Immobilier ancien Aube

Situé dans la belle ville de Troyes, cet appartement de 44,25 mètres carrés, ancré au 4ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur est baigné de lumière est idéalement positionné au pied des commodités essentielles telles que commerces, transports (bus) et écoles. De plus, le centre ville et gare ne sont qu'à 10 minutes à pied.
Sur un plan intérieur, un hall d’entrée riche en rangements (larges placards) vous accueille. Il ouvre sur une cuisine moderne aménagée et équipée.
Le séjour de taille confortable est lumineux .
La chambre avec une vue dégagée vous garantit des nuits sereines et reposantes.
La salle de douche est fonctionnelle. Les toilettes sont isolées pour votre confort.
Quant à l'isolation thermique, cet appartement dispose de fenêtres en double vitrage sur l'ensemble et est classé D au DPE.
En vente au prix de 76 000 €, ce bien est parfait pour les célibataires, les couples ou les petits investisseurs. Ce bien vous est présenté par Christelle Rota , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmant appartement de type 2 récent, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée à Troyes. Ce bien, sans ascenseur, propose une superficie habitable de 40.54 m² harmonieusement répartie.

Dès votre entrée, un placard fonctionnel. Cette entrée donne sur une pièce à vivre lumineuse avec une triple exposition. Cet espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse de 9 m² exposée ouest, idéale pour des moments de détente en plein air.

La cuisine, aménagée et équipée, est parfaite pour préparer vos repas dans un cadre agréable. La salle de bains est pourvue d'un sèche-serviette, un meuble vasque et une fenêtre pour une luminosité naturelle.

Pour votre confort, l'ensemble de l'appartement est équipé de volets roulants manuels. De plus, vous bénéficierez d’une place de parking privative.

Les charges mensuelles de 105 € incluent l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage, ce qui constitue un atout économique non négligeable.

DPE C logement économe

Ce bien immobilier représente une opportunité idéale, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas à visiter ce bien exceptionnel au pied du bouchon de Troyes. Ce bien vous est présenté par Christelle Rota , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LE CHENE, charmant village à 5 minutes d' ARCIS SUR AUBE et de l'autoroute A5 venez découvrir ce pavillon de 1988 d'une surface habitable de 201m² édifié
sur un agréable terrain arboré d'une superficie de 2953m².
Au rez de chaussée, belle entrée puis lumineux salon-séjour, cuisine équipée et séparé, deux chambres, salle d'eau et WC.
A l'étage immense pièce palière, puis 4 chambres de belles tailles, salle de bain et WC séparé.

Bonne fonctionnalité grâce au sous-sol complet ( garage, chaufferie, buanderie et cave), menuiseries PVC DV et volets roulants le tout sur très beau terrain.
A noter Chauffage fioul( chaudière Chappée de 2013), assainissement individuel (aux normes) et taxe foncière de 1330€. Prévoir travaux de mise aux normes de l'électricité et de décoration.
Idéal pour une famille dans ce type de recherche. A VOIR SANS TARDER... Ce bien vous est présenté par David Roussel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison neuve à vendre dans l’Aube en région Champagne-Ardenne, au cœur du parc naturel de la Forêt d’Orient, avec ses trois Lacs (lac d’Orient, lac d’Amance et lac du Temple) à quelques kilomètres de Troyes, à la croisée des autoroutes A5 et A26. A 1h30 de Paris.

MESNIL-SAINT-PERE, est un village au bord du lac de la forêt d’Orient bénéficiant d’un port de plaisance, d’une agréable plage de sable fin. Vous pourrez y pratiquer diverses activités nautiques comme la baignade, le canoé, la voile, le pédalo, la pêche…. Vous pourrez apprécier également en famille ou entre amis les différents points de restaurations répartis sur l’ensemble de la commune.

Dans un cadre privilégié, au cœur du centre bourg vous serez les premiers occupants de cette maison neuve de juillet 2024, de plain-pied sur vide sanitaire, 6 pièces, Conçue pour répondre aux normes RE 2020, cette maison de basse consommation, vous garantit des économies d'énergie significatives. (DPE A).

L’entrée avec un placard de rangement vous accueille vers la pièce de vie carrelée de plus de 45m², lumineuse et traversante. La cuisine aménagée et équipée de marque ENVIA est ouverte sur la pièce de vie jouxtant un cellier pratique pour plus de rangements.

