivité,
A Sallèles-D'Aude, venez découvrir cette demeure en r+1 de 560m² sur une parcelle de 2hectares planté d'oliviers.
Cette bâtisse nécessite de gros travaux pour lui redonner une seconde vie, elle possède un toit terrasse avec une superbe vu et elle offre un énorme potentiel( investisseurs ou particuliers ). Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

!!! BIEN RARE A LA VENTE AU COEUR DU TRIANGLE D'OR AVEC STATIONNEMENT !!!

L'authenticité et la qualité fleurtant avec les quartiers les plus prisés du Mans qui sont Prémartine et Jacobins !!!

Nichez vous dans cette charmante maison située à quelques pas du musée de Tessé. Cette maison bénéficie d'un emplacement de choix qui vous offrira confort et commodités.

En entrant au rdc, le salon/séjour donne le ton avec son parquet et sa cheminée décorative qui vous bercent dans une ambiance accueillante et chaleureuse, cette charmante pièce de vie et la cuisine sont connectés de manière fluide, créant un espace de vie très agréable et fonctionnel.
Sur ce même niveau, vous bénéficiez d'un WC indépendant et d'un accès à une verrière (5m²) qui peut devenir techniquement l'entrée principale.

En semi-niveau, vous disposez d'une très belle salle d'eau équipée d'une baignoire, douche, WC suspendu et quelques espaces optimisés pour du rangement.

A l'étage, un palier lumineux desservant 2 belles chambres dont une avec un dressing de qualité (17m²), le parquet et les verrières atelier rendent ce niveau très charmant et cosy.

Les prestations qualitatives de ce bien continuent à l'extérieur en proposant un beau jardin avec une aire de stationnement, un atout fort pour ce secteur prisé, à savoir qu'il y a la surface disponible pour stationner deux véhicules !! Vous bénéficiez d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, d'une partie enherbée apportant une touche nature en plein centre ville et d'une cave.

Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville avec une chaudière récente, les menuiseries sont en double vitrage PVC, les volets sont battants en PVC et aluminium, la couverture toiture et l'isolation ont été entièrement refaites à neuf et la fibre est présente.

Venez découvrir ce petit havre de paix, vous vous y sentirez comme chez vous dès la première visite. Des prestations de qualité pour un emplacement exceptionnel !!!

Merci de me contacter après avoir validé un financement en banque. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cet appartement de 86 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 logements offre un cadre de vie idéal. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse de 10 m². La cuisine indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour de 25 m², donne accès à un balconnet.

La partie nuit comprends 3 chambres (16 m², 12 m², 9 m²), dont une avec accès à une loggia de 4 m². Une salle d’eau moderne et des toilettes complètent cet espace.

En plus, vous bénéficierez d'un garage de 33 m², idéal pour garer votre véhicule et pour du stockage, ainsi qu'une buanderie

Vous aurez la possibilité d’installer la climatisation réversible.

Charges 120€/mois (possibilité syndic bénévole)
Taxe foncière : 130€/mois

Pour plus de renseignements :

Manon POUS, 06x14x57x96x86 - Agent mandataire répertorié sous le N° RSAC PERPIGNAN.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Manon Pous, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir sur la jolie commune d'Izon, cette incroyable maison réappropriée avec beaucoup de goût.
Vous serez séduit dès l'entrée par la pièce de vie spacieuse, lumineuse et chaleureuse avec sa cuisine ouverte qui vous promet de belles soirées en famille ou entre amis. Côté nuit vous pourrez y découvrir une salle de bains entièrement refaite ainsi que trois chambres et une vaste suite parentale pour un confort optimal.
L'énorme point fort de la maison en plus des prestations qu'elle vous propose est son environnement avec un terrain arboré et une vue imprenable sur un lac privatif, la promesse d'une vie paisible dans un cadre incroyable.
Ce bien vous a séduit ? vous souhaitez la visiter ? alors n'hésitez pas à nous appeler. Ce bien vous est présenté par Marion Thomann, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous invite à venir découvrir le charme de cette fabuleuse maison d'Architecte, bien pensée. Rare sur le secteur! Proche Place Marmottan.
Avec ses plus de 115 m² habitables, la vaste entrée dessert une pièce de vie de 40 m², avec cuisine aménagée, équipée ouverte haut de gamme (frigo, four et four à micro ondes ARISTON, lave vaisselle neuf BOSCH, plaques gaz, four et hotte ROSIERES, nombreux rangements)
A l'étage parqueté, une suite parentale de 23 m² dotée d'un extérieur de plus de 50 m², terrasse équipée d'un store banne, suite l'exposition plein Sud.
Puis à l'opposé, un palier dessert 1 chambre bébé, 2 chambres de 13 m², une salle de bains CUISINELLA (grande douche, baignoire et meuble vasque).
Ses atouts sont nombreux : Aucun travaux à prévoir, ni même la décoration très soignée.
Huisseries PVC double-vitrage avec volets manuels et motorisés, chaudière neuve à condensation, chauffage central gaz, cette maison bien isolée permet une consommation mensuelle GAZ + ELECTRICITE de 150 €.
Adoucisseur d'eau. WC en bas et en haut.
Autre atout : Un patio qui promet de bons moments de détente ainsi que la double distribution qui pourrait se prêter à 2 appartements spacieux. Garage de 17 m² avec porte sectionnelle motorisée et stockage en mezzanine, stationnement aisé dans cette rue calme.
Elle vous est proposée à 170 000 € HAI (charge vendeurs), rien à faire! On pose ses meubles et on se détend..
Vivement intéressé? Contactez sans plus attendre Pricilia DESCAMPS (EI) au RSAC Dunkerque Ce bien vous est présenté par Pricilia Descamps, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Magnifique Appartement F1 de 42 m² sans aucun travaux dans une Résidence Refaite à neuf (isolation ravalement parties communes fenêtres...etc)
Situé au Val d'Argenteuil Sud proche de toutes commodités, commerces hôpital et à 5 min à pieds de la gare et 13 min de Paris Saint Lazare

