La résidence
« Lusia »

La résidence « Lusia » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Cauderan à Bordeaux (Gironde – 33). Il comprend 2 appartements neufs à vendre de type T2 et T3, 6 duplex neufs à vendre de type T3 et T4 et 12 maisons neuves à vendre de type T2, T3, T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 57 m² à 219 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements, duplex et maisons
DisponibilitésT2, T3, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Maison individuelle : droit commun
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il y a 13 lots disponibles dans la résidence « Lusia »

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La résidence est desservie par le bus et par le tramway avec, à environ 100 mètres, l’arrêt de bus « Barrière D'Arès » de la ligne 9.

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Lignes de bus proches

  • Ligne 9, arrêt « Barrière D'Arès »
  • Ligne 16, arrêt « Georges Mandel »
  • Ligne 11, arrêt «  »

Lignes de tramway proches

  • Ligne A, station « Stade Chaban Delmas » (TBC)
Le programme « Lusia » plus en détail

Idéalement située à 10 minutes du prestigieux centre-ville bordelais, la résidence se trouve au croisement des quartiers Caudéran et Saint-Augustin. Le quartier Saint-Augustin a tous les atouts d’un village à deux pas des commerces, des centres culturels et des rues les plus animées de Bordeaux. Le quartier, très bien desservi par les transports en commun, offre une belle qualité de vie et un cadre familial. On y retrouve des établissements scolaires réputés. Caudéran abrite aussi le poumon vert de Bordeaux, le Parc bordelais.

Dotée d’une architecture d’inspiration à la fois bordelaise et hollandaise, la résidence est faite de matériaux nobles tels que la pierre et la brique et s’installe derrière une belle façade en pierre Art Déco, autrefois façade d’une manufacture de chaussures.

Cette résidence intimiste haut de gamme se compose de 14 biens d’exception. Tous les logements disposent de grandes terrasses ou de jardins privatifs. Retrouvez de grands séjours lumineux ouverts sur l’extérieur. Cette architecture élégante et contemporaine vous offrira de beaux espaces de vie avec de belles hauteurs sous plafond. Comme dans les pièces de vie, on retrouve dans les chambres une architecture travaillée avec des jeux de volumes. De grandes fenêtres baignent la pièce de lumière.

Intérieur de l'agence Logisneuf de Bordeaux
Logisneuf Nouvelle-Aquitaine

Notre agence de Bordeaux

  • Villa 105, 105 avenue de Verdun,
  • 33200 Bordeaux

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