La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier La chapelle sur erdre centre ville à la Chapelle-sur-Erdre (Loire-Atlantique – 44). Il comprend 3 appartements neufs à vendre de type T2 et T3, avec des surfaces habitables allant de 41 m² à 62 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison3ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il y a 3 lots disponibles dans la résidence

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Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 250 mètres, l’arrêt « Gilière » de la ligne Ligne 41 (Lila).

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  • Ligne Ligne 41, arrêt « Gilière » (Lila)
Le programme plus en détail

La résidence est située au nord de Nantes, dans le centre de la Chapelle-sur-Erdre qui profite de l’attractivité de la métropole nantaise en conservant un esprit village authentique. Des rives de l’Erdre à la vallée du Gesvres en passant par de magnifiques paysages forestiers, la commune dévoile des espaces naturels d’une grande richesse. Paradis des randonneurs, des amateurs de voile et des pêcheurs, La Chapelle-sur-Erdre a mille et une facettes à faire découvrir. À pied, à vélo ou en barque, entre sous-bois et cours d’eau, dans un environnement à la faune et flore abondante, la nature se montre aux promeneurs sous tous ses charmes. Plébiscitée pour son cadre de vie, La Chapelle-sur-Erdre séduira les actifs en quête d’équilibre, entre vie familiale ressourcée et vie professionnelle apaisée. Le projet s’inscrit en plein cœur de la commune pour répondre aux nouvelles attentes de la vie urbaine. À seulement 300 mètres du centre-bourg animé et de tous les commerces, à 5 minutes à vélo des bords de l’Erdre, cette adresse rare réunit tous les critères pour satisfaire les plus grandes exigences. Les bords de l’Erdre et la végétation luxuriante aux alentours, constituent de véritables lieux de vie où plaisanciers, familles et sportifs de pleine nature se côtoient. Écoles, collèges, espace culturel, gymnases, base nautique... La Chapelle-sur-Erdre est dotée d’une offre complète d’infrastructures et de services. Les circulations douces sont privilégiées, pour permettre aux parents de voir grandir sereinement leurs enfants. À 3 minutes à pied de la résidence, le tram-train permet de rejoindre le cœur de Nantes en 23 minutes. Plusieurs lignes de bus complètent le caractère très connecté de l’adresse.

La réalisation dévoile son architecture en proue, à la fois sobre et moderne. Ses volumes contemporains sur 2 et 3 étages seulement s’animent de loggias et balcons aux larges ouvertures. Des enduits beige champêtre et blanc pur alternent et rythment avec finesse et élégance la façade. Un habillage en métal ouvragé de teinte champagne, souligne avec délicatesse par petites touches le rez-de-chaussée et la plupart des garde-corps. En toute discrétion, les places de stationnement s’organisent en sous-sol. Bordé d’une haie vive et généreuse, le jardin intérieur se love au cœur de la résidence, délicate partition végétale qui fait écho au caractère verdoyant du quartier. Chênes, érables, merisiers et autres sorbiers s’accordent harmonieusement à la douce composition arbustive dans laquelle se mêlent des massifs de vivaces et graminées. Variant au fil des saisons, cet îlot paysager intimiste entre en résonance avec l’architecture raffinée de la résidence.

Proposant des logements du 2 au 4 pièces, le programme immobilier met à l’honneur le confort, privilégie la lumière naturelle et l’équilibre des agencements, tout en prenant en compte l’évolution des modes de vie. Tous prolongés d’un balcon, d’une loggia ou d’une grande terrasse jusqu’à 31 m², les intérieurs conjuguent volume et luminosité. Grâce aux expositions est et ouest, l’apport solaire est maximal tout au long de la journée. La cuisine ouverte sur le séjour offre plus de convivialité au quotidien. Les chambres proposent une parfaite liberté d’aménagement pouvant s’interpréter en bureau ou en suite parentale, au gré de l’évolution et des aspirations des familles. Certains logements bénéficient d’un cellier pour libérer de la surface et offrir de précieux rangements supplémentaires.

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