La résidence « L'Ilot d'Este » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier L'orée du bois à Saint-Orens-de-Gameville (Haute-Garonne – 31). Il comprend 4 appartements neufs à vendre de type T2 et T3, avec des surfaces habitables allant de 45 m² à 70 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2024.
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements | |
Disponibilités | T3 | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | Loi Pinel (zone B1) Fiche PDF | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Chauffage | Électrique | |
Livraison | 3ème trimestre 2024* | |
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La résidence est desservie par le bus avec, à environ 100 mètres, l’arrêt « Clinique » de la ligne 83 (Tisséo).
C’est dans un quartier calme et arboré à Saint-Orens et à seulement quelques minutes de Toulouse, que vous découvrirez notre nouvelle résidence. Vous serez conquis par ce lieu serein, ses grands espaces verts et ses animations culturelles et sportives. Dans un cadre naturellement paisible, ce quartier en plein développement dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie au quotidien : commerces de bouches, crèche, écoles et lycées, parcs et transport en commun. Avec un accès facile à l’autoroute, à la gare de Labège ainsi que les différentes lignes de bus à proximité, vous vous rendrez facilement au centre-ville de Toulouse. Proche de la nature et de la ville, ce quartier pavillonnaire propose un cadre de vie confortable et agréable qui séduira les familles mais aussi les jeunes actifs.
Le nouveau programme, réalisation de standing parfaitement intégré à son environnement, présente une architecture contemporaine alliant matériaux de qualité, confort et luminosité. Répartie sur deux bâtiments de quatre étages, avec un patio central arboré, les façades marient élégamment le béton et l’acier tout en intégrant des avancées de terrasses comme des casquettes en escalier qui donne à l’architecture une certaine légèreté. Les appartements de 2 à 5 pièces donnent sur une rue calme et sur la nature environnante. Chaque appartement dispose d’une grande pièce à vivre conviviale et ouverte sur l’extérieur par de très larges baies vitrées. La cuisine est ouverte sur la salle à manger prolongeant ainsi la surface de vie. L’espace nuit bénéficie d’un agencement pratique et ingénieux proposant des pièces de belles surfaces.
Appeler Bureau des Ventes
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h30
ou
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