Immobilier ancien Aube

Sainte-Savine, charmant compromis maison/appartement en bon état (prévoir travaux de décoration). Ce joli bien se compose en Rez de chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec un WC et trois chambres spacieuses. Parfaitement situé à seulement 5 minutes à pied de la Gare de Troyes et proche des bus et des commerces. Bel extérieur avec terrasse de 40m². Chauffage central gaz.
Idéal premier achat ou investissement locatif car la maison était louée 800€/mois. A VOIR SANS TARDER.... Ce bien vous est présenté par David Roussel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au cœur d' Arcis-Sur-Aube, a proximité de tous les commerces, vous serez sous le charme de cette maison lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 47m². 5 chambres dont deux en rez de jardin, 2 salles d'eau, un grand garage et une véranda donnant sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. Belle cave voutée, un atelier, des dépendances complètent l'ensemble. Des panneaux photovoltaïques vous apporteront un complément de revenus intéressant. Le tout sur un terrain clos et arboré de 815m². Visite virtuelle sur demande. Faites vite !! Ce bien vous est présenté par Fabrice Thouvenel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous recherchez un environnement tranquille et proche de toutes les commodités.
Nouvelle opportunité: beau terrain constructible, d'une surface de 2206m2, hors lotissement, sur la commune de Saint Benoît sur Seine, dans le département de l'Aube.
Venez découvrir cette parcelle , en zone UC.
Viabilisation à prévoir.
Libre constructeur.
Environ 32 m de façade. Opportunité Exceptionnelle pour concrétiser votre projet immobilier.

Saint Benoît sur Seine vous charmera, avec toutes les commodités accessibles à seulement 5 mn. Accès gare SNCF à environ 15mn, échangeur autoroute A26 à seulement 10 mn. Transports scolaires.
Je vous ai tout dit .. ou presque, rien ne vaut une visite pour concrétiser votre projet de construction.

Mandat N°85804. Prix honoraires d'agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS . Ce bien vous est présenté par Odile Deck, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A Auxon, à 1/2h de Troyes, bourg tous commerces, écoles, médecins, grande maison confortable et lumineuse sur 2 niveaux.

Elle comprend 4 belles chambres dont une en rez-de-chaussée avec entrée indépendante ( idéale pour activité indépendante), dressings.

En rez de chaussée : l'entrée spacieuse, la cuisine ouvrant sur la terrasse est équipée et disposant d'un espace repas,
le salon confortable et chaleureux avec sa cheminée ouverte, une salle de bain, wc indépendant, buanderie, accès cave voûtée, dépendances et garage.

A l'étage vous avez : 3 belles chambres (12 à 15 m²)avec dressing, une salle d'eau avec 2 lavabos, wc, rangements.

Double vitrage pvc pour toutes les fenêtres, chauffage par radiateurs à inertie gérables à distance.

A la belle saison, vous pourrez profiter du magnifique espace extérieur avec piscine, verger et son cabanon en bois.
Le tout sur 1444m² clos et sans vis à vis.

Venez vous épanouir dans cette maison Ce bien vous est présenté par Christine Cottret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ESTISSAC, dans cette charmante commune dotée de tout commerce, venez découvrir cette superbe longère de 156m² de surface habitable sur parcelle de terrain de 2079m².
Suite à la rénovation de ce bien vous n'aurez qu'après quelques travaux de décoration plus qu'à poser vos valises. Seul un enduit extérieur en façade reste à prévoir.

Le rez-de-chaussée vous propose une grande cuisine séparée, idéale pour vos repas en famille ainsi qu'un lumineux salon-séjour, puis dégagement , deux chambres, une salle de bain , un WC séparé et une très agréable buanderie.
A l'étage, trois très grandes chambres, un très bel espace palier-bureau , un point d'eau et un WC. Nombreux rangements.
Bonne fonctionnalité d'ensemble grâce au garage, à la dépendance de 65m² dans le jardin, une cave et préau. A noter fenêtres bois DV et volets roulants, chauffage électrique et cheminée insert bois, assainissement collectif et taxe foncière de 1625€.
Idéal pour une famille recherchant l'espace et le confort. Très bon état général. A VOIR SANS TARDER.... Ce bien vous est présenté par David Roussel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

terrain a bâtir de 460 m² , suite a un refus de financement , le terrain remis a la vente , petit lotissement face au supermarché U , une parcelle viabilise en eau avec compteur fourni , coffret Enedis , tout a l égout, clos sur 3 cotés , lotissement sécurisé avec portail électrique , situation proche bus , école , commerce ,
lotissement de 7 terrains , dernier lot de 460m² , lot 1 ,
LIBRE CONSTRUCTEUR
IDEAL INVESTISSEUR Ce bien vous est présenté par Didier Courtailler, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

