La résidence
« L'Ilot d'Este »

La résidence « L'Ilot d'Este » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier L'orée du bois à Saint-Orens-de-Gameville (Haute-Garonne – 31). Il comprend 4 appartements neufs à vendre de type T2 et T3, avec des surfaces habitables allant de 45 m² à 70 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageÉlectrique
Livraison3ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il y a 3 lots disponibles dans la résidence « L'Ilot d'Este »

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La résidence est desservie par le bus avec, à environ 100 mètres, l’arrêt « Clinique » de la ligne 83 (Tisséo).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 83, arrêt « Clinique » (Tisséo)
  • Ligne 78S, arrêt « Saint-Orens Lycée » (Tisséo)
  • Ligne 78, arrêt « Mûriers » (Tisséo)
  • Ligne 79, arrêt « Labège Couder » (Tisséo)
Le programme « L'Ilot d'Este » plus en détail

C’est dans un quartier calme et arboré à Saint-Orens et à seulement quelques minutes de Toulouse, que vous découvrirez notre nouvelle résidence. Vous serez conquis par ce lieu serein, ses grands espaces verts et ses animations culturelles et sportives. Dans un cadre naturellement paisible, ce quartier en plein développement dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie au quotidien : commerces de bouches, crèche, écoles et lycées, parcs et transport en commun. Avec un accès facile à l’autoroute, à la gare de Labège ainsi que les différentes lignes de bus à proximité, vous vous rendrez facilement au centre-ville de Toulouse. Proche de la nature et de la ville, ce quartier pavillonnaire propose un cadre de vie confortable et agréable qui séduira les familles mais aussi les jeunes actifs.

Le nouveau programme, réalisation de standing parfaitement intégré à son environnement, présente une architecture contemporaine alliant matériaux de qualité, confort et luminosité. Répartie sur deux bâtiments de quatre étages, avec un patio central arboré, les façades marient élégamment le béton et l’acier tout en intégrant des avancées de terrasses comme des casquettes en escalier qui donne à l’architecture une certaine légèreté. Les appartements de 2 à 5 pièces donnent sur une rue calme et sur la nature environnante. Chaque appartement dispose d’une grande pièce à vivre conviviale et ouverte sur l’extérieur par de très larges baies vitrées. La cuisine est ouverte sur la salle à manger prolongeant ainsi la surface de vie. L’espace nuit bénéficie d’un agencement pratique et ingénieux proposant des pièces de belles surfaces.

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Saint-Orens-De-Gameville

Appeler Bureau des Ventes

06 09 61 96 52

Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h30

ou

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