Immobilier ancien Aube

A Sainte Savine, sur une parcelle de 125 m², maison d'habitation de 122 m² dont 103 m² habitables. Le bien est actuellement divisé en 2 logements, mais seul une cloison les séparent, il y a donc possibilité de faire une seule et unique maison.
Le bien comprend au rez de chaussée un salon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau.
Au première étage, un salon, une cuisine, une salle d'eau et au second étage 2 chambres en enfilade.
Un extérieur privatif et une cave complètent le bien.
Travaux à prévoir!
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements! Ce bien vous est présenté par Gaëlle Briys, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

maison sur sous sol complet , avec dépendance de 80m² , le tout sur un terrain de 3850 m² clos ,
maison de type 6 , comprenant un salon séjour , cuisine ouverte , un bureau , une salle d eau wc , a l étage deux chambres ,un bureau, une salle de bain , wc ,
un sous sol complet chauffé, avec un bureau , une cave , buanderie, garage 2 voitures , le chauffage central gaz , poêle a bois ,
une annexe de 80 m² avec porte de garage motorisée , chenil , raccordement tout a l égout , gaz de ville ,
travaux de décoration , électricité a revoir , changement des fenêtres a prévoir ,
beau potentiel pour cette maison aucun voisin , pas de vis a vis Ce bien vous est présenté par Didier Courtailler, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez ce superbe appartement dans un immeuble d'architecte des années 1940, offrant des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond, son parquet en chêne et ses portes à la parisienne, baigné de lumière avec un vue spectaculaire.
Cet appartement de caractère offre un lieu de vie très agréable pour qui veut résider au cœur d'un quartier élégant et vivant, à deux pas des commerces et du marché des Hales.
Au centre de cette ville médiévale, au pieds du cœur de Troyes, sur le Quai des comtes de champagne, Magnifique vue sur le Théâtre (le CIRQUE).

Un déversoir passe sur la propriété donnant une douce mélodie d'eau.

Composée de 2 chambres dont une chambre parentale avec son grand dressing et une salle de douche séparée, une cuisine aménagée ouverte, un séjour avec cheminée en marbre et son balcon.
Cour privative sécurisée avec une place de parking.
Une très belle cave avec fenêtres complète ce bien

Venez visiter cet appartement exceptionnel et rare chargé d'histoire. à un emplacement privilégié.

Me contacter au
Lucie Ce bien vous est présenté par Lucie Bellaigues , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A Troyes, au calme dans une rue tranquille, sur une parcelle de 503 m², une maison de 66 m² comprenant une entrée, un salon, une pièce à vivre ouverte sur cuisine, une chambre et une salle d'eau.
Un sous sol, un grenier et une cave complètent ce bien.
Travaux intérieur et possible réaménagement à prévoir!
Pour plus d'informations me contacter! Ce bien vous est présenté par Gaëlle Briys, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bienvenue dans cette somptueuse propriété , située dans un village prisé et dynamique du Parc Naturel Régional de la Forêt d'Orient: Lusigny sur Barse. Cette maison de près de 175 m² habitables est un véritable havre de paix sur un terrain de 2225 m2, à proximité de tous les commerces.
Dès le hall d’entrée vous serez conquis par les volumes que vous propose cette maison, la luminosité et l’atmosphère, authentique et chic, qu’il s’en dégage, fruit de sa récente rénovation.

Le hall d'entrée s’ouvre
- d’une part sur une belle cuisine entièrement équipée, fonctionnelle, avec accès direct sur la terrasse.
- et de l’autre une salle à manger/salon de 50 m2, très lumineuse avec insert et carrelage en pierre de Bourgogne. Une chambre et une salle d'eau et WC indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée. .
Un bel escalier vous emmène à l'étage où un palier dessert 2 grandes chambres d'environ 20 m2, dont une avec balcon, une salle d'eau et WC.

Un sous-sol avec garage, cave, buanderie et à l'extérieur un carport.
Le jardin paysager et fleuri de 2225 m2 où vous pourrez profiter d'une terrasse et d'agréables espaces de détente.

Les plus techniques : bon classement énergétique, isolation renforcée, double vitrage avec volets électriques, chauffage mixte, pompe à chaleur air/eau et chaudière à condensation, au gaz, insert, chauffe-eau thermodynamique, portails motorisés, alarme.
L’assainissement est raccordé au tout à l'égout. Un puit assurant de belles économies d'eau.
Pas de travaux à prévoir.

