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Résidence au Perreux-Sur-Marne, quartier Le Thillard

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La résidence Le Patio des Arts est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Le thillard au Perreux-sur-Marne (Val de Marne – 94). Il comprend 86 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T1, T2, T3, T4 et T5, offrant des surfaces habitables allant de 25 m² à 118 m² sur 6 étages. Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A bis).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A bis) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison1er trimestre 2025*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 24 lots disponibles dans la résidence

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Situation du programme

La résidence est desservie par le bus et par le train avec, à environ 90 mètres, l’arrêt de bus « Rond-Point Du Général Leclerc » de la ligne 113 (RATP).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 113, arrêt « Rond-Point Du Général Leclerc » (RATP)
  • Ligne 116, arrêt « Victor Basch » (RATP)
  • Arrêt « Plaisance »
  • Ligne 210, arrêt « Le Parc » (RATP)

Le programme plus en détail

En s’installant dans le quartier « Le Thillard », en entrée de ville du Perreux-sur-Marne, mais aussi à la lisière de Fontenay-sous- Bois et de Nogent-sur-Marne, la résidence jouit des attraits de 3 communes. Vous bénéficiez de nombreuses commodités à 2 pas : pharmacie, boulangerie, supermarché… Vous rejoignez facilement le centre-ville à 1 km : les commerces de bouche et le marché qui s’y tient 3 fois par semaine vous régalent de bons produits. Les parents accompagnent leurs enfants à pied à la crèche Le Perreux Croix d’Eau ou au groupe scolaire Germaine-Sablon (collège de-Lattre-de-Tassigny à 1 km, lycée Paul-Doumer à 11 min à vélo). L’accès rapide à l’A86, l’arrêt de bus à proximité, les RER A et E (et le futur M15 Est - mise en service 2030) à 1,1 km assurent votre mobilité.

Cet ensemble immobilier très qualitatif se compose de 4 unités résidentielles agencées en îlot le long de 3 artères : le boulevard d’Alsace-Lorraine, la rue de Metz et la rue Pierre-Curie. Leur belle architecture néo-haussmannienne leur permet de participer activement à offrir une nouvelle identité à leur quartier en pleine métamorphose urbaine. Tout concourt à rendre agréable la vie quotidienne. Grâce aux 2 niveaux de stationnement en sous-sol, un large terrain d’expression est dédié en surface au règne végétal.

La palette des intérieurs s’étend du studio au 5 pièces. Ces espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés, afin de vous offrir tout le confort requis. Appréciez les beaux volumes, habillés par des matériaux de qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. La générosité des vitrages assure bien-être et apport solaire passif permettant de réaliser des économies d’énergie. En complément aux espaces verts communs animant le coeur d’îlot, chaque logement bénéficie d’au moins un prolongement extérieur privatif, voire de deux pour certains grands appartements familiaux : jardin individuel, balcon, loggia, terrasse. Nombreux sont ceux à profiter dès le 2 pièces d’une double ou triple orientation, maximisant la lumière naturelle en toute saison, tout en proposant des points de vue variés sur les alentours.

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Descriptif

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Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h

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