TERRAIN A BATIR DE 1345M² SUR LA COMMUNE DE MONTCEUX LES VAUDES
prévoir la viabilisation , eau, Enedis, fosse septique , libre constructeur , pas de secteur sauvegarder ,bâtiment de France ,
terrain en fond de voirie , pas de nuisance de la route , Ce bien vous est présenté par Didier Courtailler, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé aux portes du bouchon, appartement avec balcon au dernier étage d'une copropriété sécurisée.
L’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse avec rangements, un dégagement mène à deux chambres avec placards, à la salle de bain, aux WC.
Possibilité de créer une troisième chambre.
Côté technique : fenêtres doubles vitrages, volets roulants, chauffage individuel par chaudière gaz.
Faibles charges mensuelles (86 €) comprenant l’eau froide et l’entretien des communs.
Le bien est complété par une cave.
Résidence arborée et sécurisée avec parking privé, jeux pour enfants.
Proche de toutes commodités : boulangeries, épicerie, transports en commun, écoles, médecins, pharmacie. Ce bien vous est présenté par Gaëlle Briys, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison d'habitation plain-pied, construction 2017 (RT 2012), sur la commune de Voué dans le département de l'Aube.

La maison principale offre une surface d'environ 95m2 sur un terrain de 854m2.

En entrant, vous découvrirez une grande pièce à vivre très lumineuse, salle à manger salon, donnant sur une terrasse de 33m2. Un coin cuisine entièrement équipée. Coté nuit, 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau WC. Une salle de bain, Wc et de nombreux placards.
Un garage vient compléter ce bien.

Allons voir maintenant ce que l’extérieur nous réserve. La maison est située sur une parcelle de 854 m2 , avec potager et abri de jardin. Vous l’avez compris, de belles et nombreuses possibilités sont là pour vivre de beaux moments en famille.

Les plus techniques: Plain-pied, bonne isolation, pompe à chaleur air/eau, double vitrage, Climatisation , garage, adoucisseur d'eau
L'environnement: maison située dans une impasse, calme

Je vous ai tout dit .. ou presque, rien ne vaut une visite pour décider d'y poser vos valises.
Mandat N°86787. Prix honoraires d'agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS . Ce bien vous est présenté par Odile Deck, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez ce terrain de 6411m2 avec grange ancienne de 150m2 au sol.
Terrain viabilisé. Ce bien vous est présenté par Christelle Rota , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LES NOES PRES TROYES, venez découvrir cette Maison des années 30 d’une surface habitable d’environ 135m² sur parcelle de terrain au grand calme d'une superficie de 649m².
Entrée, séjour, salon, cuisine aménagée, WC, salle d’eau. A l’étage deux chambres, salle de bain et WC.
Sous-sol avec cuisine d’été, buanderie, cave. Une chambre ou bureau en sus, sur cette partie basse du bien.
Bonne fonctionnalité grâce aux Fenêtres PVC DV, Chauffage central gaz + PAC air/air, terrasse, abri de jardin et dépendance.
A noter taxe foncière de 1484€, assainissement collectif. Pas de travaux à prévoir, très bon état général. A VOIR SANS TARDER... Ce bien vous est présenté par David Roussel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située au deuxième étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée de quarte étages, venez découvrir cet appartement avec une surface au sol d'environ 49m2 et 47m2 en loi carrez qui dessert une entrée, un couloir donnant sur un salon/séjour d'environ 16m2, une cuisine séparée et aménagée avec un accès à un balcon d'environ 3m2, une salle d'eau avec wc et une chambre d'environ 13m2.
Cave d'environ 5m2 et place de parking privatives.
Travaux à prévoir de rafraichissement, cuisine à installer. Ce bien vous est présenté par David Roussel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéal pour investissements locatifs ou habitation principale avec un espace professionnel.


