« Villa Maderna » (réf. 222189)
Résidence au Perreux-Sur-Marne, quartier Le Thillard

Le projet est situé dans le quartier du Thillard au Perreux-sur-Marne, ville recherchée tant pour sa douceur de vivre que pour son dynamisme, surnommée « la perle de l’est parisien ». Il faut dire que, lovée entre les bords de Marne et le Bois de Vincennes à seulement 6 kilomètres de Paris, la commune cumule de nombreux atouts. À proximité immédiate des autoroutes A4, A86, de la nationale N34 et du pôle économique de Val de Fontenay, la ville est facilement accessible. D’autant plus qu’elle bénéficie d’un excellent réseau de transports en commun avec le RER E, le RER A qui dessert le centre de Paris en 20 minutes, de nombreuses lignes de bus et prochainement la ligne 15 Est du métro dans le cadre du Grand Paris Express. Au quotidien, cette commune privilégiée propose, le long de ses jolies rues arborées et de ses mails végétalisés, des écoles, de nombreux commerces, des enseignes de grandes marques, un marché, des restaurants, des guinguettes au bord de l’eau ainsi qu’une offre culturelle et sportive de qualité. Dès que le temps le permet, la Marne invite les Perreuxiens à profiter de la beauté de ses rives aménagées en prenant son temps, en courant ou à vélo.

À l’angle de la rue de la Paix et de l’avenue du 11 Novembre, la réalisation s’avance, élégante et audacieuse au cœur de ce quartier arboré. Parfaitement intégrée dans son environnement de qualité, la réalisation dévoile une écriture classique aux volumes maîtrisés et aux lignes épurées. L’alternance d’enduit de teinte blanche et brune, d’ocre et de pierre anime subtilement la façade soulignant le jeu de l’avancée des balcons et l’utilisation d’éléments de modénature traditionnels. Une pierre plus soutenue habille le soubassement dans un prolongement respectueux du caractère du quartier. Les garde-corps en serrurerie laquée gris anthracite finement ouvragée et la toiture tour à tour mansardée ou plate, en retrait ou en débord apportent à l’ensemble un indéniable cachet. Résolument urbaines côtés rue, les façades deviennent plus intimes en cœur d’îlot et les larges ouvertures idéalement orientées sur les jardins paysagers laissent la lumière naturelle inonder les intérieurs.

Nichée au cœur d’un havre de paix, l’opération propose de beaux appartements du studio au 4 pièces, imaginés pour répondre aux exigences de confort et de bien-être. Intimes ou familiaux, ils bénéficient tous de plans minutieusement étudiés, d’un agencement astucieux afin d’optimiser les volumes, d’une orientation étudiée pour un maximum de luminosité et de finitions de qualité. Idéalement orientés, les séjours sont prolongés pour la plupart par des grands espaces extérieurs au design contemporain. Imaginés comme de véritables pièces à vivre, les balcons, les terrasses et les jardins privatifs au rez-de-chaussée invitent à profiter de moments privilégiés entre amis ou en famille. Des places de stationnement en sous-sol, des caves et des locaux à vélos complètent l’offre de cette résidence de standing entièrement sécurisée.