La résidence
« L'Admiral - Appartements »

La résidence « L'Admiral - Appartements » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Plume la poule à Talence (Gironde – 33). Il comprend 4 appartements neufs à vendre de type T4 et 8 duplex neufs à vendre de type T3, avec des surfaces habitables allant de 67 m² à 89 m² sur un étage. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison1er trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il y a 10 lots disponibles dans la résidence « L'Admiral - Appartements »

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Concernant les transports, il est desservi par le tramway avec, à environ 680 mètres, la station « Peixotto » de la ligne B (TBC).

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Lignes de tramway proches

  • Ligne B, station « Peixotto » (TBC)
Le programme « L'Admiral - Appartements » plus en détail

Loin de la densité et de l’agitation urbaine, cette nouvelle résidence située à Talence profite de la sérénité du quartier résidentiel et arboré de Plume la Poule. Cette adresse est également à proximité de tous les commerces, services, écoles, supermarchés, bus… tout reste accessible à moins de 10 minutes à pied.

Composé de seulement 12 appartements et 5 maisons, le tout forme un ensemble confidentiel discrètement intégré à son environnement. Sobres et lumineuses, les façades alternent parements de pierre et enduits clairs. Des toitures en tuiles canal traditionnelles ou bac acier plus contemporain les couronnent avec élégance. De subtils détails soulignent cette architecture intemporelle : des marquises abritant les entrées, des auvents ou pergolas en surplomb des terrasses, les menuiseries, volets roulants et portes d’entrée en aluminium… Cette résidence dévoile aussi un traitement paysager délicat tel un cocon verdoyant qui se prolonge jusque sur les bâtiments à la faveur de plantes grimpantes le long de câbles disposés à cet effet.

De 3 pièces duplex à 5 pièces, ces logements combleront les familles et les amoureux des grands volumes. Tous les intérieurs se démarquent par une luminosité exceptionnelle grâce aux dispositions traversantes, voire aux triples orientations. Des plans idéalement conçus, de nombreux rangements pour libérer l’espace, de généreux extérieurs, des suites parentales avec salle d’eau attenante… tout participe à un confort résidentiel hors du commun et chaque typologie réserve de belles surprises !

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Talence

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Samedi : 9h-13h

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