La résidence « L'Ormence » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Saint-genes à Talence (Gironde – 33). Il comprend 7 duplex neufs disponible(s) à la vente de type T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 57 m² à 88 m² sur un étage. Ces logements neufs sont livrés en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1).
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Duplex | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | (zone B1) Fiche PDF | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Livraison | 4ème trimestre 2023* | |
|
La résidence se situe à Talence. Par ses nombreux équipements et services, qu’ils soient scolaires, culturels ou sportifs, la commune se veut dynamique et attractive, tout en privilégiant la richesse de son patrimoine culturel et patrimonial. Talence bénéficie également d’une proximité immédiate avec Bordeaux, un emplacement stratégique qui lui permet d’accueillir aussi bien les jeunes actifs que les étudiants, les familles et les retraités.
Implantés en cœur d’îlot, les 11 logements de la résidence arborent une allure sobre et séquencée, accentuée par de larges baies. La singularité du projet repose sur ses nombreux espaces verts, privatifs et partagés, dans un environnement intimiste. Les arbres situés en bordure de rue, couplés aux façades végétalisées font du projet un véritable écrin de verdure. Le maillage métallique placé sur les devantures permet aux plantes d’y grimper et de se développer, participant ainsi à intégrer bâti et nature. Chaque appartement bénéficie d’un espace de vie extérieur. La jonction intérieur/extérieur réside dans l’intégration de jardins au rez-de-chaussée et de larges balcons pour les duplex. Entre verdure et architecture, la résidence tend à s’intégrer parfaitement dans le décor urbain Talençais.
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
ou
Notre agence de Bordeaux
Vous recherchez un bien immobilier neuf à vendre à Bordeaux ou dans le département Nouvelle-Aquitaine ? Votre agence Logisneuf vous accompagne dans votre projet de logement ou d’investissement locatif. Un interlocuteur unique répond à vos questions. Il met à votre service son expertise du marché immobilier local et le choix du catalogue Logisneuf, en toute transparence et sans frais d’agence. Pourquoi nous faire confiance ? En savoir plus