Coté nuit le couloir dessert quatre chambres parquetées, équipées d’un espace dressing dont une suite parentale avec une salle de douche à l’italienne, meuble vasque, sèche serviette-électrique. Une salle de bains faïencée munie d’un meuble vasque, un sèche serviette-électrique, une fenêtre. Des toilettes séparés.

Posée sur 922 m² de terrain clôturé, piscinable..

Un garage attenant isolé pour plus de confort.
Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR.
Monosplit dans la pièce de vie.
Volets électriques centralisés.
Ballon thermodynamique.

Produit RARE à ne pas manquer !!! N'hésitez plus. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Francine Vallée, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison neuve à vendre dans l’Aube en région Champagne-Ardenne, au cœur du parc naturel de la Forêt d’Orient, avec ses trois Lacs (lac d’Orient, lac d’Amance et lac du Temple) à quelques kilomètres de Troyes, à la croisée des autoroutes A5 et A26. A 1h30 de Paris.

Dans un cadre privilégié, au cœur du centre bourg vous serez les heureux propriétaires de cette maison neuve de 6 pièces, achevée en juillet 2024, de plain-pied sur vide sanitaire.
Conçue aux dernières NORMES RE 2020, en basse consommation DPE A.

L’entrée avec un placard de rangement vous accueille vers la pièce de vie carrelée de plus de 45m², lumineuse et traversante. La cuisine aménagée et équipée de marque ENVIA est ouverte sur la pièce de vie jouxtant un cellier pratique pour plus de rangements.

Coté nuit le couloir dessert quatre chambres parquetées, équipées d’un espace dressing dont une suite parentale avec une salle de douche à l’italienne, meuble vasque, sèche serviette-électrique. Une salle de bains faïencée munie d’un meuble vasque, un sèche serviette-électrique, une fenêtre. Des toilettes séparés.

Posée sur 905 m² de terrain clôturé, piscinable..

Un garage attenant isolé pour plus de confort.
Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR.
Monosplit dans la pièce de vie.
Volets électriques centralisés.
Ballon thermodynamique..

Produit RARE à ne pas manquer !!! N'hésitez plus. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Francine Vallée, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous serez sous le charme de cette maison sur deux étages, d'environ 180m², comprenant 5 chambres dont 2 en rez de chaussée. Un grand séjour lumineux, une grande cuisine aménagée, une salle de bains et des WC séparés. Une cave voutée est accessible depuis la maison, et une véranda complète le tableau. Double vitrage et chauffage central mixte fuel/bois.
Des dépendances pour environ 60m² faisant également office de garages et de stockage, Tout ceci sur une parcelle joliment arborée de 6500m².
Idéal pour être au calme, pour un projet de maison familiale ou de gite. Faites vite !!! Ce bien vous est présenté par Fabrice Thouvenel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Forêt d'Othe
Dans un village tranquille, dans une grange champenoise typique, 2 maisons T2 et T3 ont été aménagées.
Je vous propose ce lot des 2 maisons louées, bonne rentabilité de 8,8% comprenant un T2 et un T3 en forêt d'Othe avec 780 m2 de terrain et places de parking.
Demande locative importante dans ce secteur. A saisir! Ce bien vous est présenté par Christine Cottret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement f5 au premier étage,
Idéalement pour investisseur ou grande famille .
- totalement rénové
- surface 82 m2
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 1 cuisine et 1céllier
- 1 parking
- bus au pied de l'immeuble
Proche de toutes commodités :
- école, hôpital, supermarché...
-Charges copro annuelle : 2083eur
-Taxe foncière : 1290
-DPE: D
Une visite vaut mieux que mille mots. Ce bien vous est présenté par Rohan Rupaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Superbe opportunité sur la commune de Val-d'Auzon. !!!