Il vous offre: une entrée avec placards, pièce principale salon (20m²), jolie cuisine équipée (9m²) avec la possibilité de l'ouvrir sur salon, pièce de 5 m² aménagée en espace nuit + dressing, salle de bain et wc
1 place de parking en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien
Immeuble équipé d'ascenseur

Les atouts de ce joli appart: accès sécurisé, espaces verts, huisserie pvc double vitrage+ volets, chauffage collectif,
DPE C basse consommation, cuisson gaz, place de parking...etc

Appartement idéal pour une première acquisition ou Investissement locatif !!!

Montant de la taxe foncière: 1260€
Montant des charges mensuelles: 150€ comprenant eau froide, eau chaude, entretien, ascenseur, parking et chauffage
Nombre de lots dans la copro: 150

Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard est de 490 à 700€ prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Ce bien vous est présenté par Kamel Touati , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Névian, centre village, je vous présente cette maison de 154m² de type F5 avec cour de 35m² à l' avant et terrasse de 40m² à l'arrière,
Elle se compose d'un grand séjour lumineux de 55m² ouvert sur une cuisine tout équipé de 27m² avec accès à la terrasse, et un cellier
Coté nuit, 3 chambres avec dressings, une salle de bain avec douche italienne et double vasque, un dressing de 5m², un toilette indépendant et un bureau pouvant servir de 4eme chambres avec petite cours de 5m² et un accès sur la terrasse.
Ce bien offre de grands espaces, double vitrage et volets électriques. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Profitez du charme de la campagne avec cette coquette maison mitoyenne par une grange situé à Aigurande, proposée à un prix exceptionnel.

Ce trésor immobilier de charme ancien, offre 50 mètres carrés habitables, comprenant 3 pièces de plein pied. Vous y trouverez 2 chambres en enfilade, idéales pour une jeune famille ou comme maison secondaire.

Un véritable coup de cœur est le terrain impressionnant de cette propriété. Avec une superficie totale de 2600 mètres carrés, vous bénéficierez d'un jardin arboré pour votre détente et vos loisirs ou simplement savourer la tranquillité du paysage.

Située dans la paisible ville d'Aigurande, cette maison offre un environnement calme et rural, tout en étant à proximité des commodités de la ville.

N'hésitez pas à prendre contact pour plus d'informations sur cette opportunité unique. Avec un prix de vente de seulement 26 990€, cette maison procure un incroyable rapport qualité-prix. Ne manquez pas votre chance de saisir cette opportunité !

Il est possible d'acquérir le bien mitoyen avec ce bien (Maison 2 Pièces sur terrain de 3.420m2 au prix de 29.990 Euros).

La Taxe foncière : 202 Euros
Prix de vente : 26.990 Euros, les honoraires de 4.990 Euros sont à la charges de l'acquéreur Ce bien vous est présenté par Stéphanie Lemoine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur assuré pour cette splendide maison située à Brugairolles, neuve décorée avec goût, elle dégage une atmosphère très conviviale.

Édifiée sur une parcelle de 500m2, cette maison offre une superficie habitable de 90m2 sublimement optimisée. Vous disposez de 4 pièces lumineuses comprenant une spacieuse salle à manger et un élégant salon idéal pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est prête à accueillir vos talents culinaires.

