La résidence
« Bords de Marne »

La résidence « Bords de Marne » est un programme immobilier neuf situé à Thorigny-sur-Marne (Seine-et-Marne – 77). Il comprend 34 appartements neufs à vendre de type studio, T1, T2 et T3 et 1 maison neuve à vendre de type T5, avec des surfaces habitables allant de 27 m² à 166 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020. Ces logements neufs sont livrés.

	Résidence	Programme neuf
	Logements	Appartements et maisons
	Destination	Se loger ou investir
	Fiscalité	(zone A) Fiche PDF Conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.
	Performances énergétiques	Aux normes exigées par le label RT2012
	Livraison	4^ème trimestre 2017*
* La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux. Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

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La résidence
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Le programme « Bords de Marne » plus en détail

Idéalement située à proximité de la rivière, la résidence bénéficie d’un environnement naturellement agréable tout en profitant de toutes les commodités du centre ville. La proximité de la mairie, de l’église, de la bibliothèque et des rues commerçantes participe à la qualité de vie. Le centre culturel Le Moustier offre une belle programmation artistique.

Conçue en T, la résidence affiche une structure simple et épurée dont se dégage beaucoup de clarté. Une belle place a été donnée aux espaces verts offrant aux résidents une agréable bouffée végétale.

Construite dans un esprit contemporain, la résidence rassemble 51 appartements, du studio au T4. Les appartements s’ouvrent pour la plupart sur un balcon, une terrasse ou l’intimité d’un jardin privatif. Afin de protéger les façades des eaux de pluie, un large auvent domine chacune des terrasses. Attentif au bien-être des futurs occupants, les logements sont parfaitement agencés, lumineux, sans perte de place.

Les parties communes sont également aménagées avec le plus grand soin pour un confort optimisé : ascenseur, éclairage commandé par détecteur de présence, parquet stratifié, etc...

Avec ses 2 niveaux, le parking accessible par la rue, propose 80 places et dispose d’un système de ventilation mécanique.

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