Résidence
« Bella Vista » (réf. 222833)
à Rouffiac-Tolosan, Centre

La résidence est située dans la commune de Rouffiac-Tolosan, village d’environ 2 000 habitants situé en Haute-Garonne à seulement 15 minutes de Toulouse (Place du Capitole). Vous serez séduits par sa proximité avec la Ville rose et son cadre de vie paisible et convivial. Adaptée aux familles et à tous ceux qui privilégient leur qualité de vie, la présence de voies douces rend agréable la promenade et les loisirs. Vous y trouverez également de nombreux équipements et installations : un complexe sportif équipé et sécurisé avec un terrain de tennis couvert, un boulodrome, des aires de jeux pour enfants, un city stade ou encore une médiathèque.

La résidence est implantée en entrée de ville à l’intersection de deux voies : « L’Avenue de la Viste » et « le Chemin de Hollande ». Le contexte se divise entre zone résidentielles composées de logements individuels et d’une zone commerciale et d’activités. Le projet se veut harmonieux en s’intégrant au mieux dans l’architecture avoisinante. En limite d’espace public, l’édifice se place à l’alignement pour marquer son urbanité en marquant l’angle. Le projet se développe majoritairement en R+1 permettant ainsi de libérer de la surface en rez-de-chaussée pour créer les stationnements et en R+2 pour créer de généreuses terrasses. Le résultat est une architecture aérienne qui se développe sur pilotis. Elle se compose d’un volume massif sur 3 niveaux auquel vient se greffer un volume plus léger en lévitation. Une attention particulière est portée sur le traitement du pignon, visuellement très exposé.

Tous les logements auront de larges ouvertures pour leur pièce de vie et on recherchera la meilleure orientation pour les terrasses et loggias. La composition des façades révèle une certaine musicalité de par le positionnement de ses ouvertures verticales, de même que ses loggias qui viennent créer un rythme de plein et de vide contrastant apportant de la dimension au projet. Le projet met en jeu la juxtaposition et le contraste entre deux matériaux principaux. Un enduit blanc cassé qui amènera une touche contemporaine et l’usage de la brique teinte brun rappelant le caractère vernaculaire de la région. La grande toiture en pente mettra en œuvre la tuile romane à ondes courbes.