La partie nuit est tout aussi attrayante avec 2 chambres et une suite parentale accueillantes, véritables havres de paix pour recharger vos batteries après une longue journée. De plus, la présence d'un garage offre un espace de rangement supplémentaire pour votre véhicule ou comme atelier de bricolage.

Profitez de l'extérieur grâce à la terrasse, parfaite pour prendre vos repas en plein air et profiter des beaux jours. Le jardin, vaste et bien entretenu, attend vos après-midi de détente et vos soirées barbecues.

Pour couronner le tout, la maison est située à Brugairolles, un véritable bijou dans le Sud de la France, connu pour sa qualité de vie, son ambiance chaleureuse et sa proximité avec toutes les commodités.

Proposée à 229,000 euros, cette maison saura vous séduire, alors n'hésitez plus et venez la découvrir. Contactez moi au . Ce bien vous est présenté par Delphine Delgado, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Saisissez une opportunité en or avec cette charmante maison de plain-pied située en sortie de la pittoresque ville d'Aigurande avec ses commerces, son marché réputé tous les vendredis matin, un cinémas et un cabinet médical. Pour un prix très compétitif de 29 990€,

La maison bénéficie d'une configuration mitoyenne côté grange, ce qui crée un sentiment de convivialité et de sécurité, tout en garantissant votre espace privé. Un garage est à votre disposition pour le stationnement de votre véhicule ou pour servir d'espace de stockage supplémentaire.

Ce bien se compose d'une entrée sur cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau équipé d'une douche, un lavabo, un bidet et un WC et un accès à la grange de l'intérieur, un grenier.

Lorsque vous pénétrez dans la maison, une ambiance chaleureuse et accueillante vous enlace, rendue possible grâce à une conception architecturale bien pensée.

Un joyau de cette propriété est sans aucun doute son grand terrain de 3420m². Vous serez émerveillés par le jardin arboré, offrant un éventail d'arbres matures et d'un espace vert généreux, parfait pour se détendre, jouer ou faire du jardinage, en toute intimité et à l'abri des regards.

Cette maison est un choix optimal pour ceux qui cherchent à se lancer dans la propriété ou à dénicher une fantastique maison de vacances à un prix abordable. Venez découvrir cette demeure charmante à Aigurande, une propriété qui promet une vie paisible et agréable après quelques rénovations.

Il est possible d'acquérir le bien mitoyen avec ce bien (Maison 3 Pièces sur terrain de 2.600m2 au prix de 26.990 Euros).

La Taxe foncière : 250 Euros
Prix de vente : 29.990 Euros, les honoraires de 4.990 Euros sont à la charges de l'acquéreur Ce bien vous est présenté par Stéphanie Lemoine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EN EXCLUSIVITE sur la commune d'Escource. Vous serez séduit par cette maison traditionnelle de style landais de 110m² sur un beau terrain de 1139m². piscinable Située au calme face à la forêt de quoi organiser de belles promenades. Elle se compose au rez-de-chaussée : une cuisine, 1 salon-séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant. A l'étage : 2 chambres et des combles pour du rangement. Un garage attenant. Chauffage insert à pellets, climatisation réversible. Une grande dépendance de 60m². Des terrasses viennent compléter ce bien. Escource village très dynamique : épicerie, bar tabac, restaurant, coiffeuse, esthéticienne écoles maternelles, primaires, MAM pour vos petits-enfants, médiathèque.
A 20 minutes des plage landaise . 5 minutes de l'A63, Bordeaux, Bayonne. Gare TER à 10mn.
GROS COUP DE COEUR N’hésitez pas à programme une visite. Ce bien vous est présenté par Evelyne Labeyrie , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous êtes à la recherche de votre futur résidence principale ou d'un bien d'investissement locatif ! Nous vous proposons un APPARTEMENT 3 PIECES DE 55,69 m2 À DEUX PAS DE LA GARE (LIGNE J) EN REZ DE CHAUSSÉE comprenant : une entrée, un wc séparé, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres et une salle de douche - le tout en très bon état général - le bien est traversant avec beaucoup de clarté donnant sur les jardins de la résidence - très calme et sécurisé - au sous sol une cave - pour le stationnement : un parking résidentiel - charges mensuelles 190 euros incluant le chauffage - contactez l'agent pour convenir d'une visite - Ce bien vous est présenté par Jonathan Valence, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose une maison de 147 m² avec 5 chambres pour une grande famille ou investisseurs. Possibilité de réaliser 3 appartements dans le beau village de Saint Jean en Royans. Cette maison s'élève sur trois niveaux. Au premier niveau en entrée se trouve un spacieux garage de 36 m² avec parking à l'avant de trois places. Au premier étage un espace cuisine à aménager d'une surface de 21 m² , un lumineux salon/séjour de 29 m², des toilettes indépendants. Au dernier étage vous trouverez 5 Chambres de 11 m² à 16 m² à rafraichir. Une des chambres donne sur un toit terrasse d'une surface de 36 m² avec vue sur le Vercors, une salle de bains avec baignoire et des toilettes indépendants. Au dernier étage vous accéder à des combles avec une bonne hauteur sous plafond. Sur ce même niveau vous accédez au terrain à l'arrière d'une surface de 924 m² entièrement clos. Le mode de chauffage est avec une chaudière au fioul avec distribution par radiateurs et une cheminée dans le salon/séjour. La maison est proche du village à pied. Un investisseur peut également transformer ce bien en trois appartements avec terrain privatif et garages. Le potentiel ne manque pas. Venez découvrir ce bien avec Stéphane BERARD au ou Ce bien vous est présenté par Stéphane Bérard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans la commune de Périgny, voici une villa qui offre près de 168m² de surface habitable sur un terrain de 386m² avec un jardin et
une terrasse au sud à l'abri des regards.

