La résidence ref. n°221213 est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Les maurettes à Villeneuve-Loubet (Alpes-Maritimes – 06). Il comprend 8 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 42 m² à 78 m² sur 3 étages. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2025 en vue d'un investissement en Nue propriété.
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements | |
Disponibilités | T3, T4 | |
Destination | Investir | |
Fiscalité | Nue Propriété | |
TVA | 10 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Livraison | 4ème trimestre 2025* | |
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La résidence est desservie par le bus et par le train avec, à environ 580 mètres, l’arrêt de bus « Gare De Villeneuve-Loubet » de la ligne 200 (Lignes d'Azur).
La résidence prend place dans le quartier des Maurettes à Villeneuve-Loubet qui affiche l’image d’une station balnéaire active avec son port de plaisance au cœur de la célèbre Marina Baie des Anges et ses 4 kilomètres de plages, se définissant comme le « Cœur Nature de la Côte d’Azur ». Tournée vers la nature, elle offre de grands espaces boisés grâce aux deux parcs départementaux qu’elle abrite (Vaugrenier et les Rives du Loup), ainsi qu’une longue bande littorale faite de plages de galets. Bénéficiant d’une situation privilégiée sur la Côte d’Azur, elle tire profit de son emplacement stratégique à mi-chemin entre Nice et Cannes, et à seulement 15 minutes de la 1ère technopole Européenne Sophia Antipolis. Son patrimoine historique riche, sa localisation, ses paysages, son bassin d’emplois développé, ses infrastructures publiques et privées, en font une commune recherchée des familles, des actifs et des investisseurs.
Composée de 52 appartements, répartis sur 2 îlots de 2 bâtiments, le projet reflète la quête d’exigence des résidences de prestige. En façade, le choix de teintes claires et légères, conjuguées à un enduit minéral à la chaux, apporte une couleur régionale et contemporaine au 1027 avenue du Docteur Julien Lefebvre.
Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements dévoilent des volumes spacieux, baignés de lumière naturelle, qui vous assurent une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. La belle hauteur sous plafond et la double orientation, pour la plupart des appartements, laissent instantanément une agréable sensation de confort et de clarté. Un bien-être exclusif qui se prolonge en extérieur sur de généreux espaces privatifs : jardins, terrasses et balcons, dont certains offrant une vue imprenable et dégagée sur les collines et le Parc naturel de Vaugrenier.
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
ou
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