« Sentier du Clos Halle » (réf. 222231)
Résidence à L'Haÿ-Les-Roses, Centre

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La résidence « Sentier du Clos Halle » est un programme immobilier neuf situé à L'Haÿ-les-Roses (Val de Marne – 94). Il comprend 71 appartements neufs disponible(s) à la vente de type studio, T2, T3, T4 et T5 et 4 duplex neufs disponible(s) à la vente de type T4 et T5, offrant des surfaces habitables allant de 28 m² à 113 m² sur 4 étages. Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2026 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A bis).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A bis) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RE2020
Livraison1er trimestre 2026*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

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  • StudioRDC28.83m2
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    Vendu
  • AppartementT21er étage46.01m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage41.17m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage45.05m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage46.46m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage61.81m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage63.69m2
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  • AppartementT31er étage63.50m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage61.66m2
    Vendu
  • AppartementT41er étage84.34m2
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  • AppartementT41er étage81.53m2
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  • DuplexT41er étage88.17m2
    Vendu
  • DuplexT41er étage81.05m2
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  • DuplexT51er étage113.40m2
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  • DuplexT51er étage90.46m2
    Vendu
  • Studio2e étage31.56m2
    Vendu
  • Studio2e étage28.00m2
    Vendu
  • Studio2e étage36.36m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage46.39m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage45.05m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage41.17m2
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  • AppartementT22e étage41.07m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage44.19m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage43.19m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage61.66m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage61.89m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage64.46m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage61.81m2
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  • AppartementT32e étage63.73m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage63.69m2
    Vendu
  • AppartementT42e étage81.53m2
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  • AppartementT42e étage85.80m2
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  • AppartementT42e étage85.45m2
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  • AppartementT42e étage81.51m2
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  • AppartementT33e étage63.73m2
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  • AppartementT33e étage63.15m2
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  • AppartementT43e étage81.53m2
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  • AppartementT44e étage86.00m2
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  • AppartementT44e étage84.00m2
    Vendu
  • AppartementT44e étage87.19m2
    Vendu
  • AppartementT54e étage112.78m2
    Vendu
  • AppartementT54e étage101.65m2
    Vendu
  • AppartementT54e étage106.22m2
    Vendu

Situation du programme Sentier du Clos Halle

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Le programme « Sentier du Clos Halle » plus en détail

Le projet vient prendre place dans le centre de L’Haÿ-les-Roses qui a toujours su cultiver sa réputation de ville résidentielle où il fait bon vivre, à 5 kilomètres au sud de Paris. À l’image de sa célèbre roseraie et de son parc du Val-de-Marne, la commune n’a de cesse d’entretenir et de développer son patrimoine végétal, fort aujourd’hui d’une cinquantaine d’espaces verts. Au-delà de son cadre de vie préservé, L’Haÿ-les-Roses s’est également engagée dans de grands projets urbains sur l’ensemble de son territoire. Ainsi, la ville se dote d’un cœur de ville entièrement réaménagé, vivant et commerçant. La Halle aux Saveurs, magnifique marché couvert de producteurs en circuits courts, vient également d’ouvrir à 600 mètres de la résidence. Enfin, L’Haÿ-les-Roses profite de l’arrivée prochaine de la ligne 14 du Grand Paris Express pour transformer ses abords en un lieu de vie animé. La résidence est idéalement située pour rejoindre rapidement les pôles d’emploi alentour. Par exemple, grâce à la future gare Chevilly Trois-Communes à 1 600 mètres, il suffira de 8 minutes pour rejoindre l’aéroport Paris-Orly et 16 minutes pour Paris-Gare de Lyon. Sans oublier Massy et le pôle d’excellence Paris-Saclay qui sont tout proches. En voiture, il faut moins de 15 minutes pour se rendre à la Porte d’Italie. Au calme en cœur d’îlot, à la croisée d’axes majeurs, le Sentier du Clos Hallé profite d’une situation privilégiée avec tous les équipements du quotidien à proximité. Un supermarché à 3 minutes, le marché à 7 minutes, les écoles et le collège sont à peine plus loin, à 6 minutes pour la maternelle et le primaire ou 10 minutes pour le collège. Côté culture, le cinéma et le conservatoire sont à 6 minutes.

Dans ce cadre calme et bucolique, les architectes de la résidence ont choisi l’élégante sobriété du style Art Déco. La réalisation affirme tout son caractère par le choix de matériaux tels que la pierre de teinte claire qui habille le soubassement et les retraits de façade, contrastant subtilement avec l’enduit blanc des avancées. L’aluminium laqué des menuiseries ou encore le dessin typiquement années 30 des garde-corps en ferronnerie grise viennent parfaire le tableau. Les corniches à double lisse qui couronnent les étages supérieurs sont une autre référence à cette époque où la simplicité était la norme. Enfin, pour mieux s’intégrer dans ce quartier pavillonnaire, un dernier étage en attique vient démontrer le caractère intimiste de la résidence tout en offrant discrètement de belles terrasses plein ciel aux appartements.

Pour profiter pleinement des jardins et des très belles expositions Est ou Ouest, les appartements sont prolongés pour la plupart par un profond balcon ou une généreuse terrasse, à vivre comme une pièce en plus à la belle saison. Au dernier étage, quelques privilégiés bénéficieront de terrasses plein ciel, jusqu’à 75 m². En plus des belles expositions Est ou Ouest qui garantissent des intérieurs baignés de lumière naturelle, les appartements sont conçus pour offrir un bien-être contemporain. Ainsi, les séjours sont prolongés par des cuisines ouvertes, créant un espace de vie très convivial. Quant aux chambres, elles sont bien séparées, préservant la tranquillité de chacun. Quelques duplex à vivre comme des maisons, prestations soignées, parking en sous-sol. Tout est pensé pour les usages d’aujourd’hui.

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