Un espace de vie exceptionnel de plus de72 m2 baigné de lumière avec ses grandes baies.
Une cuisine ouverte aménagée et semi équipée à proximité d'un cellier d'environ 7 m2.

Conçue pour une famille moderne, la maison compte quatre chambres spacieuses idéalement réparties pour préserver le calme et l'intimité de chacun.
- Une suite parentale de 26 m2 avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et wc.
- 3 chambres de 13, 14 et 15 m2 avec placards.
- une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque et wc.
- WC invités.
La maison entièrement de plain-pied offre également un grand garage double de plus de 35 m2 avec porte automatique.

Achevée en 2024, cette villa est équipée d'une pompe à chaleur air/eau qui alimente un chauffage au sol sur l'ensemble de la maison.
La consommation énergétique est estimée entre 460 et 610 € par an !
C'est un véritable bijou qui n'attend que d'être personnalisé à votre goût.

La commune de Périgny se situe à 10 minutes de la rochelle, elle est desservie par les bus de ville.
Un arrêt de bus est situé à 1 minute à pied, il permet de vous rentre au pied des commerces de Périgny ou dans le centre ville de La Rochelle.
Vous accéderez aux commerces de Périgny en 10 minutes à pied, 5 minutes à vélo et 3 minutes en voiture.

Commune dynamique et accueillante avec de nombreuses associations culturelles et sportives.
Elle bénéficie également, des écoles, des cabinets médicaux, ainsi que d'un marché hebdomadaire.

Frais de notaires réduits: environ 15500€

Je suis à votre disposition pour de plus amples informations ainsi que pour organiser une visite de cette maison qui saura répondre à toutes vos attentes.
Je travaille en inter-agence Ce bien vous est présenté par Marie-laure Goudigan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

VENEZ découvrir cette ravissante maison de 4 pièces à l'architecture traditionnelle sur les hauteurs de Capesterre-Belle-Eau.
sur un terrain d' une surface de 850,00 m²,
ce bien est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent tranquillité et confort.


CHARMANT SALON SEJOUR
( les amateurs de street art apprécieront un collage spécialement réalisé par LEVALET dans le salon )

LA CUISINE, OUVERTE sur le salon EST ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE

2 CHAMBRES POSSIBILITE DE 3 facilement

UN BUREAU 7 m2

une dépendance est rattachée a la maison entièrement équipe (anti sismique et anti cyclonique aussi )



. un espace exterieur de 111 m2 ouvert est idéalement conçu pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis.


La demeure comprend deux chaleureuses chambres dotées de rangements intégrés. Ces coins douillets bénéficient d'un calme absolu, .
Une salle de bain et des toilettes indépendantes

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin paysager qui invite à la contemplation et à la relaxation.

Vue sublime sur la soufrière cote piscine

Et vue mer cote cuisine

PIscine, a débordement (au sel)
parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été.

En sus, la maison offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules.

Cette demeure participe vraiment au charme de la campagne à la proximité des commodités. N'attendez plus, venez visiter et vous laisser charmer par l'ambiance chaleureuse de cette maison.

