La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Malbou à L'Union (Haute-Garonne – 31). Il comprend 13 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4 et 22 duplex neufs à vendre de type T3, T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 42 m² à 114 m² sur un étage. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT2, T3, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il y a 25 lots disponibles dans la résidence

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Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 130 mètres, l’arrêt « Côte De Cornaudric » de la ligne 40 (Tisséo).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 40, arrêt « Côte De Cornaudric » (Tisséo)
  • Ligne 73, arrêt « Myosotis » (Tisséo)
  • Ligne 33, arrêt « Cornaudric » (Tisséo)
  • Ligne 76, arrêt « Centre Commercial L'Union » (Tisséo)
Le programme plus en détail

Le projet s’implante dans le quartier Malbou à L’Union qui offre un large panel d’activités et de services dans son environnement proche ou aux alentours. Il est notamment possible de faire son shopping dans la zone d’activités de Saint-Caprais, de se détendre au centre de bien-être Calicéo, d’arpenter le parcours de golf de Saint-Gabriel, de consulter à la clinique Saint-Jean ou de profiter des activités nautiques du lac de Saint-Caprais et de ses installations sportives. En pénétrant dans Toulouse par le quartier de Croix Daurade, autour de la station de métro Borderouge, se trouve un centre commercial avec plusieurs enseignes (supermarché Carrefour, Action…) et des structures culturelles ou des lieux de spectacles : l’Utopia Borderouge ou le Metronum. Enfin, en empruntant le périphérique, on accède rapidement aux zones commerciales de Gramont (hypermarché Auchan, Darty) et de Montredon (Truffaut, Conforama, Centrakor…).

La résidence est située chemin du Sablet, à proximité immédiate d’une piste cyclable, d’un arrêt de bus et du cœur de ville de L’Union où se côtoient services et commerces du quotidien. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement, à proximité de Toulouse. La réalisation se compose de 3 bâtiments de faible hauteur entourés d’espaces végétalisés. Le cœur d’îlot arboré et les cheminements piétonniers constituent de véritables lieux de quiétude et de rencontre pour tous les résidents. D’architecture sobre et contemporaine, la résidence présente des façades alternant enduit clair et brique toulousaine et des toitures traditionnelles en tuiles épousant parfaitement l’esprit pavillonnaire du quartier. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité.

Chaque appartement du programme est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes qui profitent d’une luminosité exceptionnelle. Tous les logements bénéficient d’extérieurs : jardins privatifs, balcons ou terrasses tropéziennes en rooftop et sont pourvus de grandes baies vitrées qui offrent une vue sur les généreux espaces arborés. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Pour un plus grand confort de vie, nos logements sont tous connectés.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à L'Union

Appeler Bureau des Ventes

06 09 61 96 52

Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h30

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