Au calme, situées sur une même parcelle d'environ 1110m2, venez découvrir ce lot deux maisons indépendantes :

L'une fait environ 92m2 sur deux étages avec en RDC, salle à manger cuisine séparée, deuxième cuisine donnant sur la salle d'eau et wc séparé.
A l'étage, deux chambres, un salon actuellement qui peut faire se transformer en chambre en enfilade et une salle d'eau.

Accès par un escalier, l'autre maison qui fait environ 40m2 composée d'une entrée, d'un espace cuisine, d'un salon/salle à manger, d'une chambre avec espace dressing, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

Terrasse privative et garage

Plusieurs dépendances dont l'une avec accès à une cave et terrain derrière.

Prévoir un budget travaux de rénovation sur les deux biens.

Je reste à votre disposition au pour échanger sur votre projet d'achat et ce bien. Ce bien vous est présenté par Nadia Hala, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SAINT-ANDRE-LES-VERGERS, dans résidence de qualité au calme, en limite de Troyes, toutes les commodités à proximité, à quelques pas de ligne bus n° 8 directe vers UTT, IUT...
Studio meublé de 19 m² en RDC avec une place de parking privative, ce logement d'un bon état général est fonctionnel et bien agencé, avec une petite entrée distribuant wc séparé, puis espace de vie de près de 15 m² avec coin cuisine aménagé et équipé, salle de douche et meuble lavabo, ainsi qu'un profond et appréciable placard de rangement.
Vendu libre de toute occupation, idéal statut LMNP en location meublée, place de parking à louer avec le logement ou séparément, l'appartement peut ainsi être loué de suite entre 310 € et 330 € net bailleur, plus charges courantes d'environ 70 € comprenant chauffage, eau, entretien...
La copropriété rassurante et la situation intéressante font de ce logement une cible privilégiée pour toute recherche dans cette catégorie.... Ce bien vous est présenté par Didier Dubail, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Pont Sainte Marie, charmant appartement rénové en 2005 au dernier étage d'une maison ancienne.
De belle taille, ce F2 vous ravira pour son espace et son cachet. Il comprend un salon, une chambre, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau avec WC.
De nombreux rangements optimisent l'espace. Parquet, double vitrage, clim réversible.
A visiter de suite Ce bien vous est présenté par Christine Cottret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au calme, dans une impasse à la Chapelle st Luc, sur un terrain de 212 m², une maison d'habitation de 79 m² comprenant une entrée, un salon séjour, une chambre, une cuisine, et une salle de bain.
Des travaux sont à prévoir, notamment l'agencement de la maison! Ce bien vous est présenté par Gaëlle Briys, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé à Saint-André-les-Vergers, secteur hôpital, venez découvrir cet appartement de 68 m² situé au 2ème étage avec ascenseur et son parc arboré.
L'entrée dessert une cuisine avec cellier, un séjour lumineux, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
Le bien est complété par une cave.
Côté technique : fenêtres PVC double vitrage, chauffage au sol collectif, faibles charges de copropriété.
Idéal investisseur ou premier achat.
Places de parkings libres. Ce bien vous est présenté par Gaëlle Briys, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir tout le potentiel offert par ce pavillon composé de deux niveaux, au pied du centre ville de Troyes.
Parcelle de terrain de 500m2 environ à 5 min à pied du boulevard du 14 juillet!
Le niveau de vie comprend une entrée sur séjour, deux grandes chambres, une cuisine séparée, un wc séparé et une salle de bain avec baignoire et douche. (Menuiseries en PVC double vitrage)
Au rez-de-chaussée, Tout est repensable sur la même surface (80M² environ), actuellement stationnement véhicule, une buanderie et deux grands pièces avec fenêtres et porte de service donnant accès directement au jardin.
Chauffage central au gaz, Piscine à remettre en service ( potentiellement à rénover). Ce bien vous est présenté par Alexandre Moison, votre conseiller indépendant Dr House Immo.