La résidence « Lusia » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Cauderan à Bordeaux (Gironde – 33). Il comprend 2 appartements neufs à vendre de type T2 et T3, 6 duplex neufs à vendre de type T3 et T4 et 12 maisons neuves à vendre de type T2, T3, T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 57 m² à 219 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024.
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements, duplex et maisons | |
Disponibilités | T2, T3, T4, T5 | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | Loi Pinel (zone B1) Fiche PDF | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Livraison | 4ème trimestre 2024* | |
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La résidence est desservie par le bus et par le tramway avec, à environ 100 mètres, l’arrêt de bus « Barrière D'Arès » de la ligne 9.
Idéalement située à 10 minutes du prestigieux centre-ville bordelais, la résidence se trouve au croisement des quartiers Caudéran et Saint-Augustin. Le quartier Saint-Augustin a tous les atouts d’un village à deux pas des commerces, des centres culturels et des rues les plus animées de Bordeaux. Le quartier, très bien desservi par les transports en commun, offre une belle qualité de vie et un cadre familial. On y retrouve des établissements scolaires réputés. Caudéran abrite aussi le poumon vert de Bordeaux, le Parc bordelais.
Dotée d’une architecture d’inspiration à la fois bordelaise et hollandaise, la résidence est faite de matériaux nobles tels que la pierre et la brique et s’installe derrière une belle façade en pierre Art Déco, autrefois façade d’une manufacture de chaussures.
Cette résidence intimiste haut de gamme se compose de 14 biens d’exception. Tous les logements disposent de grandes terrasses ou de jardins privatifs. Retrouvez de grands séjours lumineux ouverts sur l’extérieur. Cette architecture élégante et contemporaine vous offrira de beaux espaces de vie avec de belles hauteurs sous plafond. Comme dans les pièces de vie, on retrouve dans les chambres une architecture travaillée avec des jeux de volumes. De grandes fenêtres baignent la pièce de lumière.
Appeler Bureau des Ventes
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h30
ou
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