MONTAGON belle parcelle de terrain de 4219 m2 bornée, parfaite pour bâtir vos projets en toute tranquillité.
Hors lotissement.
Viabilisation à prévoir, tous les réseaux passent devant le terrain.
Libre constructeur.
Écoles et ramassage scolaire dans la commune. Ce bien vous est présenté par Francine Vallée, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans commune agréable à 10mn de Chaource et 20mn de Tonnerre beau terrain constructible de 3968m2 au calme avec vue dégagée. Ce bien vous est présenté par Daniel Fuentes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans agréable commune Auboise à seulement 10mn de Chaource et 20mn de Tonnerre ,charmant terrain constructible de 3623m2 avec vue dégagée. Ce bien vous est présenté par Daniel Fuentes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de 97 m2 à rénover, au calme et à 5 minutes du centre ville.
Sur une parcelle de 372m2, l'accès se fait par une petite véranda qui distribue, la cuisine, le salon et l'accès à la salle à manger.
Au rez-de chaussée, vous trouverez ensuite un bureau et une salle de douche et chambre en enfilade.
Un WC séparé complète ce niveau.
A l'étage, vous trouverez une grande chambre avec son point d'eau.
Ce bien devra faire l'objet de travaux de rénovation (assainissement, menuiseries, électricité, chauffage, sanitaires, tout à l'égout)
Une petite cave en extérieur, un garage et une remise sur les parties extérieures.
Jardinet agréable. Ce bien vous est présenté par Alexandre Moison, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SAINT ANDRE LES VERGERS, Tout proche des Viennes et de la gare de TROYES, cet appartement de 94m² situé au rez de chaussée avec vue sur le jardin séduira par sa luminosité : un très bel espace de vie avec des grands ouvrants, cuisine séparée, WC, salle de bain et dégagement. L'espace nuit propose trois chambres de belles tailles . Appartement refait entièrement à neuf avec gout et prestations de qualité.
Fenêtres PVC DV, volets roulants, chauffage gaz individuel avec chaudière à condensation. A noter une place de stationnement en parking sécurisé comprise et une cave.
Taxe foncière de 1240€ , aucun travaux à prévoir, électricité et décoration de dernière génération. A VOIR SANS TARDER dans ce type de recherche... Ce bien vous est présenté par David Roussel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

TROYES, proche centre ville, venez découvrir cet appartement dans résidence sécurisée avec situation géographique prisée.
Ce T3 de 65m² situé au 7ème étage avec balcon-terrasse séduira par sa luminosité et son côté traversant. Entrée, cuisine, Salon-Séjour, deux chambres, salle de bain, WC et dégagement.
Chauffage Gaz collectif (inclus dans les charges). A noter stationnement libre.
Taxe foncière de 1250€ , prévoir travaux de décoration, menuiseries extérieures et électricité à mettre aux normes. A VOIR SANS TARDER dans ce type de recherche... Ce bien vous est présenté par David Roussel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Verrières au calme. Un terrain de 1948m2 prêt à être viabilisé et parfait pour tous les constructeurs. Avec un prix compétitif de euros, ce terrain offre la possibilité de deux entrées et comprend plusieurs box à chevaux pouvant être transformés en garage, remise, au besoin. Ce bien vous est présenté par Christelle Rota , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CHARMONT SOUS BARBUISE, terrain viabilisé de 825m² à 10 minutes de l'agglomération troyenne et de toutes commodités.
Au calme terrain plat viabilisé dans zone UB à bâtir vendu avec coffret EDF, branchement eau avec col de cygne, réseau téléphone et fibre, secteur charmant.
Libre constructeur, beau rectangle de 25m en façade * 33m en profondeur à 60 euro le mètre carré, beau projet de vie en perspective !!!
A noter assainissement individuel, en résumé la campagne aux portes de la ville. A VOIR SANS TARDER... Ce bien vous est présenté par David Roussel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

au 1er étage, dans une résidence calme ,impasse , un appartement très lumineux , orientation plein sud , quartier rue pierre murard
comprenant une entrée, une cuisine , une salle d eau , et une pièce de vie avec son placard ,double vitrage , chauffage collectif avec répartiteur Energie ,
charges mensuel 106,36€ , une cave et une place de parking privative,
IDEAL INVESTISSEUR Ce bien vous est présenté par Didier Courtailler, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 164 m² habitables située à Saint Germain avec son terrain entièrement clos.

Entrée sur un séjour avec cuisine aménagée et équipée de plus de 50 m², trois belles chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie avec douche à l'italienne, une salle de jeux ou bureau avec porte d'accès sur l'extérieur et sur le garage, un cellier.

Véranda équipée de baies entièrement coulissantes avec stores, permettant d'agrandir la terrasse pour profiter des beaux jours.
Un garage de 40 m² environ avec porte sectionnelle et porte de service attenant complète ce bien.

Chauffage : clims réversibles avec purificateur d'air dans la pièce de vie et la véranda, radiateurs électriques.
Isolation des combles récente pour une meilleure performance énergétique.

Cette maison est idéale pour une famille qui aime recevoir et profiter de l'extérieur sans vis-à-vis. Elle est idéalement proche de toutes commodités : écoles maternelle et élémentaire, commerces, maison médicale...

A vos téléphones pour programmer une visite. Ce bien vous est présenté par Gaëlle Briys, votre conseiller indépendant Dr House Immo.