Du coté pratique : emplacement privilégié au coeur du Parc de la Forêt d'Orient, toutes les commodités accessibles à pied ( commerces, grandes surfaces, médecins, équipements sportifs,….) ainsi que les établissements scolaires pour vos enfants ( maternelle, primaire et collège ), un réel confort de vie au quotidien ! Et la possibilité de réaliser de belles randonnées et profiter de la vélo-voie des lacs de 42 kms.

Confort, qualité et emplacement de choix : Un cadre de vie idéal pour une famille recherchant le calme de la campagne tout en conservant une proximité avec le village.
Je vous ai tout dit .. ou presque, rien ne vaut une visite pour décider d'y poser vos valises.
Mandat N°88408. Prix honoraires d'agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS . Ce bien vous est présenté par Odile Deck, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur un terrain de 1000 m², à moins de 5 minutes de Chaource, à découvrir :
Maison de campagne avec poutres apparentes comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée sur pièce de vie avec insert chauffage central et climatisation réversible, cuisine séparée, deux chambres en enfilade, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
A l'étage : une pièce à aménager lumineuse de 34 m² au sol et 20 m² habitables.

Une cave et un garage complètent le bien.

Fosse septique d'origine. Double vitrage - pompe à chaleur air-air - volets électriques sur une partie des fenêtres. Ce bien vous est présenté par Gaëlle Briys, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Troyes Quartier des Marots, dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, je vous propose ce joli studio de 25m² comprenant un pièce de vie lumineuse, un espace kitchenette rénové, une salle d'eau avec WC. Des rangements complètent le tout. Il y a une cave et un parking dans l'enceinte de la copropriété. Cet appartement peut être un bon investissement pour Airbnb. Ce bien vous est présenté par Christine Cottret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SAINT JULIEN LES VILLAS, voici une agréable découverte que cette bâtisse de 1986 d'une surface habitable d'environ 180m², dans un quartier calme, dressée sur VS et sur un terrain de 637m², avec beaucoup d'intimité à l'arrière dans le jardin.
Très fonctionnelle grâce notamment à son double garage, sa véranda, sa cave, sa très belle terrasse, c'est en effet une excellente maison familiale, avec notamment ses 5 chambres, qui se présente ce jour à la vente et qui mérite sans conteste d'attirer l'attention de nombreux prétendants dans cette catégorie.
Dans un style épuré, la maison déploie au RDC une belle entrée, cuisine, puis salon-séjour, 3 chambres ( dont une équipée d'un point d'eau), WC, salle de bain, tandis qu'un escalier dessert 2 chambres et 2 espaces bureau ou jeu au 1er étage ainsi qu'une salle d'eau et second WC, puis placards.
Menuiseries en grande partie en ALU et volets roulants électriques. Chauffage Electrique + cheminée insert bois, prévoir travaux de décoration uniquement. A noter taxe foncière de 2700€ et assainissement collectif.
A VOIR SANS TARDER... Ce bien vous est présenté par David Roussel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de 119 m² sur sous sol complet, agrémentée d'un jardin arboré. Elle dispose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et WC séparés.
Combles aménageables. Une terrasse et un garage complètent le bien. Ce bien vous est présenté par Gaëlle Briys, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A Troyes, venez découvrir cet appartement situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée avec une superficie au sol d'environ 30,64m2 composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie d'environ 16m2 avec un espace cuisine aménagée de 2025 avec petit frigo et plaques d'environ 5m2, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

Commerces, transport en commun au pied de l'immeuble et proche des écoles.

Profitez de son espace balcon, d'un espace local vélo et d'un grand parking avec portail sécurisé.
Possibilité de louer une place de parking dans l'immeuble sous réserve de disponibilité au moment de l'achat.

Chauffage électrique et simple vitrage.
Estimations des coûts annuels d'énergie entre 620 et 910e

Idéal en premier achat et en investissement locatif.

Au plaisir d'échanger de vive voix au sur votre projet d'achat et ce bien, je suis Nadia, votre agent immobilier. Ce bien vous est présenté par Nadia Hala, votre conseiller indépendant Dr House Immo.