Résidence
« Les Villas Boétie » (réf. 222711)
au Taillan-Médoc, quartier Nord Des Jalles

Aux portes du parc naturel régional du Médoc, à une heure en voiture de l’océan Atlantique, Le Taillan-Médoc prend place au cœur de beaux domaines viticoles. Cette charmante commune à taille humaine offre ainsi un cadre de vie privilégié tout en assurant la dynamique générée par Bordeaux. En cœur de ville, sous le clocher de l’église Saint-Hilaire, les habitants retrouvent avec plaisir leurs commerçants favoris et se laissent tenter par les produits du terroir du marché de plein air. Le jardin médiéval, le lavoir du Bourg et le château du Taillan, classés monuments historiques, sont autant de trésors du patrimoine local à découvrir. Enfin, pour satisfaire toutes les passions des petits et grands, Le Taillan-Médoc dispose d’une médiathèque, d’une école de musique, d’un auditorium, d’un centre équestre, de courts de tennis et d’un complexe sportif. Ainsi, chacun peut s’adonner à cet art de vivre très plaisant !

En lisière de la forêt du Taillan, le projet s’installe au sein d’un agréable quartier pavillonnaire. Moins de 10 minutes à pied suffisent à rejoindre les sentiers et s’offrir une promenade en famille ou une randonnée à vélo, à l’ombre des pins maritimes. L’adresse assure également la proximité d’une crèche et de l’école élémentaire de la Boétie. De nombreux avantages supplémentaires sont rapidement accessibles en voiture, dont la salle Le Palio, le collège Léonard de Vinci, le lycée Sud Médoc ou encore le centre commercial La galerie Saint-Médard. En plus d’un arrêt de bus à deux pas, l’adresse sera desservie par l’extension de la ligne D du Tramway, à la station « Germignan », située à 7 minutes à pied. Un véritable atout pour faciliter les déplacements et rester connecté à l’hypercentre bordelais.

L’opération propose 13 maisons individuelles, dont une de plain-pied, harmonieusement intégrées dans leur environnement. Elles séduisent par leur architecture contemporaine sobre et élégante, associant les enduits en façades à un parement en pierre de teinte claire en soubassement. Une toiture habillée de tuiles canal orangées vient coiffer chaque maison et leur apporter un cachet traditionnel. Depuis l’avenue de la Boétie, les maisons sont desservies par une voie privative, close par un portail sécurisé pour une tranquillité préservée. Au sein de l’ensemble, le cadre paysager a été particulièrement soigné, dévoilant un bel espace commun en bordure de la forêt du Taillan. Ses décors de clairière et de sous-bois arboré font le plaisir des résidents qui se retrouvent autour de la table de pique-nique et partagent de bons moments.

Les maisons sont composées de 3 chambres, dont une suite parentale au sein de la maison de plain-pied. Les plans conçus avec soin intègrent notamment un vaste séjour avec cuisine ouverte, un coin salon, une salle de bains à chaque niveau et un cellier extérieur attenant, pour faciliter les rangements. Chaque maison bénéficie enfin d’une terrasse en bois prolongée par un grand jardin privatif, pour un cocon de nature idéal pour se détendre en toute intimité.