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« Patio Guillaumet » (réf. 222482)
résidence retraite à Toulouse, quartier Roseraie

Pour tout savoir, contactez-nous au 0 800 88 11 15
Réservé à l'investissement locatif

La résidence retraite « Patio Guillaumet » se situe dans le quartier Roseraie à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 62 appartements neufs meublés disponible(s) à la vente de type T1, T2 et T3, offrant des surfaces habitables allant de 30 m² à 58 m² sur 6 étages. Réservés à l'investissement en LMP - LMNP. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2025.

RésidenceRetraite
LogementsAppartements meublés
DisponibilitésT2, T3
DestinationLocation meublée
StatutLMNP/LMP
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RE2020
ChauffageUrbain
Livraison4ème trimestre 2025*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 30 lots disponibles dans la résidence « Patio Guillaumet »

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Situation du programme Patio Guillaumet

La résidence est desservie par le bus et par le métro avec, à environ 140 mètres, l’arrêt de bus « Roseraie » de la ligne 19 (Tisséo).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 19, arrêt « Roseraie » (Tisséo)
  • Ligne 37, arrêt « Chaumière » (Tisséo)

Lignes de métro proches

  • Ligne A, station « Jolimont » (Tisséo)

Le programme « Patio Guillaumet » plus en détail

Métropole européenne dynamique et attractive, Toulouse a la tête dans les étoiles, au 1er rang dans les domaines de l’aéronautique et du spatial et dispose d’une économie de pointe comme en témoigne ses grandes sociétés implantées : Airbus, Thales, Pierre Fabre... La capitale de la région Occitanie détient un patrimoine urbain et architectural riche de 2 000 ans d’histoire abritant une cinquantaine de monuments historiques et des sites inscrits au patrimoine mondial de l’Unesco. Les 479 553 habitants de la 4e ville de France profitent d’une douceur de vivre recherchée et d’une vie culturelle intense : de nombreux musées, 1 000 hectares de parcs et les berges de Garonne intemporelles.

Le projet marque de son empreinte l’identité du nouveau quartier, entre douce effervescence citadine et sérénité résidentielle. Tout a été conçu pour privilégier un cadre de vie empreint de bien-être. Intégrée dans un bâtiment en forme de H, la résidence réserve une véritable parenthèse paysagère intérieure sur deux niveaux d’espaces verts. Le jardin bas prolonge la terrasse du restaurant dispensant la fraîcheur de ses arbres dans une ambiance de sous-bois. Accessible depuis le 1er étage, le jardin haut est organisé en massifs favorables à la biodiversité et en lande plantée d’arbustes de pays. Bancs et bacs d’aromatiques offriront un bel endroit de repos, d’échanges et de convivialité. L’adresse profite de sa situation face à la plaine des jeux pour offrir à ses résidents la sérénité de vues dégagées sur les espaces plantées et préservées.

Les appartements, du studio au 3 pièces dévoilent des pièces à vivre fonctionnelles composées d’un salon, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et d’espaces de rangements. Les intérieurs se veulent particulièrement lumineux grâce aux larges baies vitrées qui diffusent la lumière naturelle. Tous les appartements disposent d’un bel espace extérieur prolongeant la pièce à vivre et permettant de profiter de moments privilégiés.

* Champs obligatoires : les champs suivis d’un astérisque doivent obligatoirement être renseignés, à défaut de quoi nous ne pourrions pas donner suite à votre demande.

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Descriptif

Appeler Bureau des Ventes

0 800 88 11 15

Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h

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