La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Le cygne d enghien à Épinay-sur-Seine (Seine-Saint-Denis – 93). Il comprend 30 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3, T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 26 m² à 93 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT1, T2, T3, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il y a 30 lots disponibles dans la résidence

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Concernant les transports, il est desservi par le train avec, à environ 740 mètres, la station « Épinay-Sur-Seine » de la ligne C (RER).

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Le programme plus en détail

La résidence profite d’une situation privilégiée à Épinay-sur-Seine, entre les bords de Seine et le prestigieux Lac d’Enghien, à proximité de toutes les commodités. Quelques minutes à pied suffisent pour disposer des commerces de proximité dont une pharmacie, une boulangerie et une boucherie, pour faire ses courses au supermarché ou se rendre au bureau de poste. Les parents bénéficient d’une offre scolaire complète avec l’école maternelle Victor Schoelcher et l’école primaire Victor Hugo, le collège Jean Vigo et le lycée Louise Michel. Pour le plaisir des familles, l’adresse offre également un choix de loisirs grâce au cinéma, à la médiathèque Albert Camus, au gymnase Raymond Lemaître et au parc central d’Orgemont.

La résidence est composée de deux côtés dialoguant par leur architecture intimiste, soigneusement accordée et adaptée à son environnement. Depuis l’avenue Joffre, la réalisation présente une première façade de 4 étages. Elle adopte des lignes sobres et contemporaines, pensées pour accompagner durablement le renouveau résidentiel des lieux. Côté jardin, un second volume à taille humaine s’inspire des pavillons voisins et s’élève sur 2 étages seulement. Afin de faciliter les stationnements, la résidence accueille un parking en sous-sol. Elle compte également des locaux à vélos et poussettes.

La résidence permet de disposer des avantages de la ville tout en appréciant le confort de ses appartements. Déclinés du studio au 5 pièces, ils offrent des espaces fonctionnels et chaleureux où il fait bon vivre, se reposer ou télétravailler. La surface généreuse offerte par le séjour avec sa cuisine ouverte, les chambres, celliers et rangements sont autant d’aménagements intérieurs qui participent à une qualité de vie unique. Les appartements bénéficient également de belles expositions et s’ouvrent vers l’extérieur sur le calme de jardins privatifs, sur un balcon ou sur une terrasse ensoleillée au dernier étage.

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