La résidence « Villa Léna » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Sablas - mendrous à Castelnau-le-Lez (Hérault – 34). Il comprend 15 appartements neufs à vendre de type T1, T2 et T3 et 2 duplex neufs à vendre de type T3, avec des surfaces habitables allant de 29 m² à 65 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2025.
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements et duplex | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | (zone A) Fiche PDF | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Livraison | 1er trimestre 2025* | |
|
La résidence prend place dans le quartier vivant de Sablas - Mendrous à Castelnau-le-Lez, au pied de la ligne 2 du tramway qui relie la Place de la Comédie en 15 min et la gare Saint-Roch en 27 min. Particulièrement commerçant, le cadre de vie autour de la résidence permet à tous de profiter d’une véritable vie de quartier avec des commerces et des services utiles au quotidien. Toute proche également, la place de l’Europe-Simone Veil accueille une librairie, un primeur, des cabinets médicaux, des restaurants et 2 marchés par semaine. Les écoles Jean-Moulin et Jean-de-la-Fontaine ainsi que le collège Bazille sont à moins de 10 min à pied, facilitant le quotidien des familles. Côté activités sportives, la piscine Christine Caron, le stade Jean Fournier et le Golf se trouvent à quelques minutes en voiture.
Avec son style résolument sobre, la réalisation s’intègre parfaitement dans son environnement citadin. Entièrement close et sécurisée, elle séduit par ses teintes chaleureuses allant du blanc à la couleur terre d’argile, ses jeux de volumes et de décrochés simples. Elle se distingue par son côté intimiste et contemporain. Son agencement s’articule autour d’une coursive piétonne distribuant les halls d’entrée et plonge les résidants dans une parenthèse de verdure. Éléagnus, mimosas, érables de Montpellier, distillent leurs senteurs méditerranéennes.
Afin d’offrir le meilleur choix, adapté à tous les modes de vie, le projet décline ses appartements du studio au 3 pièces. Classiques ou atypiques, les agencements sont variés qu’il s’agisse de beaux duplex ou d’appartements dotés d’une belle hauteur sous plafond avec leur mezzanine ouverte sur le séjour. D’autres seront dédiés à la colocation car ils disposent d’une salle d’eau par chambre, permettant ainsi de donner plus d’intimité à chacun des résidants de l’appartement. Chaque logement profite d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, dans le prolongement de la pièce principale. Les prestations, judicieusement sélectionnées, sont enfin la garantie d’un bien-être sur mesure.
Appeler Bureau des Ventes
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h30
ou
Grâce à son réseau de conseillers répartis sur toute la France,
Logisneuf est proche de vous !
Un bien immobilier vous intéresse à Castelnau-Le-Lez ? Un professionnel indépendant spécialiste du marché immobilier local met tous les moyens de Logisneuf à votre service.
Contactez notre conseiller Logisneuf à Castelnau-Le-Lez