La résidence
« Esprit La Baule »

La résidence « Esprit La Baule » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Le guezy à la Baule-Escoublac (Loire-Atlantique – 44). Il comprend 14 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 42 m² à 96 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2024.

	Résidence	Programme neuf
	Logements	Appartements
	Disponibilités	T2, T3, T4
	Destination	Se loger ou investir
	Fiscalité	Loi Pinel (zone B1) Fiche PDF
	TVA	20 %
	Performances énergétiques	Aux normes exigées par le label RT2012
	Chauffage	Gaz
	Livraison	3^ème trimestre 2024*
* La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux. Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il y a 7 lots disponibles dans la résidence « Esprit La Baule »

Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le train avec, à environ 360 mètres, l’arrêt de bus « Avenue Saint-Geoges » de la ligne Ligne N (Lila).

La résidence
Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

Ligne Ligne N, arrêt « Avenue Saint-Geoges » (Lila)
Ligne Ligne E, arrêt « Ville Halgand » (Lila)

Le programme « Esprit La Baule » plus en détail

La résidence est située dans le quartier du Guézy à La Baule à seulement 3 minutes de la gare TGV de Pornichet et à 12 minutes à pied de la plage. Station balnéaire de renommée mondiale, bordée par une plage de 8 kms considérée comme l’une des plus belles d’Europe, La Baule constitue une destination mythique de la côte Atlantique, passant de 16 000 habitants à 150 000 en période estivale. Une cote exceptionnelle qui garantit aux investisseurs un placement exemplaire. Loin de l’effervescence saisonnière du cœur de ville, découvrez un esprit village et un cadre convivial recherchés par tous les profils en quête de résidence principale.

La résidence s’insère avec délicatesse dans son environnement avec ses beaux espaces paysagers. Mariant style contemporain et influences locales, son architecture adopte des volumes intimistes et des matériaux authentiques comme l’ardoise, le bois et le zinc, rappelant les grandes villas bauloises. Balcons, terrasses plein ciel et jardins privatifs prolongent ces appartements de standing.

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