Immobilier ancien Montmorency

À la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités ?
Cet appartement de standing de 100m² lumineux et fonctionnel est fait pour vous
Un environnement privilégié
Situé dans un secteur recherché de Montmorency, réputé pour son calme et sa qualité de vie, cet appartement bénéficie d’un accès rapide aux écoles maternelle et primaire, aux commerces et aux transports.

Un intérieur bien pensé
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments de convivialité.
La cuisine séparée, spacieuse et baignée de lumière, est idéale pour cuisiner dans un cadre agréable et fonctionnel.

Un espace nuit confortable
L’appartement dispose de trois chambres aux volumes généreux, parfaites pour accueillir une famille ou un espace de télétravail.

Une résidence sécurisée avec prestations haut de gamme
Nichée dans un écrin de verdure, la résidence propose à ses résidents une piscine et un court de tennis, pour allier détente et loisirs.

Les + qui font la différence
Cuisine séparée très lumineuse, parfaite pour les amateurs de cuisine
Box fermé pour stationner votre véhicule en toute sécurité
Cave pour optimiser votre espace de rangement
Résidence sécurisée, offrant un cadre de vie serein

Un bien rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement. Ce bien vous est présenté par Elisa Veerasamy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette Magnifique Maison Meulière 6 Pièces de 140 m² habitables sur une belle parcelle de 425 m²
Située en plein Centre de Montmorency, l'une des villes les plus prisées du Val d'Oise, elle est proche de touts commodités:
Transports en bus à 10 min de la gare d'Enghien-les-Bains: écoles de la crèche au lycée sont à 5-7 min à pieds: commerces restaurants et marché à 2-5 min à pieds

Cette meulière de caractère vous séduira par ses espaces lumineux composés comme suit:

Au Rez-de-chaussée baigné de lumière, une entrée avec placard, un Séjour - Salle à manger traversants, belle Cuisine équipée semi-ouverte doté d'un bar,
un wc indépendant.

Au 1er étage avec toujours cette belle hauteur sous plafond, vous découvrirez un spacieux palier desservant 1 suite avec salle d'eau, 1 autre grande chambre et une salle de bain avec baignoire / douche italienne et wc

Au 2eme étage: une superbe et spacieuse Suite Parentale, la 4eme chambre ainsi qu'un bureau pouvant servir de 5e chambre ou de dressing !!!

Le tout sur un Sous sol total avec garage et cave à vin !!

Pour votre confort:
La maison est dans un état impeccable sans travaux
De beaux espaces et fonctionnalités
Terrain plat devant et derrière
Belle Terrasse
Joli Jardin clos pour de joyeux moments de détentes en familles
Maison sans vis-à-vis ni mitoyenneté on peut faire le tour de tous les côtés
Stationnements
Abri de jardin

Plancher en parquet d'origine
Fenêtres aux étages refaites en 2022
Chaudière gaz 2022

Pour plus d'espaces, vous avez la possibilité d'une extension d'env 80 m² au sol
Montant de la taxe foncière: 2850€

Coup de cœur assuré dans ce Havre de paix !!!



Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard est de 2320 à 3190€ prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Ce bien vous est présenté par Kamel Touati , votre conseiller indépendant Dr House Immo.