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« Les Jardins de l'Haÿ » (réf. 222539)
Résidence à L'Haÿ-Les-Roses, quartier Le Centre

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La résidence « Les Jardins de l'Haÿ » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Le centre à L'Haÿ-les-Roses (Val de Marne – 94). Il comprend 31 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T1, T2, T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 32 m² à 89 m² sur 2 étages. Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A bis).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A bis) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RE2020
ChauffageUrbain
Livraison2ème trimestre 2025*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il y a 21 lots disponibles dans la résidence « Les Jardins de l'Haÿ »

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Situation du programme Les Jardins de l'Haÿ

La résidence est desservie par le bus avec, à environ 470 mètres, l’arrêt « Jean Mermoz - Général De Gaulle » de la ligne 186 (RATP).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 186, arrêt « Jean Mermoz - Général De Gaulle » (RATP)
  • Ligne 192, arrêt « Lycée Pauline Roland » (RATP)
  • Ligne 172, arrêt « De Gaulle - Gounod - Tabanou » (RATP)
  • Ligne 184, arrêt « Sous-Préfecture – Église » (RATP)

Le programme « Les Jardins de l'Haÿ » plus en détail

Dans un quartier résidentiel de L’Haÿ-les-Roses, ponctué de jolies maisons aux jardins verdoyants, à 900 m de la future station de métro (ligne 14), la résidence vous propose une adresse agréable où tout ce qui fait un quotidien pratique est accessible à pied. Pas besoin de prendre votre voiture pour amener les enfants à l’école, puisque le groupe scolaire du Jardin Parisien (maternelle et primaire) n’est qu’à 600 m, le collège Eugène Chevreul à 5 min à pied et le lycée Pauline Roland à 7 min. Pour les courses, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au marché couvert nommé la Halle des Saveurs située à 6 min : bouchers, charcutiers, volaillers, poissonniers, primeurs, traiteurs, caviste… mais également un restaurant. Envie de faire du sport ? En 5 min de marche vous accédez au gymnase Chevreul, aux stades des Henri et de l’Hayette. Pour rejoindre la piscine et ses nombreuses activités telles que la plongée, la natation ou les cours d’AquaStandUpPaddle il sut de pédaler 6 min. Le cinéma, l’Espace culturel Dispan de Floran, la toute nouvelle médiathèque et la Roseraie du Val-de-Marne sont quant à eux à 10 min à pied.

Alors que l’animation de la ville se trouve dans les rues alentour, la résidence vous invite à découvrir un véritable havre de paix. Une clôture doublée d’une haie arbustive d’essences variées locales entoure la réalisation et donne le ton : ici la nature a repris ses droits. Sur la rue de Chevilly un portillon sécurisé s’ouvre sur un chemin piéton qui guide les pas jusqu’au hall d’entrée. Des espaces boisés et un jardin paysagé commun accueillent les habitants pour partager des moments de détente et de jeux. Chaque essence a été soigneusement choisie dans une démarche écologique propice au développement de la biodiversité. Des haies vives délimitent les jardins privatifs du rez-de-chaussée et les protègent des regards extérieurs. Le parking accessible par la rue de Chevilly préserve la sécurité de la résidence et participe à sa tranquillité.

Entourée de verdure, la réalisation propose de beaux appartements du studio au 4 pièces, conçus pour tous les styles de vie. Intimes ou familiaux, ils bénéficient tous de plans minutieusement étudiés, d’un agencement astucieux afin d’optimiser les volumes, de finitions de qualité et d’une orientation étudiée pour un maximum de luminosité et d’économie d’énergie. Idéalement orientés, les séjours sont prolongés par de grands espaces extérieurs au design contemporain. Les balcons, les terrasses, dont certaines plein-ciel, et les jardins privatifs au rez-de-chaussée imaginés comme de véritables pièces à vivre inventent un nouvel art de vivre en ville. Des places de stationnement en sous-sol adaptées pour la mise en place de bornes électriques et des locaux à vélos complètent l’offre de cette résidence de standing entièrement sécurisée.

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Descriptif

Appeler Bureau des Ventes

0 800 88 11 15

Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h

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