résidence étudiante à Lyon, quartier Mermoz (8Eme)

Implantée dans le 8e arrondissement de Lyon, cette résidence étudiante se distingue par son emplacement stratégique et sa conception pensée pour le confort des étudiants. Elle propose des logements fonctionnels et modernes, parfaitement adaptés aux besoins des jeunes actifs et des étudiants, tout en offrant un cadre de vie sécurisé et agréable.

La résidence est entièrement close et dispose de dispositifs de sécurité tels qu’un portail, un digicode, une vidéosurveillance et la présence d’un intendant sur place. Elle comprend également divers équipements pratiques : une laverie, des locaux à vélos fermés, des espaces communs ainsi qu’un commerce en rez-de-chaussée. Les coursives extérieures apportent un espace de vie supplémentaire, favorisant les interactions entre les résidents.

Pour les investisseurs, le programme présente un fort potentiel locatif, notamment grâce à son éligibilité au statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP). Ce dispositif permet de bénéficier d’avantages fiscaux tout en investissant dans un secteur particulièrement dynamique, où la demande de logements étudiants reste soutenue.

La résidence bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, avec un accès rapide au métro, aux bus et aux trams. Située à proximité de nombreux établissements d’enseignement supérieur, elle permet également aux résidents de profiter des commerces et services essentiels du quartier, tout en restant proche du centre-ville et des principaux axes routiers.