La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Lavallée à Châtenay-Malabry (Hauts-de-Seine – 92). Il comprend 44 appartements neufs à vendre de type studio, T2, T3, T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 34 m² à 109 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A bis). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésStudio, T2, T3, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A bis) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Il y a 39 lots disponibles dans la résidence

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Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 290 mètres, l’arrêt « Carrefour De L'Europe » de la ligne Bus 395.

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Lignes de bus proches

  • Ligne Bus 395, arrêt « Carrefour De L'Europe »
  • Ligne 196, arrêt « Julien Périn » (RATP)
Le programme plus en détail

La résidence est située dans l’écoquartier LaVallée à Châtenay-Malabry. Sur l’ancien site de l’École Centrale, à 10 min à pied du centre historique, l’écoquartier LaVallée s’installe entre la Coulée Verte et le Parc de Sceaux. Un si bel emplacement a fait l’objet d’une attention particulière pour créer un lieu de vie. De promenades en flâneries, vous découvrez les boutiques, restaurants, espaces de loisirs et jardins à thème qui agrémentent votre cadre de vie. Sans prendre la voiture, vous accompagnez vos enfants à la crèche, au groupe scolaire ou au collège présents au sein de l’écoquartier. Tout devient plus facile, chaque jour devient plaisir.

Cette réalisation s’installe à quelques pas de l’avenue commerçante et du Tramway. Elle affiche une architecture contemporaine élégante, aux volumes, jouant sur le rythme des retraits et les avancées. En façades, l’association des matériaux crée un délicat contraste entre l’enduit blanc lumineux et la plaquette lisse de couleur grise. Boréal trouve ainsi une place harmonieuse dans son environnement tout en apportant sa modernité affirmée.

Le projet est composé de 44 appartements proposant un large choix du studio au 5 pièces. Les plans étudiés dévoilent des intérieurs bien agencés et des pièces de vie où il fait bon vivre, se retrouver et partager des moments ensemble. En toute convivialité, le séjour dispose d’une cuisine ouverte pour plus d’espace. Les chambres et les suites parentales promettent un confort reposant et une intimité préservée. Les espaces extérieurs privatifs se déclinent en balcons, terrasses ou rooftops et offrent un agréable prolongement aux séjours. Les balcons profitent de belles orientations, majoritairement sud-ouest pour en ensoleillement généreux au fil de la journée. Les terrasses s’ouvrent quant à elles au calme du cœur d’îlot paysager, planté d’arbres et d’arbustes pour vous garantir tranquillité et quiétude, tout naturellement.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Châtenay-Malabry

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Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h30

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