De nombreux équipements tel que :

LOCAL PISCINE 9 M2
ABRIS
DE JARDIN FERMES DE 4 ,50
ESPACE RANGEMENT SOUS LA MAISON DE 5,30 M2

EQUIPEMENT GROUPE ELECTROGENE 10 KVA QUI ALIMENTE TOUTE LA MAISON
CHAUFFE EAU SOLAIRE
2 CITERNES EAU DE PLUIE ET CUVE TAMPON

un spa 4 places
marque HYDROPOOL
une douche exterieur


8 STORES MANUELS TOUT AUTOUR DE LA TERRASSE DE 3 ET 4 M
POSSIBILITE TROISIEME CHAMBRE FACILEMENT REALISABLE

Portail électrique
Arrosage automatique
Brasseur d air Ce bien vous est présenté par Patricia Erbetta , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Une exclusivité Dr House Immo avec Martin Suire !

Au RDC d'un immeuble de 8 étages, dans une copropriété boisée et agréable de 6 bâtiments, venez découvrir ce T2 rénové en 2019.

Entrée, dégagement avec placards, WC séparés, cuisine aménagée équipée, loggia, salon et chambre exposés Sud et sde attenante avec placards.

Appartement vendu avec grande cave privative et place de parking individuelle souterraine sécurisée.

Ouvertures en PVC + double vitrage, chaudière individuelle au gaz de ville.

Copropriété proche de toutes commodités (écoles, carrefour city, boulangerie, pharmacie, maison médicale, tabac, pizzeria...) incluant un terrain de tennis privatif.

Moins de 10 minutes des arrêts de bus pour le C2 (commerce ou gare en 15 minutes, passage toutes les 5 minutes) et 10 minutes à pied des universités.

Le diag du doc' : environnement boisé et agréable, logement idéal pour des études supérieures au calme.

Prix : 144.450€ FAI, honoraires charge vendeur

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Martin Suire -- O --

Dr House Immo : nos conseils sont gratuits, mais ils valent de l'or ! Ce bien vous est présenté par Martin Suire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bagnolet à deux pas de la capitale , laissez-vous séduire par ce bel appartement luxueux, avec ascenseur, type loft de 4 pièces avec combles aménagées en 4 espaces détente, niché au cœur de Bagnolet. Ce bijou immobilier d’une superficie de 111,93 m² Carrez, pour une superficie au sol de 168.60m2, se distingue par son confort, son espace et son excellent emplacement.

L'appartement est aménagé de manière optimale avec 2 chambres spacieuses parfaitement agencées pour vous assurer confort et intimité. Il offre également un double-living qui apporte grandeur et élégance pour créer une ambiance chaleureuse. A l’étage supérieur, selon votre gout vous aménagerez cet espace détente, en chambres ou bureaux.
Une cuisine, moderne et bien équipée, conçue minutieusement avec un espace de rangements facile et organisé.
L'appartement offre également un petit balcon. Les fenêtres sont en double-vitrages et équipées de volets roulants.
La présence d’un stationnement boxable en sous-sol desservi par ascenseur, vous promet confort et tranquillité.
Proposé à seulement 585 000 €, ce ravissant appartement est une opportunité en or pour vivre dans un environnement élégant et sophistiqué à Bagnolet. Sans aucun doute, il représente un investissement durable qui mérite votre considération.
C'est une opportunité unique à saisir, pour toute personne désireuse de vivre dans le confort moderne dans un cadre de vie idyllique aux portes de la capitale. Idéal investisseur, grande famille, atelier d'artiste, colocation, amateurs de grand volume. A proximité des commerces, des écoles et des transports, bus, métro, tram… Contactez-moi rapidement pour organiser une visite! Ce bien vous est présenté par Chantal Chaye, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison charmante de 105m² offrant 3 chambres, un terrain de 160m², garage et terrasse.

Idéalement située à Clavette et à seulement 15 minutes de La Rochelle.

Avec ses 4 pièces bien réparties, cette maison est idéale pour une famille.

La maison se compose d'une pièce de vie de plus de 49 m2 avec une cuisine aménagée et semi équipée, un cellier et un wc.
A l'étage, 1 chambre parentale de plus de 11 m2 avec placard, salle d'eau privative et douche à l'italienne.
2 autres chambres lumineuses avec placards aménagés entre 10 et 11 m2.
Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.

La maison possède une belle terrasse, un petit jardin et un garage avec ouverture motorisée.
Une seconde place de parking privative à l'extérieur.

Un investissement de qualité pour une maison neuve prête à vous accueillir.
Cette maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau.
Achevée en 2024, sa consommation énergétique est très faible et se situe entre 390 et 590 € par an.
Frais de notaire réduits : environ 7600€.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Marie-laure Goudigan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.