La résidence
« Le Puccini »

La résidence « Le Puccini » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Champigny sur marne centre ville à Champigny-sur-Marne (Val de Marne – 94). Il comprend 2 duplex neufs à vendre de type T4 et 9 appartements neufs à vendre de type T2 et T3, avec des surfaces habitables allant de 42 m² à 87 m² sur 5 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Il y a 7 lots disponibles dans la résidence « Le Puccini »

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Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 600 mètres, l’arrêt « Mairie - Marché » de la ligne 306 (RATP).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 306, arrêt « Mairie - Marché » (RATP)
  • Ligne 116, arrêt « Gabriel Péri-Henri Barbusse » (RATP)
  • Ligne 106, arrêt « Cité Jardin » (RATP)
  • Ligne 208a, arrêt « Marché » (RATP)
Le programme « Le Puccini » plus en détail

La résidence est située dans le cœur de ville de Champigny-sur-Marne où se côtoient écoles, services et commerce du quotidien. Elle se trouve également à proximité immédiate de la future station du Grand Paris Express. La ville bénéficie d’un accès rapide à la capitale et aux grands pôles économiques avec les autoroutes A4 et A86 qui permettent de relier le périphérique parisien et le quartier de Bercy. Elle est également idéalement desservie en transports en commun avec 2 gares RER : la gare « Champigny » de la ligne A (20 minutes de Paris Gare de Lyon) et la gare des « Boullereaux Champigny » de la ligne E (25 minutes de Paris Gare du Nord), avec plusieurs lignes de bus et avec les futures lignes 15 Sud et 15 Est du Grand Paris Express.

La résidence épouse parfaitement l’esprit cossu du quartier. Constituée d’un bâtiment de 4 étages + attique, elle offre de beaux jardins arborés à l’arrière, véritables espaces de nature pour les résidents. L’architecture retenue est de style traditionnel parisien aux matériaux nobles avec des toitures mansardées. Les façades en pierre sont rythmées de terrasses et de balcons et la partie haute de l’attique, quant à elle, présente un bardage en zinc. Un majestueux hall d’entrée vitré vient compléter ce bel ensemble. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité.

Chaque appartement est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grand volume. Les 4 appartements en attique sont en duplex, avec des mezzanines surplombant des séjours en double hauteur. Tous les logements profitent d’une luminosité exceptionnelle notamment grâce aux grandes baies vitrées des balcons et terrasses. Les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Pour un plus grand confort de vie, nos logements sont tous connectés.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Champigny-Sur-Marne

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0 800 88 11 15

Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-19h
Samedi : 9h-13h

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