La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé à Montévrain (Seine-et-Marne – 77). Il comprend 37 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, 10 maisons neuves à vendre de type T4 et T5 et 8 duplex neufs à vendre de type T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 42 m² à 151 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements, duplex et maisons
DisponibilitésT2
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

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Le programme plus en détail

À proximité des bords de Marne aménagés et du bois de Chigny, la résidence est une adresse idéale pour conjuguer vie professionnelle et vie personnelle en toute sérénité. Ce quartier agréable propose un cadre de vie verdoyant, à 11 minutes à pied de l’animation du centre-ville de Montévrain, de ses commerces, sa mairie, sa poste et ses restaurants. Le groupe scolaire du Verger, nouvellement rénové, qui bénéficiera bientôt d’un tout nouveau centre de loisirs est à proximité de la résidence. Pour les plus grands, l’éco-collège Lucie-Aubrac de Montévrain et le lycée Dongen à Lagny-sur-Marne sont situés tous les deux à 5 minutes en voiture, tout comme le centre aquatique de Marne et Gondoire. Il ne faut que 6 minutes pour rejoindre la gare de “Lagny - Thorigny” (Transilien P) et 10 minutes pour aller au cinéma, au centre commercial Clos du Chêne et à Marne-la-Vallée où se trouvent le RER A, le TGV, le centre commercial Val d’Europe et le Parc Disneyland Paris, première destination touristique en Europe. De tout temps, le bois de Chigny et ses promenades champêtres sont accessibles à 300 mètres de la résidence.

Passé le portillon d’entrée, on pénètre à l’intérieur d’une résidence paisible, entièrement sécurisée. Une voie nouvelle privée emmène jusqu’au coeur de la résidence. Pour plus de fluidité et de sécurité, les voitures circulent en sens unique. Dans cette ambiance feutrée, des venelles piétonnes mènent aux 3 bâtiments et aux maisons disposées face à un espace boisé protégé appartenant à la résidence. Une venelle privative directe est prévue pour accéder rapidement à cet espace boisé. Des places de stationnement en sous-sol et en extérieur contribuent au sentiment de bien-être de cette résidence entourée de nature.

La résidence propose un large choix d’appartements du 2 au 4 pièces conçus pour tous les styles de vie. Cosy, familial ou en duplex, chacun bénéficie de belles surfaces intérieures, de prestations et de finitions de qualité pour un confort optimal au quotidien. Les séjours sont baignés de lumière et prolongés par de beaux espaces extérieurs privatifs qui invitent à profiter de moments privilégiés. Quelques duplex d’exception inventent un nouvel art de vivre très contemporain.

Huit grandes maisons ont le privilège de bénéficier de jardins privatifs allant jusqu’ à 700 m2 donnant sur un très bel espace boisé protégé. Composées de 4 à 6 pièces, elles ont été imaginées pour répondre aux aspirations et aux exigences des familles actuelles. Elles bénéficient toutes de prestations soignées, de finitions de qualité et de plans minutieusement étudiés qui proposent des aménagements astucieux. Au rez-de-chaussée, les volumes sont généreux et largement ouverts sur l’extérieur. Les séjours s’ouvrent sur de beaux jardins privés et arborés clôturés de haies pour se protéger des regards. Chacune bénéficie d’un garage avec accès direct à la maison et d’un parking.

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