La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier L'arsenal à Rueil-Malmaison (Hauts-de-Seine – 92). Il comprend 25 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 33 m² à 126 m² sur 7 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A bis). Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2025.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT1, T2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A bis) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison1er trimestre 2025*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il y a 21 lots disponibles dans la résidence

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Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 310 mètres, l’arrêt « Rue De La Paix » de la ligne 241.

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Lignes de bus proches

  • Ligne 241, arrêt « Rue De La Paix »
  • Ligne N53, arrêt « Lieutenant-Colonel De Montbrison » (Noctilien)
Le programme plus en détail

Sur les hauteurs du Mont Valérien, le site des anciens Docks de Rueil-Malmaison qui connut au XXème siècle l’âge d’or de l’industrie se métamorphose pour inventer le quartier de demain. Un quartier dédié au bien-être traversé par un grand parc arboré où les enfants vont à l’école à pied, où l’on fait les courses dans les rues piétonnes ou sur la grande esplanade végétalisée, où l’on se déplace à vélo sans danger sur les multiples pistes cyclables. Et c’est ici, dans ce nouvel éco-quartier, que la résidence vous propose une adresse où tout est accessible à pied dans un rayon de 500 m : le groupe scolaire, le collège Les Bons Raisins et le lycée Gustave Eiffel, la halle de l’OTAN reconvertie en halle gourmande, le centre sportif et aquatique de l’Arsenal, le marché et la future station de métro « Rueil-Suresnes Mont-Valérien » de la ligne 15 du Grand Paris Express.

Le long de la rue Madeleine Salzgeber, la silhouette du projet attire le regard, son écriture est à la fois audacieuse et élégante, ses volumes graphiques semblent posés en apesanteur et donnent à l’ensemble une légèreté très contemporaine. Perceptible depuis le porche de l’entrée, la végétation luxuriante du jardin paysager évoque une ambiance de sous-bois fleuri et inscrit la nature au cœur de la ville. Les façades se parent d’une teinte chaude couleur sable et les lignes épurées semblent onduler dans un effet d’optique. Un jeu parfaitement maitrisé de hauteurs offre une luminosité exceptionnelle aux intérieurs ainsi qu’une double voire une triple orientation à certains appartements. La réalisation s’anime de l’avancée des balcons, de l’alternance des surfaces lisses et striées et de la verticalité assumée des pare-vue en lames métalliques laquées. Au rez-de-chaussée, une salle polyvalente, entièrement vitrée sur une double hauteur, apporte à l’ensemble un indéniable cachet.

Chemins piétons, bosquets d’arbres à haute tige, jardins verdoyants, façades et terrasses végétalisées composent l’incroyable cœur d’îlot du programme. Ici la nature a repris ses droits et s’épanouit tout au long de l’année. Au centre, un jardin d’eau, véritable havre de verdure et de fraîcheur dialogue avec les jardins en terrasses, les balcons fleuris et les jardins privatifs. Au sud, un jardin comestible comprenant des potagers, des plantes aromatiques et des arbres fruitiers proposent un lieu de partage et de convivialité entre voisins.

Parce que la nature est source de bien-être, la résidence est composée de beaux appartements du studio au 5 pièces ouverts sur le cœur d’îlot paysager. Chaque plan a été étudié afin d’offrir un nouveau confort de vie : des volumes optimisés, des prestations de qualité, des finitions soignées, des orientations multiples, un espace extérieur qui complète l’intérieur et des locaux de rangement supplémentaires. Les séjours sont tous prolongés par de larges balcons, de belles terrasses ou des jardins privatifs au rez-de-chaussée qui invitent à partager des moments privilégiés dès les premiers rayons du soleil. Aux derniers étages, des rooftops arborés accessibles par des escaliers privés proposent des vues spectaculaires sur le Mont Valérien. Les paliers, larges et ouverts en façade, sont prolongés par des plateformes protégées et sécurisées. Face aux portes des appartements, elles accueillent les poussettes, les vélos et sont équipées de prises pour la recharge des batteries.

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