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« Le Hameau des Palombes » (réf. 221575)
Résidence à L'Union, quartier Belvèze

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La résidence « Le Hameau des Palombes » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Belvèze à L'Union (Haute-Garonne – 31). Il comprend 5 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T3 et T4 et 16 duplex neufs disponible(s) à la vente de type T3, offrant des surfaces habitables allant de 63 m² à 99 m² sur un étage. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

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Situation du programme Le Hameau des Palombes

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Le programme « Le Hameau des Palombes » plus en détail

La résidence est située au pied de plusieurs arrêts de bus et à proximité immédiate du coeur de ville de L’Union où se côtoient services et commerces du quotidien. Dans un environnement verdoyant, la ville de L’Union offre un cadre de vie idéal où tout est accessible facilement. Elle profite d’un cœur de ville animé avec ses nombreux commerces, son marché de plein vent le dimanche matin et sa vie associative riche. Les familles apprécient la qualité de ses infrastructures scolaires, de la crèche au collège, et bénéficient de la proximité avec le lycée toulousain Raymond Naves. Les nombreux équipements sportifs et culturels (Grande Halle, cinéma Le Lumière, bibliothèque/ludothèque, piscine municipale, complexe sportif) permettent de pratiquer une grande variété de loisirs. Les habitants de la commune peuvent également se détendre au centre de bien-être Calicéo. Les amoureux de nature et de sports bénéficient, quant à eux, de nombreux espaces verts, aires de jeux et parcours sportifs (le Parc de Malpagat ou la base de loisirs du Lac de Saint-Caprais). Pour résumer, L’Union conjugue un esprit calme et une situation privilégiée pour offrir une qualité de vie remarquable aux portes de Toulouse.

La résidence se compose de plusieurs bâtiments de faible hauteur, entourés de beaux jardins arborés. D’architecture sobre et contemporaine, elle présente une alternance de façades en enduit clair ou couleur brique rouge, des parements en brique toulousaine et des toitures en tuiles. Ces petits collectifs, aux allures de maisons et inspirés de l’identité locale, épousent parfaitement l’esprit pavillonnaire de L’Union. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité.

Chaque appartement de la résidence est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes qui profitent d’une luminosité exceptionnelle. Les balcons, pourvus de grandes baies vitrées, prolongent les logements et donnent sur les généreux espaces arborés. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Pour un plus grand confort de vie, nos logements sont tous connectés.

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Descriptif

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Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h

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