La résidence
« Esprit Faubourg »

La résidence « Esprit Faubourg » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Grand maison à Poitiers (Vienne – 86). Il comprend 13 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4 et 4 maisons neuves à vendre de type T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 42 m² à 87 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020. Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et maisons
DisponibilitésT3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison1er trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il reste 7 lots disponibles dans la résidence « Esprit Faubourg »

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Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 250 mètres, l’arrêt « Molière » de la ligne 2A.

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Lignes de bus proches

  • Ligne 2A, arrêt « Molière »
  • Ligne 2B, arrêt « Clos Gaultier »
Le programme « Esprit Faubourg » plus en détail

La résidence prend place dans le quartier Grand Maison à Poitiers, ancienne capitale du Poitou-Charentes qui constitue désormais un pôle d’équilibre au nord de la région Nouvelle-Aquitaine et compte près de 89 000 habitants. Ville universitaire, Poitiers associe taille humaine et services de haut niveau. Qu’il s’agisse d’enseignement, de culture, de loisir, de patrimoine ou d’environnement, la ville offre un cadre de vie de grande qualité. Poitiers est aujourd’hui une ville au passé immensément riche, comme en témoigne l’architecture et les monuments de la ville. Ruelles, maisons à colombages, nombreuses églises et abbayes, elle est d’ailleurs appelée « La Ville aux Cents Clochers ».

L’adresse dispose d’un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, du CHU et du campus universitaire. Au pied de la Mairie et des commerces (boulangerie, La Poste et marché de quartier), tout est à portée de main pour satisfaire les besoins de première nécessité. Envie d’un jogging ou d’une balade au calme ? À 8 minutes à pied de la résidence, le Parc du Triangle d’Or offre un espace verdoyant pour petits et grands. Également, à 6 minutes à vélo, vous pourrez déambuler dans le Verger de Tison sur l’îlot du même nom et profiter de sa biodiversité, de restaurants, d’une Guinguette et de beaucoup de fraicheur en été. En résumé, proximité et praticité rythment le quotidien des habitants du quartier.

Déclinés du T2 au T4 duplex, les 17 logements de la réalisation bénéficient de prestations soigneusement sélectionnées, pour vous promettre confort et bien-être. L’ensemble dispose d’un espace extérieur chaleureux associé au charme des façades blanches, habillées de briques rouges. À 5 minutes du centre-ville de Poitiers, le projet se dévoile en toute intimité à travers ses 13 appartements du 2 au 4 pièces et ses 4 maisons individuelles 3 et 4 pièces duplex avec jardins et stationnements extérieurs. Profitez du privilège rare d’habiter en ville, dans un lieu de vie combinant praticité et bien-être. Chaque logement a été conçu pour répondre aux exigences de confort et offrir tous les avantages de l’immobilier neuf.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Poitiers

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Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-19h
Samedi : 9h-13h

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