La résidence « NEWood » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier L ile de la marne à Noisy-le-Grand (Seine-Saint-Denis – 93). Il comprend 19 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T2 bis, T3 et T4 et 3 duplex neufs disponible(s) à la vente de type T5, offrant des surfaces habitables allant de 47 m² à 123 m² sur 2 étages. Ces logements neufs sont livrés en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements et duplex | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | (zone A) Fiche PDF | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Livraison | 4ème trimestre 2023* | |
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La résidence prend place dans l’écoquartier, l’île de la Marne, projet innovant et écologique qui propose des services éco-responsables tels que des potagers partagés, une recyclerie, une aire de covoiturage ou des équipements dédiés aux cyclistes. Elle bénéficie d’une situation privilégiée permettant d’accéder en quelques minutes en voiture au centre-ville de Noisy-le-Grand et ses commerces, à la mairie, aux équipements de loisirs (les salles de spectacles Villa Cathala et l’Espace Michel-Simo, le centre commercial Les Arcades...) et scolaires. Le RER A (station Bry-sur-Marne), situé à 15 min à pied, permet de rejoindre le centre de Paris en 1/4 d’heures.
La résidence mise sur la construction bois en structure (plus de 75 % du programme) et dispose de hautes performances environnementales dans un souci de préservation des ressources. L’opération propose des appartements du T1 au T5 duplex dont 2 duplex inversés et modulables, avec entrées privatives. Chaque logement possède son espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Les prestations sont de qualité : - Bibliothèque partagée - Parkings en sous-sol pour certains logements - Local vélos et local poussettes - Salles de bain équipée - Digicode sur la porte extérieure de la résidence et vidéophone dans le hall d’accès aux logements...
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
ou
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