La résidence « Esprit La Baule » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Le guezy à la Baule-Escoublac (Loire-Atlantique – 44). Il comprend 14 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 42 m² à 96 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2024.
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements | |
Disponibilités | T2, T3, T4 | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | Loi Pinel (zone B1) Fiche PDF | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Chauffage | Gaz | |
Livraison | 3ème trimestre 2024* | |
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Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le train avec, à environ 360 mètres, l’arrêt de bus « Avenue Saint-Geoges » de la ligne Ligne N (Lila).
La résidence est située dans le quartier du Guézy à La Baule à seulement 3 minutes de la gare TGV de Pornichet et à 12 minutes à pied de la plage. Station balnéaire de renommée mondiale, bordée par une plage de 8 kms considérée comme l’une des plus belles d’Europe, La Baule constitue une destination mythique de la côte Atlantique, passant de 16 000 habitants à 150 000 en période estivale. Une cote exceptionnelle qui garantit aux investisseurs un placement exemplaire. Loin de l’effervescence saisonnière du cœur de ville, découvrez un esprit village et un cadre convivial recherchés par tous les profils en quête de résidence principale.
La résidence s’insère avec délicatesse dans son environnement avec ses beaux espaces paysagers. Mariant style contemporain et influences locales, son architecture adopte des volumes intimistes et des matériaux authentiques comme l’ardoise, le bois et le zinc, rappelant les grandes villas bauloises. Balcons, terrasses plein ciel et jardins privatifs prolongent ces appartements de standing.
Appeler Bureau des Ventes
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-19h
Samedi : 9h-13h
ou