La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Birambits à Bègles (Gironde – 33). Il comprend 5 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4 et 4 maisons neuves à vendre de type T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 57 m² à 129 m² sur un étage. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020. Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et maisons
DisponibilitésT3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il y a 8 lots disponibles dans la résidence

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Le programme plus en détail

La résidence se trouve dans le quartier Birambits à Bègles, à quelques pas du parc de Mussonville, qui offre 40 hectares de découvertes, entre une faune et une flore uniques. À proximité des transports en commun et des commerces, elle dispose d’une situation privilégiée au coeur de Bègles. Située aux portes de Bordeaux, la ville de Bègles est aujourd’hui un territoire prometteur au devenir plein de promesses, notamment par sa position stratégique sur la rive gauche de la Garonne et proche du futur pôle économique de la gare Saint-Jean. A 5 minutes à pied des arrêts de bus et tramway, rejoignez le centre-ville et la gare de Bordeaux rapidement, tout en ayant à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires.

Habillée de bois, aux volumes épurés, l’architecture de la résidence a été dessinée de façon à accueillir au maximum la végétation et la lumière. En harmonie avec son environnement naturel, elle offre à ses résidents un ensemble paysager soigné entre sentes végétalisées et jardins privatifs.

Au cœur d’un ensemble contemporain et chaleureux, la résidence propose 15 logements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur confortable (jardin ou terrasse). En cœur d’îlot, chaque logement bénéficiera d’une place de parking. Les futurs résidents pourront rejoindre leurs entrées individuelles par les différentes venelles.

Les trois bâtiments se composent de logements traversant et/ou multi-orientés desservis par un escalier et une coursive extérieure pour les appartements en R+1. Chacun dispose de jardin à usage privatif ou de terrasse confortable ainsi qu’une annexe privative ou commune.

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